Fai da te e riparazioni 2025, Gennaio
Le case con la storia spesso hanno un fascino molto individuale. Ma anche rischi molto individuali. Ecco una panoramica di tutti i punti critici.
Il danno più comune è alle articolazioni. In tutte le pareti, la malta dovrebbe essere più morbida delle pietre, quindi le fughe sono il punto debole.
Qui imparerai come sbarazzarti dello scarafaggio - in effetti, sono le larve che si fanno strada attraverso il bosco.
Ci sono alcune domande e insidie da considerare, soprattutto quando si rinnova il tetto di un vecchio edificio. Puoi leggere su di loro e su come risolverli qui:
Assumere un geometra fin dall'inizio è un buon consiglio. Naturalmente, il loro supporto è utile anche se si riscontrano difetti dopo molto tempo.
Quando si parla di obblighi di ristrutturazione, di solito si tratta del cosiddetto rinnovamento energetico, ovvero di ridurre il consumo di energia per il riscaldamento.
Obblighi di retrofitting quando si costruisce in edifici esistenti Se un edificio viene ristrutturato, di solito anche l'aggiornamento energetico gioca un ruolo importante. L'attuale versione dell'ordinanza sul risparmio energetico (EnEV) specifica alcune regole per questo, ad esempio per quanto riguarda la sostituzione del riscaldamento, la ristrutturazione del soffitto dell'ultimo piano o l'isolamento delle linee. Allo stesso tempo, però, ci sono anche degli errori. L'isolamento del soffi
Molti costruttori temono la ristrutturazione della loro casa. Chi è ben preparato e consulta esperti non deve preoccuparsi.
Se ristrutturi un vecchio edificio, hai la possibilità di fare molto da solo con un po 'di manualità e il know-how necessario.
In molti progetti di ristrutturazione di vecchi edifici, come per i nuovi edifici, l'obiettivo è ora aumentare l'efficienza energetica
Il monitoraggio dei lavori in cantiere è un compito complesso che di solito richiede molta esperienza e capacità di coordinamento.
Gli edifici che la tutela dei monumenti ha incluso nell'elenco dei monumenti del rispettivo stato federale sono considerati monumenti architettonici.
Mostriamo quali tipi di danni si verificano particolarmente frequentemente nei vecchi edifici e quali misure sono necessarie per identificarli ed eliminarli.
Tuttavia, è possibile ottenere un certo grado di sicurezza dei costi tenendo conto di alcuni suggerimenti su come procedere nella determinazione dei costi.
C'è anche un'ampia selezione di programmi di finanziamento per la ristrutturazione energetica di vecchi edifici. I più noti sono KfW-Bank e BAFA.
Quanto costa la ristrutturazione di un vecchio edificio? In linea di principio, non è possibile dare una risposta generale a questa domanda. Ogni vecchio edificio è individuale, i costi che ne derivano dipendono, tra le altre cose, dal tipo e dalla portata dei lavori di costruzione, dalla regione e dall'impresa di costruzioni scelta. Il proprio lavoro può ridurre i costi totali. Tuttavia, costi aggiuntivi imprevedibili spesso rendono una ristrutturazione più costosa del previsto. Tuttavia,
Una pianificazione dettagliata della ristrutturazione prima dell'inizio dei lavori consente di registrare e commissionare con precisione i lavori di costruzione necessari.
Le seguenti misure preparatorie dovrebbero essere prese prima dell'inizio della costruzione, se possibile, al fine di rendere il successivo processo di costruzione il più semplice possibile:
Se al momento dell'acquisto di un immobile c'è ancora un edificio sul sito, i nuovi proprietari si chiedono: demolire o ristrutturare?
Come per qualsiasi altro progetto edile, oltre al cliente sono coinvolti numerosi esperti nella ristrutturazione di un vecchio edificio.
Nel caso del vecchio edificio tutelato, l'autorità per la protezione dei monumenti ha molto da dire sulla ristrutturazione. Ci sono requisiti speciali per la struttura
Solo chi valuta correttamente i rischi e le potenzialità di ristrutturare vecchi edifici sarà in grado di realizzare con successo un tale progetto edilizio. Diamo suggerimenti.
Il termine vecchio edificio non è chiaramente definito. Non tutte le case che sono ed erano già in uso possono anche essere chiamate un vecchio edificio.
Gli edifici di inizio secolo con le loro generose facciate e planimetrie danno forma particolarmente alle grandi città.
Tra il 1950 e il 1980 vengono installate sempre più facciate prefabbricate industriali.
Le sezioni minimali di pareti e soffitti sono tra le caratteristiche degli edifici degli anni '20 e '30.
Quando si rinnova un vecchio edificio, bisogna prima di tutto considerare le condizioni locali.
La costruzione della casa a graticcio è caratterizzata da diverse particolarità, che giocano un ruolo importante anche nella ristrutturazione
Anche se gli anni '80 sembravano non molto tempo fa, la maggior parte degli edifici residenziali di questo periodo ha già importanti esigenze di ristrutturazione
Gli edifici degli anni '50 sono stati creati in un momento in cui tutto era scarso, compresi i materiali