Far dipingere le pareti dal pittore è considerato costoso. L'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio in un'intervista quali sono i costi sostenuti per la verniciatura di un appartamento di 80 m².
Domanda: Quanto costa dipingere un appartamento di 80 m²?
Esperto di controllo dei costi: non puoi dirlo su tutta la linea .
I servizi di pittura non riguardano le dimensioni dello spazio abitativo, ma l'area da dipingere. La dimensione delle superfici delle pareti può variare a seconda della disposizione dell'appartamento.
I servizi di verniciatura sono calcolati in base al "metro quadro dipinto".
Inoltre, bisogna differenziare in base allo scopo del lavoro:
- pittura di una volta delle pareti
- Le pareti e i soffitti sono stati dipinti due volte
- lavori di riempimento estesi dovuti alle cattive condizioni della parete
- Rimozione della carta da parati prima della verniciatura
Se le pareti vengono dipinte una volta , i costi sono compresi tra 5 EUR per m² e 10 EUR per m² di superficie del muro. Se si utilizza una vernice di qualità superiore (ad esempio vernice siliconica), può anche essere più costosa.
Se deve essere verniciato una sola volta, i costi sono notevolmente inferiori rispetto alla doppia verniciatura
Se le pareti vengono dipinte due volte , i costi per dipingere il muro raddoppiano. Inoltre, al numero dei metri quadrati va aggiunto il numero di metri quadrati dei soffitti (in questo caso 80 m²). Una sola mano è generalmente sufficiente per i soffitti. Le aree del soffitto comportano uno sforzo maggiore durante la verniciatura, i costi quindi partono da circa 7 EUR per m² fino a 10 EUR per m² per l'area del soffitto.
Se è necessario un ampio lavoro di riempimento a causa delle cattive condizioni delle pareti , i costi aumentano rapidamente. La gettata su tutta la superficie della parete costa circa 20 euro al m², se deve essere intonacata con carta da parati i costi sono già il doppio.
Se la carta da parati deve essere rimossa prima della verniciatura, questo lavoro preparatorio costa tra 15 EUR per m² e 20 EUR per m² di superficie della parete.
Oltre a questi costi generali, potrebbero esserci:
- Costi di viaggio
- Copertura dei costi
- Costi di priming e preparazione della parete
- Costo dei materiali utilizzati (es. Riempitivo)
Esempio di costo dalla pratica
Un appartamento di 80 m² di dimensioni generose (numero ridotto di pareti divisorie) dovrebbe essere dipinto di bianco dal pittore. Le superfici delle pareti precedentemente colorate vengono dipinte due volte, il soffitto viene dipinto una volta. Lo stato delle pareti non presenta problemi, è necessario solo un piccolo lavoro di riempimento e il supporto è stabile e non eccessivamente assorbente.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Indicazioni | 35 EUR |
| Lavori di mascheratura - tariffa fissa | 25 EUR |
| Maschera la superficie del muro, riempila, dipingi due volte | 2.530 EUR |
| Maschera la superficie del soffitto, riempila e dipingila una volta | 720 EUR |
| costo totale | 3.310 EUR |
| Costi per m² di superficie abitabile | 41,38 EUR per m² di superficie abitabile |
Questo è un esempio di costo unico che si applica solo al lavoro in una posizione specifica e da una società specifica. I costi possono variare in altri casi.
Domanda: quali sono i fattori che determinano il costo per la verniciatura di un appartamento di 80 m²?
Esperto del controllo dei costi: per i costi è necessario tenere conto di quanto segue:
L'area del muro è solo uno dei tanti fattori di costo
- il numero di metri quadrati delle superfici murarie
- quante mani sono necessarie
- il costo della vernice
- se è necessario un primer (sfarinamento, carteggiatura o superficie della parete altamente assorbente)
- se la carta da parati deve essere rimossa prima di dipingere
- se e in che misura è richiesto il lavoro di riempimento
- il prezzo della società di esecuzione
A seconda delle condizioni delle pareti e del lavoro richiesto, il costo della tinteggiatura delle pareti può variare notevolmente.
Domanda: come si può determinare la dimensione delle superfici della parete?
Esperti del controllo dei costi: esiste un metodo esatto e due tipi di calcoli approssimativi per determinare le dimensioni delle superfici delle pareti.
Con il metodo esatto, la lunghezza di tutti i lati della stanza viene aggiunta e moltiplicata per l'altezza della stanza.
Per una stanza larga 5 x 4 me alta 2,50 m sarebbe:
(5 m + 4 m + 5 m + 4 m) x 2,50 m = 18 mx 2,50 m = 45 m² di superficie
Le superfici di porte e finestre vengono quindi sottratte da questo valore.
Domanda: come funzionano i calcoli approssimativi?
Esperto del controllo dei costi: la dimensione dell'area da dipingere (pareti e soffitto) in un appartamento può essere stimata approssimativamente moltiplicando lo spazio abitativo per 4 . Per appartamenti con stanze grandi e corrispondentemente poche pareti divisorie, puoi anche moltiplicare per 3,5.
Un calcolo approssimativo per le superfici delle pareti relative alla singola stanza funziona secondo la seguente formula:
? (Base della stanza) x altezza della stanza x 4 = dimensione stimata delle superfici della parete
Applicato all'esempio precedente, questo calcolo risulta in un valore di 44,72 m². Questo è vicino al risultato effettivo (calcolato esattamente).
Un calcolo approssimativo non sostituisce in ogni caso il calcolo esatto dell'area del muro. Nel caso di calcoli approssimativi, non vengono prese in considerazione anche le zone di porte e finestre che non fanno parte dell'area da verniciare.
Domanda: quali sono i costi per la vernice?
Esperti nel controllo dei costi: se si utilizzano pitture murali convenzionali, i costi sono generalmente compresi tra 2 EUR al m² e 3 EUR al m² per due mani. La maggior parte dei costi al m² è quindi opera del pittore.
Se vengono utilizzati colori più costosi o colori speciali, il prezzo del colore aumenta. La scelta del colore appropriato dovrebbe essere lasciata al pittore. Non vale la pena risparmiare 2 euro al m² sulla vernice e dover pagare una seconda mano.
Le pitture di alta qualità e ad alta copertura che i pittori usano spesso coprono sufficientemente con la prima mano. Questi colori non sono generalmente disponibili per i privati.
Per lo stesso motivo, non ha molto senso dipingersi per risparmiare denaro. L'output di lavoro può finire per essere più costoso.
Domanda: i colori speciali sono più costosi?
Anche i colori speciali hanno prezzi speciali
Esperti del controllo dei costi: colori speciali come vernice alla nicotina o vernice al lattice o vernici minerali di alta qualità possono essere leggermente più costosi. Di solito, tuttavia, questo ha solo un impatto minore sul prezzo totale.
La vernice alla nicotina è una speciale vernice barriera che impedisce ai depositi di nicotina di penetrare nelle pareti dipinte di fresco. Altrimenti, i vecchi depositi su pareti fortemente ingiallite diventerebbero di nuovo rapidamente evidenti come macchie giallastre sulla vernice fresca. La pittura con vernice alla nicotina è anche una misura di ristrutturazione per gli appartamenti dei fumatori.
Le vernici al lattice sono impermeabili, lavabili e lavabili. Sono particolarmente utilizzati per pareti soggette ad usura, come quelle dei corridoi o delle cucine.
Le pitture minerali sono di qualità superiore rispetto alle normali pitture murali. Grazie alla loro composizione minerale possono migliorare il clima interno e mantenere asciutte le pareti. La pittura a calce previene anche la formazione di muffe, poiché la muffa non può crescere su di essa.
Domanda: quanto costa dipingere nel colore desiderato?
Esperto di controllo dei costi:
Domanda: quanto costa il lavoro di riempimento?
Esperto del controllo dei costi: i costi per il lavoro di riempimento dipendono dalla portata del lavoro richiesto. I lavori di stuccatura più piccoli sono solitamente inclusi nei prezzi al metro quadro per la verniciatura delle pareti, i costi aggiuntivi sono sostenuti solo per il materiale utilizzato.
Se è necessario riempire una vasta area, ad esempio dopo la rimozione dei rivestimenti murali, è possibile sostenere costi da 20 EUR per m² a 40 EUR per m² di superficie della parete per i lavori di riempimento.
Domanda: è possibile detrarre il costo della tinteggiatura dell'appartamento?
Esperti nel controllo dei costi: Fondamentalmente, tutti i prodotti artigianali in casa possono essere detratti dalle tasse se vengono utilizzati per la manutenzione, la ristrutturazione o l'abbellimento. Fino al 20% del costo del lavoro dell'artigiano è detraibile fino ad un massimo di 1.200 euro annui. I costi dei materiali o le spese di viaggio non sono deducibili.
Per questo, i costi di manodopera devono essere elencati separatamente in fattura e la fattura deve essere trasferita (nessuna detrazione fiscale è possibile per i pagamenti in contanti).
Se l'appartamento viene ridipinto a causa di un trasloco, potresti essere in grado di ridurre i costi indirettamente tramite la tariffa forfettaria per il trasloco. Supporta single con 764 euro e coppie con 1.528 euro; ulteriori 337 euro possono essere richiesti per ogni bambino. Le riparazioni cosmetiche al vecchio appartamento possono essere richieste dalla tariffa fissa.
Domanda: Che lavoro puoi fare tu stesso per ridurre i costi?
Coloro che fanno da soli il lavoro preparatorio risparmiano denaro
Esperto del controllo dei costi: dovresti sempre fare il lavoro per preparare le stanze (mettendo da parte i mobili, ecc.). Tale lavoro può altrimenti comportare costi di gestione elevati, compresi tra 30 e 40 EUR l'ora .
Tutti i lavori che servono alla preparazione del supporto (rimozione della carta da parati, se necessario carteggiatura delle pareti e stuccatura grossolana) possono essere eseguiti anche da soli, se necessario previa consultazione e secondo le indicazioni del pittore. Ciò già riduce notevolmente i costi.
Domanda: vale la pena dipingere te stesso?
Esperto del controllo dei costi: per tutti i lavori in cui devi pagare bassi costi del materiale ma alti costi per il lavoro, il tuo lavoro vale la pena.
Gli unici costi materiali per dipingere un appartamento sono la pittura. Se utilizzi la vernice che ti sei procurato, il costo dei materiali di consumo richiesti è compreso tra 1 EUR al m² e 3 EUR al m² .
Se vale la pena farlo da soli in un caso specifico dipende da quanto tempo puoi investire e da quanto sia perfetto il risultato che devi fornire (ad esempio quando ti trasferisci).
