Stabilire crepe: cause, prevenzione, trattamento
Se compaiono crepe nella struttura, questo è fastidioso ma non sempre evitabile. Sono causati da tensioni che vengono superate nei materiali della parete, del soffitto o del pavimento. Da un lato, la causa può essere errori di pianificazione se i materiali installati non sono stati portati correttamente o in modo appropriato. Tuttavia, le tensioni possono svilupparsi anche attraverso il cedimento del suolo.
L'assestamento risulta sempre dal lento cedimento di un edificio dovuto ad un graduale e uniforme compattamento del sottosuolo.
Questo tipo di assestamento può essere calcolato e inserito nella pianificazione previa valutazione del sottosuolo prima dell'inizio della costruzione. I nuovi edifici si stabiliscono ancora nei primi sette anni.
Crepe di assestamento: le crepe di assestamento si verificano quando il terreno si assesta in modo irregolare, ad es. B. se nel sottosuolo sono presenti due tipi di terreno con diverso comportamento di insediamento. Possono verificarsi in vecchi edifici ma anche in nuovi edifici. Le crepe nei sedili spesso attraversano l'intera muratura e sono irregolari nel loro corso. Si allargano verso la fine della fessura. Suggerimento per il collegamento: Dominik Hochwarth ha anche pubblicato un ottimo articolo sul tema delle crepe su
bauredakteur.de
Cause dello sviluppo di crepe da insediamento
1. Abbassamento irregolare del sottosuolo
1.1. Condizioni del sottosuolo
Suoli diversi con comportamento di insediamento diverso
Assestamento di crepe dovute alla natura del sottosuolo
1.2. Sovrapposizioni di stress
Profondità disuguali delle fondamenta degli edifici vicini possono portare alla sovrapposizione di carichi e ad un assestamento irregolare
Assestamento di crepe dovute a sovrapposizioni di sollecitazioni
1.3. Sovrapposizione di pressione dalle strutture vicine
Crepe nella sede dovute alla sovrapposizione di pressione
1.4. Carichi di costruzione diversi
L'edificio è troppo lungo e presenta una rigidità strutturale insufficiente
Assestamento di crepe dovute a diversi carichi di costruzione
2. Difetti di costruzione
Anche fondazioni eseguite in modo errato possono causare crepe nei cedimenti.
Questo può ad es. B. riguardare carichi diversi da un edificio o dalle sue condizioni geologiche, che non vengono presi in considerazione durante la pianificazione delle fondamenta. Ma anche una fondazione che non è protetta dal gelo può portare a crepe nei cedimenti.
3. Cambiamenti nell'ambiente
- a causa di inondazioni e sottosquadra del terreno
- Scosse di terremoto
- a causa di un cambiamento del livello delle acque sotterranee
- Abbassamento del suolo dovuto alla vasta erosione del suolo nelle aree minerarie
Prevenzione delle crepe di assestamento
1. Valutazione del sottosuolo prima della costruzione
- Comportamento di insediamento
Un esame dettagliato del terreno della proprietà prima dell'inizio della costruzione protegge da fondazioni difettose su un sottosuolo disomogeneo e da una stratificazione irregolare del terreno. Nel caso di una valutazione del sottosuolo, tuttavia, è necessario assicurarsi che la profondità di campionamento dei fori sia ben al di sotto della profondità di fondazione delle fondazioni previste. Si consigliano almeno due o tre sonde per la sicurezza. Dovrebbe essere eseguita anche la perforazione, in cui vengono disegnate le cosiddette anime di speronamento per poter valutare la struttura a strati del sottosuolo sotto i componenti di fondazione. Questi risultati forniscono informazioni sulla capacità portante del sottosuolo e, di conseguenza, sulla pianificazione ottimale delle fondazioni e del seminterrato di un edificio. - Condizioni dell'acqua
I sondaggi di perforazione forniscono anche informazioni sulla posizione delle acque sotterranee nel cantiere. Il livello della falda acquifera e i suoi intervalli di fluttuazione sono decisivi per la pianificazione sicura di una struttura, sia z. B. si può costruire un seminterrato in muratura, oppure è meglio optare per una cantina in cemento impermeabile.
Esempio di profilo di perforazione di un pozzo di esplorazione
Profilo di perforazione © Maitosap, Wikipedia
2. Miglioramento del terreno attraverso la sostituzione del suolo
Se il sottosuolo ha una capacità portante insufficiente, è possibile eliminare il problema sostituendo il terreno. Suoli coesivi e inadatti come limo soffice, argilla e terreno organico vengono sostituiti da terreni non coesivi come sabbia e ghiaia. Il materiale sostitutivo viene introdotto e compattato in strati da 30 a 40 cm.
3. Compattazione del sottosuolo
Se il terreno è fondamentalmente stabile e solo la densità è insufficiente, può anche essere compattato. I vibratori di superficie o di profondità vengono utilizzati per terreni non coesivi. I terreni coesivi possono essere migliorati pigiando con l'aggiunta di ghiaia o pietrisco.
4. Fondamenta profonde
Le fondamenta profonde offrono anche un'alternativa per i terreni non coesivi negli strati superiori della terra. In questo caso, i carichi strutturali non sono diretti nel sottosuolo direttamente sotto la struttura, ma in strati di terreno più profondi e portanti. Questo può essere risolto su una vasta area con una piastra di fondazione o come una striscia di fondazione. Se il carico principale di un edificio è sostenuto da colonne, queste richiedono un punto o una fondazione singola. Questo viene effettuato attraverso le cosiddette fondazioni su pali. Come materiale vengono utilizzati pali di legno, acciaio o cemento. Le fondamenta profonde possono essere pianificate in dettaglio solo dopo un'indagine completa del suolo.
5. Iniezione di solidi
In caso di terreni non coesivi o di roccia fessurata, la capacità portante può essere aumentata iniettando sospensioni cementizie o soluzioni gelificanti. La malta per pavimenti ad alta pressione viene utilizzata principalmente per sostenere le proprietà esistenti. Il terreno esistente non coesivo viene allentato con lavaggio con acqua ad alta pressione e legato con una sospensione di cemento.
Trattamento delle crepe da cedimento
Prima di un trattamento ragionevole e dell'eliminazione a lungo termine di eventuali crepe di assestamento che si sono verificate, è necessario prima effettuare una ricerca precisa delle cause. A tal fine, il tipo di crepe deve essere esaminato e valutato più da vicino.
Le crepe sottili sono z. B. non più di 0,2 mm di larghezza e solitamente innocuo. Diventa problematico quando è più largo. In questi casi ha senso osservare e documentare lo sviluppo della fessura. Per fare ciò, puoi scattare foto regolari, segnare l'inizio e la fine della fessura con una penna e una data o attaccare un segno di gesso che si aprirà se la fessura si allargasse ulteriormente. In questo modo è possibile verificare se in futuro si possono prevedere movimenti sui fianchi delle fessure. Oltre alla valutazione tecnica della fessura, questa valutazione ha un impatto importante sul trattamento, sulla riparazione della fessura o semplicemente sul suo occultamento.
Se la crepa cresce o altre circostanze indicano un possibile difetto di costruzione, è assolutamente necessario consultare un esperto edile.
Dettagli importanti per la diagnosi delle crepe:
- Larghezza della fessura
- Profondità della crepa
- Distribuzione e andamento delle crepe
- Offset della fessura parallela e perpendicolare alla superficie del componente
- Età del crack
- futuri movimenti prevedibili sui fianchi della fessura
Le opzioni di trattamento sono:
1. Riempire le fessure e intonacare il muro
Piccole crepe innocue, le cui pareti possono essere provate non “funzionanti”, possono essere riparate e chiuse definitivamente.
Interno
- La crepa dovrebbe essere prima grattata e allargata con un cacciavite
- Quindi spruzzare la fessura con acrilico e lisciare la superficie con una spatola.
- Dopo che l'acrilico si è asciugato, l'area riempita deve essere coperta con nastro adesivo antistrappo in fibra di vetro.
- Ora il luogo può essere intonacato, tappezzato o dipinto.
Al di fuori
- La fessura dovrebbe essere creata a forma di V prima di un ulteriore trattamento in modo che i bordi acquisiscano più superficie adesiva. Può essere pretrattato con una troncatrice o un martello e uno scalpello.
- Quindi dipingere le aree pulite con un primer profondo.
- Prima di applicare l'intonaco, stendere una striscia di tessuto di rinforzo nella zona della fessura per solidificarlo.
- Ora la fessura può essere intonacata in due strati con l'intonaco di base e superiore.
MANCIA
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2. Uso di ancoraggi a spirale e malta di ancoraggio
Con l'uso di ancoraggi a spirale e malta di ancoraggio nella muratura, le crepe possono essere rimosse a lungo termine con uno sforzo relativamente piccolo. La malta di ancoraggio viene introdotta nei giunti del letto, che vengono fresati a determinati intervalli. Quindi gli ancoraggi a spirale vengono annegati perpendicolarmente alla fessura e stuccati con un secondo strato di malta di ancoraggio. Analogamente all'armatura in calcestruzzo, gli ancoraggi assumono le forze di trazione nella muratura. L'edificio è tenuto insieme e la fessura non può più espandersi.
3. Stuccatura di fessure
Il crack grouting è un processo di iniezione in cui i cosiddetti drill packer vengono inseriti nella muratura. La spaziatura di posizionamento corretta è importante qui in modo che attraversino la fessura. La fessura viene quindi arginata e vengono iniettate malta, sospensione di cemento o resina per iniezione.
Trattamento delle cause dell'instabilità a lungo termine
1. Rinforzo della fondazione
Un modo per stabilizzare l'edificio è rafforzare le fondamenta esistenti. A tal fine, il sottosuolo sotto la fondazione viene stabilizzato iniettando una resina speciale. La procedura può essere utilizzata anche per riportare le fondamenta al livello originale. Ciò previene l'instabilità e l'ulteriore espansione della fessura.
2. Post-stabilimento
Nel post fondazione i carichi strutturali vengono guidati a profondità maggiori con l'ausilio di pali. A tale scopo, i pali di segmenti prestampati vengono portati sotto le fondamenta da una fossa di testa in uno spazio molto piccolo. I segmenti vengono premuti nel terreno fino a raggiungere il carico di pre-pressatura richiesto.
Questo metodo flessibile consente al palo di funzionare in modo ottimale, in modo che l'edificio possa essere sostenuto senza ulteriori crepe. Se le inclinazioni esistenti della struttura o del componente sono troppo grandi, è possibile anche sollevare la struttura.
