Per la pulizia delle fognature si applicano tariffe orarie fino a € 200
Se ci sono fognature costantemente ostruite in diversi punti della casa, è probabile che ci sia un blocco nell'area dei tubi di fognatura. Il rimedio è una pulizia delle fogne. Il nostro esperto di controllo dei costi rivelerà quali costi devi aspettarti.
Domanda: quando è necessaria la pulizia delle fognature?
Esperto nel controllo dei costi: Fondamentalmente, la pulizia delle fognature è sempre consigliabile se ci sono frequenti blocchi nella zona fognaria. Lo si capisce dal fatto che tutti gli scarichi in casa sembrano essere leggermente ostruiti.
I depositi nelle condotte fognarie possono semplicemente formarsi da soli dai residui nelle acque reflue nel tempo - lo specialista chiama questa la cosiddetta "pelle fognaria", che consiste principalmente di calce, residui di sapone e grassi nelle acque reflue.
Inoltre, possono ovviamente verificarsi anche blocchi più grandi, un problema particolare sono le radici incarnite in un tubo fognario. Di conseguenza, un tubo fognario può essere completamente intasato in un tempo relativamente breve.
Anche la pulizia delle fognature è essenziale prima di riabilitare le condotte fognarie. Una telecamera TV è inserita nel tubo per documentare e ispezionare il danno. Affinché la telecamera abbia un campo visivo libero e qualsiasi danno possa essere facilmente identificato, la pulizia delle fognature è essenziale qui in anticipo.
Domanda: Quali sono i costi per la pulizia delle fognature?
I prezzi per la pulizia delle fognature variano notevolmente
Esperto del controllo dei costi: questo non vuol dire in termini generali. Troppo qui dipende dalle condizioni fornite in loco. Personalmente, sarei cauto con una società specializzata che fornisce prezzi fissi sin dall'inizio senza conoscere le circostanze. Tali informazioni sono difficilmente possibili in modo affidabile.
Idealmente, la pulizia delle fognature su una proprietà richiede solo circa 3 ore - in questo caso ci si può aspettare un costo di 300-400 EUR . A seconda delle condizioni locali, i costi possono facilmente essere più volte superiori nei singoli casi.
Domanda: puoi spiegare un esempio specifico?
Esperto di controllo dei costi: un esempio di lavaggio senza problemi da un'azienda specializzata, la lunghezza del tubo di scarico è di circa 25 m, non ci sono un gran numero di angoli e diramazioni laterali e il grado di sporco del tubo con un diametro nominale di 100 mm è solo mediocre, il tubo ha un'apertura di pulizia vicino alla fogna comunale - in breve, praticamente un caso ideale.
Qui sono stati addebitati i seguenti costi:
- il viaggio
- ispezione ottica prima dei lavori di pulizia
- Pulizia della linea principale
- Costi di utilizzo dell'attrezzatura (carrello di lavaggio)
- Orario di lavoro: lavoratori qualificati e aiutanti, ogni 1 ora di lavoro (cioè 2 ore di lavoro in totale)
- ispezione ottica e documentazione dopo la pulizia
Lo specialista di esecuzione arriva a un prezzo totale di 375 euro + IVA, che nonostante le condizioni di lavoro ideali, questo prezzo è piuttosto economico. Prima del primo sopralluogo l'azienda specializzata avrebbe addirittura effettuato una pulizia approssimativa per avere una migliore visione d'insieme senza che il prezzo fosse più alto.
Ha funzionato molto bene ed è stato chiesto relativamente poco. Due ispezioni con telecamera (una prima e una dopo il lavoro) possono in molti casi comportare costi notevolmente più elevati.
In molti casi, le sole tariffe orarie approssimerebbero l'importo totale della fattura, le ispezioni, l'arrivo e la partenza e alcuni costi accessori minori dovrebbero quindi essere pagati in aggiunta.
Domanda: da quali fattori dipendono generalmente i costi di pulizia delle fognature?
I prezzi dipendono, tra l'altro, dalla lunghezza del canale
Esperto del controllo dei costi: beh, prima di tutto, la lunghezza del tubo di fognatura gioca un ruolo. Da un lato, questa lunghezza determina quali dispositivi possono o devono essere utilizzati. Anche qui possono sorgere grandi differenze di prezzo se una semplice lavastoviglie (piccola lavastoviglie) non è più sufficiente, ma si deve utilizzare un camion aspirante / lavapiatti.
D'altra parte, anche l'accessibilità del tubo fognario gioca un ruolo. Se nella zona di collegamento alla rete fognaria è presente un pozzetto in gesso facilmente accessibile, l'ideale è. Tuttavia, questo prerequisito non è sempre dato, quindi diventa più difficile per l'aspirapolvere e più costoso per il cliente.
Ciò che gioca un ruolo, ovviamente, è anche la struttura ramificata delle condotte fognarie e il modo in cui sono posate. I tubi per fognatura principalmente diritti senza pieghe e senza molti rami laterali sono ovviamente molto più facili e veloci da lavare rispetto a quelli con più pieghe e un gran numero di rami laterali.
Anche il diametro del tubo gioca un ruolo importante. Fino a DN 200 è ancora possibile lavorare con piccoli flushers, oltre a ciò di solito sono comunque necessarie attrezzature pesanti. Questo è anche più costoso.
Domanda: ha senso. Ci sono altri fattori che giocano un ruolo nei costi di pulizia delle fognature?
Esperto del controllo dei costi: Sì, ce ne sono ancora alcuni.
Più vecchi sono i tubi, più accuratamente devono essere puliti
Un altro fattore molto importante che determina il prezzo è la condizione del tubo. I tubi vecchi che sono già stati consumati devono generalmente essere maneggiati con grande cura: i tubi moderni e resistenti possono resistere un po 'di più e sono quindi più facili da pulire.
Anche lo stato del tubo è un fattore di costo importante in generale: se i tubi sono molto sporchi e incrostati di depositi difficili da rimuovere (non solo dalla pelle della fogna) o se ci sono anche radici incarnite, la pulizia del tubo è molte volte più complessa. L'eliminazione di zoccoli enormi richiede molto tempo: in tal caso i costi possono aumentare molto rapidamente fino a raggiungere altezze molto elevate. Strumenti speciali, come un lanciatore di catena o alcune frese, spesso devono essere utilizzati per rimuovere l'ostacolo.
Ma ovviamente non ha senso rinunciare alla pulizia: diventa solo molto più costoso.
Ovviamente è sempre determinante quale azienda specializzata esegue il lavoro. Le aziende lavorano costantemente con dispositivi diversi; non tutti i dispositivi in tutte le aziende hanno le stesse prestazioni. Ciò può portare al fatto che il lavoro in un'azienda richiede molto più tempo che in un'altra e di conseguenza si verificano costi totali diversi.
Anche le tariffe orarie differiscono non solo a livello regionale, ma anche da azienda ad azienda. Ciò si traduce quindi in ulteriori differenze di prezzo.
Domanda: puoi darci alcune indicazioni sui prezzi per quanto riguarda le tariffe orarie?
Esperto del controllo dei costi: questo è sempre difficile perché spesso ci sono costi aggiuntivi e accessori. Ma per fare un esempio: una società che lavora come azienda specializzata addebita tariffe orarie di circa 200 euro per lunghezze fino a 50 m, inoltre vengono generalmente addebitate solo 8 euro / m.
Tuttavia, questo dipende dal grado di contaminazione del tubo, dalle condizioni del tubo e in caso di "difficoltà" (se i depositi sono molto ostinati o i residui di radici devono essere rimossi), ovviamente questo prezzo non si applica più.
Domanda: quali costi aggiuntivi possono sorgere oltre all'effettivo lavoro di pulizia?
Oltre alle mere spese di pulizia, ci sono altri costi
Esperto del controllo dei costi: Bene, una buona azienda specializzata vedrà prima di tutto da sola quanto è sporco il tubo. Ciò significa che dopo il primo lavaggio, una società specializzata eseguirà solitamente un movimento della telecamera. Questo serve a diversi scopi:
- viene verificato il risultato della pulizia
- Si può decidere se è ancora necessario risciacquare una pulizia veramente accurata
- eventuali danni possono essere visualizzati e documentati
Questo è il modo in cui ha affrontato l'azienda specializzata, menzionata nell'esempio di costo sopra. Tale procedura è generalmente utile per il cliente, perché riceve una pulizia completa e un esame approfondito del tubo di fognatura.
In molti casi, se il cliente lo desidera o se è tecnicamente (legalmente) necessario, viene aggiunto anche un test di tenuta. In alcuni stati federali, tali test sono obbligatori, in altri stati federali riguardano solo le proprietà che si trovano in aree di protezione dell'acqua o solo le fognature di edifici commerciali o pubblici.
Domanda: quanto costa un simile test di tenuta?
Esperto del controllo dei costi: proprio come i costi per la pulizia delle fognature, questo non può essere definito come un importo forfettario. Anche in questo caso la lunghezza della linea e il numero di rami giocano un ruolo nel prezzo.
Nel caso di condotte fognarie diritte senza diramazioni, si possono ipotizzare costi di circa 400 euro per lunghezze inferiori a 10 m . Se le linee sono più lunghe e fortemente ramificate, i costi possono arrivare fino a 2.000 euro . Quindi anche qui molto dipende dalle condizioni locali.
Domanda: devi calcolare questi costi oltre alla pulizia delle fognature?
Quando si pulisce la fogna, è necessario controllare anche la fogna per eventuali perdite
Esperto del controllo dei costi: No. Molto di quanto necessario per la prova di tenuta si sovrappone al lavoro che viene svolto anche per la pulizia delle fognature. Ciò vale almeno quando il lavoro viene svolto in modo pulito come l'azienda specializzata nel nostro esempio di costi.
Lo scatto di tracciamento e l'eventuale pulizia preliminare necessaria sono quindi già inclusi nel prezzo per la pulizia delle fognature. L'accettazione ufficiale e il rilascio di un certificato di tenuta di solito comporta solo costi aggiuntivi di circa EUR 140 - EUR 150 .
Domanda: copre tutto?
Esperto del controllo dei costi: se il test di tenuta viene superato, sì. Allora hai di nuovo la pace per alcuni anni. Naturalmente, diventa problematico se il test di tenuta non viene superato. Quindi è necessario il risanamento delle fognature.
L'articolo collegato descrive i costi che possono essere sostenuti.
Domanda: come possono essere leggermente inferiori i costi per la pulizia delle fognature?
Esperto del controllo dei costi: è difficile influenzare i costi sostenuti. Al massimo puoi confrontare i prezzi delle singole aziende.
Ma poiché nessuno ti darà un prezzo al telefono in pratica, puoi solo confrontare le tariffe orarie per gli stessi servizi da azienda ad azienda. Ma anche questo ha solo un significato limitato.
In ogni caso, dovresti contattare solo aziende specializzate certificate e non entrare mai in vendite porta a porta. L'azienda deve inoltre essere autorizzata a rilasciarti un certificato ufficiale di tenuta. Se non può o non è autorizzato a farlo, è meglio contattare un'altra azienda.
suggerimenti e trucchi
Non prendere alla leggera i danni alle condutture fognarie: a lungo termine questo può anche creare cavità nel terreno, che possono portare al cedimento degli edifici sulla tua proprietà.
Assicurati che la tua assicurazione edificio includa un beneficio in caso di danneggiamento delle tubazioni fognarie (attenzione: non solo un tubo rotto! ). In questo caso risparmierai molti soldi. Puoi anche avere una riabilitazione senza trincea usando inliner o short liners.
