È possibile isolare una casa per due motivi : perché si ripaga a lungo termine o perché si desidera ridurre il consumo di energia per il riscaldamento e quindi fare qualcosa per proteggere il clima. Nel migliore dei casi, entrambi gli effetti si combinano naturalmente. Tuttavia, prima di fare qualsiasi cosa in questa direzione, vuoi sapere quali saranno i costi di investimento.
Che si tratti di isolamento in un nuovo edificio o nella ristrutturazione di un vecchio edificio, i costi sono un problema per ogni proprietario di edificio. © IVH
Ciò che rende l'argomento complicato è che ci sono varie possibilità tecniche . L'isolamento più comune è in polistirolo, noto come polistirolo. La lana minerale è un'alternativa, ma chi apprezza materie prime più naturali può utilizzare pannelli in fibra di legno tenero, canapa o cellulosa. Le differenze di costo sono enormi.
Non tutto è possibile
Tuttavia, i costi non sono l'unico criterio che deve essere utilizzato quando si prende una decisione. Se, ad esempio, è un muro tagliafuoco, cioè un muro che si trova al confine con una proprietà confinante, i pannelli in fibra di legno tenero non possono essere utilizzati per ragioni di protezione antincendio. Se un edificio è protetto dai monumenti, l'isolamento esterno spesso non è nemmeno possibile perché questa costruzione a graticcio o le facciate in mattoni scomparirebbero. Quindi viene messo in discussione solo l'isolamento interno, ma questo caso ha così tante caratteristiche speciali che dovrebbe essere ignorato qui e affrontato altrove.
Vantaggi dell'isolamento delle facciate
Sei fortunato se hai una casa con i cosiddetti muri esterni a doppio guscio . Ciò significa che in realtà ci sono due pareti parallele con uno spazio in mezzo. Questo può essere utilizzato per l'isolamento praticando dei fori nel muro e soffiando frammenti di cellulosa nella cavità. Ciò è particolarmente interessante perché al di là dei fori da trapano che devono essere richiusi, il muro esterno rimane intatto. Per un primo calcolo approssimativo, si possono ipotizzare costi di 70 euro per metro quadrato di superficie della facciata. Spesso ci si arriva per una casa unifamiliare con 5000 euro.
Suggerimento: trova gli specialisti dell'isolamento più economici, confronta le offerte e risparmia.I sistemi termocompositi sono i classici
Il polistirolo è il classico economico tra i materiali isolanti © Gerd, stock.adobe.com
I sistemi termocompositi sono pannelli isolanti che vengono incollati alla facciata e poi intonacati. Un fattore importante nel costo è lo spessore dell'isolamento. Un isolamento spesso 24 cm può essere il 30 percento più costoso di una variante spessa 12 cm. In molti calcoli campione, 20.000 euro sono indicati come il costo dell'isolamento di una casa unifamiliare. Un'altra regola pratica è che dovresti aspettarti da 120 a 150 euro al metro quadrato.
Esempio di costo del sistema composito di isolamento termico
Se vuoi essere più flessibile nella progettazione della facciata, costruisci una facciata continua ventilata, che è una nuova facciata di qualsiasi design su un telaio a listelli. L'isolamento avviene nella cavità intermedia. Tuttavia, devi fare i conti con costi da 250 a 500 euro al metro quadrato. Sono sostenuti più di 300 euro se si isola con un isolante in cellulosa soffiata che viene insufflata in camere costruite con pannelli di fibre di legno tenero e intonacate.
Date le grandi differenze nei costi, è discutibile se si ottengono valori affidabili se si analizzano ulteriormente i costi. Gli artigiani adottano approcci molto diversi per lo stesso lavoro e ci sono anche grandi differenze regionali. I seguenti valori devono essere intesi in modo tale che siano facilmente possibili deviazioni del 30 percento in entrambe le direzioni e anche differenze maggiori non sono una sorpresa. Prima di tutto servono i ponteggi, in media otto euro al metro quadro per quattro settimane.
Niente funziona con l'isolamento delle facciate senza ponteggi © Tom Bayer, fotolia.com
Prima di tutto sul materiale : con la facciata continua, puoi aspettarti 20 euro al metro quadrato per la sottostruttura, 25 euro per l'isolamento e 60 euro per il rivestimento esterno. Con i sistemi termocompositi, 15 euro per il materiale isolante e 20 euro per l'intonaco. Se si scelgono i pannelli in fibra di legno tenero di qualità ecologicamente molto superiore al posto del polistirolo o dei pannelli in fibra minerale, bisogna fare i conti con 30 euro al metro quadrato, tutti gli altri materiali da costruzione naturali sono il 50, a volte il 100% più costosi dei materiali sintetici. Con il sistema di rete termica gli artigiani chiedono 30 euro al mq per l'isolamento e 40 euro per gli intonaci. Nel caso della facciata frontale, l'assemblaggio del listello e dell'isolamento costa 35 euro, la nuova facciata 70 euro.
Costo: esempio di facciata continua con cassero in legno
Tutto dipende dal singolo caso
È anche importante che tutte le cifre qui fornite possano essere solo delle prime indicazioni approssimative. Con ogni tipo di isolamento, numerosi fattori individuali giocano un ruolo, che può variare notevolmente da casa a casa. Se si desidera calcolare in modo affidabile, è possibile ottenere stime dei costi da società specializzate. Ciò vale anche in particolare per specialità come l'uso di intonaco isolante o clinker isolante. Il modo migliore per sapere come procedere nel dettaglio è da un consulente energetico, al quale devi comunque chiamare se vuoi beneficiare del cospicuo finanziamento per KFW. Gran parte dei costi per il consulente energetico sono rimborsati da KFW.
Chiama un consulente energetico per promuovere una misura di isolamento