Sono previsti almeno 15.000 euro per piano per un ascensore
In molti condomini non è stato installato alcun ascensore durante la costruzione. Un ascensore a volte può avere senso anche in una casa unifamiliare. In un'intervista, l'esperto del controllo dei costi rivela quali costi possono derivare dall'adeguamento e quali prezzi ci si può aspettare per l'ascensore.
Domanda: è possibile aggiornare gli ascensori?
Esperto del controllo dei costi: Sì, certo che puoi. Un ascensore può essere adattato sia all'interno che all'esterno, sulla facciata.
A seconda delle condizioni in loco, l'una o l'altra variante avrà più senso. Un ascensore aumenta la qualità della vita nelle case plurifamiliari, le rende prive di barriere architettoniche e spesso svolge un'importante funzione di ascensore per disabili nelle case unifamiliari.
Domanda: quanto costa un ascensore?
Esperto di controllo dei costi: non puoi dirlo su tutta la linea . Molti fattori giocano un ruolo nel costo di un ascensore.
Più alto è l'ascensore, minore è il costo per piano
Prezzo indicativo: per fermata, cioè per piano che l'ascensore deve negoziare, in pratica dovrai fare i conti con almeno 15.000 - 20.000 euro per il solo ascensore. Con altezze di finanziamento più elevate, è un po 'più economico per fermata.
Per renderlo più chiaro, ecco un esempio specifico, in questo caso un ascensore esterno con due fermate. Deve essere accessibile ai portatori di handicap (cioè adatto per una sedia a rotelle), raggiungere una velocità di 1 m / se avere un peso totale consentito di 400 kg. In questo caso dovresti fare i conti con circa 32.000 euro per l'ascensore. L'installazione di questo ascensore esterno costerebbe circa 6.000 euro.
Domanda: c'è una differenza quando si installa l'ascensore all'interno o all'esterno?
Esperto del controllo dei costi: Sì, fa la differenza se si tratta di un ascensore interno o esterno. Gli ascensori interni sono generalmente leggermente più costosi se le caratteristiche dell'ascensore sono le stesse, soprattutto se devono essere eseguiti lavori di ristrutturazione interni estesi.
Solo nel caso di un ascensore in vetro l'ascensore esterno può raggiungere un livello di prezzo altrettanto alto dell'ascensore interno, o spesso anche superiore.
Domanda: quali costi devi aspettarti oltre all'acquisto?
L'installazione costa circa 6000 €
Esperto del controllo dei costi: oltre al puro acquisto, devi anche tenere conto dei costi di installazione. Per l'ascensore nel nostro esempio, abbiamo stimato circa 6.000 EUR. In altri casi, tuttavia, questo può differire, a seconda delle condizioni locali. Nel caso di un ascensore interno, questi costi sarebbero molto probabilmente significativamente più alti.
Altri costi attesi nella maggior parte dei casi sono:
- i costi per le necessarie relazioni statiche
- se applicabile, i costi per l'ispezione dell'ascensore
- il costo delle modifiche necessarie per fare spazio all'ascensore
In molti casi, in particolare i costi di ristrutturazione degli interni possono essere enormi: questo è spesso un motivo per optare per un ascensore esterno, che di solito è molto più facile da implementare. Inoltre, hai quasi sempre più libertà di progettazione nell'area esterna.
Domanda: quali fattori determinano il prezzo di un ascensore?
Qui entra in gioco molto, dalle dimensioni all'attrezzatura. I fattori più importanti per il prezzo sono:
- che si tratti di un ascensore interno o esterno
- la dimensione della cabina dell'ascensore
- la capacità di sollevamento dell'ascensore (ovvero il numero massimo di persone per cui è approvato)
- l'importo totale del finanziamento
- il numero di fermate (ovvero i piani tra i quali viaggia l'ascensore)
- l'azionamento dell'ascensore
- la velocità dell'ascensore
- l'attrezzatura tecnica dell'ascensore
- l'interno dell'ascensore
Domanda: in che misura le dimensioni della cabina dell'ascensore giocano un ruolo?
Gli ascensori piccoli sono significativamente più economici di quelli grandi
Esperto nel controllo dei costi: le dimensioni sono standardizzate per tutti gli ascensori che rientrano nella direttiva sugli ascensori. Nel caso di ascensori per abitazioni private, possono essere determinati liberamente.
Il rapporto tra taglia e prezzo è semplice: più è grande, più è costoso. Tuttavia, è necessario tenere sempre presente che se un ascensore deve essere disabili o accessibile in sedia a rotelle, è necessaria una certa dimensione minima della cabina. Nel caso di ascensori secondo la Direttiva Ascensori, questa dimensione minima è poi richiesta anche per ascensori adatti ai disabili.
Domanda: Fino a che punto la capacità di carico, l'altezza di finanziamento e il numero di fermate sono un criterio?
Esperto del controllo dei costi: questo ovviamente ha anche un enorme impatto sul prezzo. Un ascensore che viaggia su 5 piani è ovviamente più costoso di un ascensore che viaggia solo tra due fermate. Più persone possono viaggiare, più sarà costoso.
Tuttavia, non si può presumere che un ascensore per 5 piani sia esattamente cinque volte più costoso di un ascensore per un piano. La connessione è un po 'più complessa.
Domanda: Perché anche la velocità dell'ascensore è un criterio?
Gli ascensori veloci sono significativamente più costosi degli ascensori a velocità normale
Esperto del controllo dei costi: questo viene spesso trascurato o ignorato. Le alte velocità sono importanti solo se molte persone vogliono usare l'ascensore. Nella maggior parte delle zone meno frequentate, e questo include certamente i condomini e soprattutto le case private, la velocità è praticamente irrilevante, è solo un guadagno minimo di comfort.
Tuttavia, un ascensore "veloce" è spesso molto più costoso di un ascensore che funziona a velocità normale, sia da acquistare che continuamente.
Domanda: tutti questi fattori giocano un ruolo solo nell'acquisizione?
Esperto del controllo dei costi: No, assolutamente no. La maggior parte di questi fattori influenza notevolmente anche i costi di esercizio dell'ascensore. Se un ascensore è più costoso da acquistare rispetto a un altro, spesso è più costoso da mantenere. I costi di manutenzione dipendono anche dal tipo di ascensore.
Domanda: quali sono i costi operativi generali di un ascensore?
Esperto del controllo dei costi: come già accennato, i costi di esercizio dipendono in larga misura dalle caratteristiche dell'ascensore.
Fondamentalmente, devi sempre aspettarti i seguenti elementi:
- i costi dell'elettricità
- i costi di manutenzione e riparazione e
- con il costo delle riparazioni necessarie
La maggior parte degli ascensori di qualità, tuttavia, sono molto robusti, quindi le riparazioni sono estremamente rare.
Domanda: di quanta elettricità ha bisogno un ascensore?
Esperto nel controllo dei costi: il consumo di energia dipende sempre da diversi fattori:
- in testa e il numero di piani
- dalle dimensioni della cabina
- il tipo di unità
- sul numero di viaggi giornalieri
- sull'attrezzatura dell'ascensore
Quando si parla di consumo energetico, si deve anche tenere conto del fatto che l'energia non viene consumata solo durante la guida, ma anche in modalità standby. Anche questo è spesso trascurato.
Anche il consumo di energia deve essere considerato
A titolo di esempio di consumo energetico realistico: un ascensore medio progettato e non troppo grande, che ha 2 fermate e viene utilizzato circa dieci volte al giorno, consuma circa 600 kWh all'anno in funzione e circa la stessa quantità in modalità standby. Con un consumo energetico totale di 1.200 kWh, bisogna fare i conti con diverse centinaia di euro di costi per l'elettricità all'anno.
Se si avvicina più di un piano, o se l'ascensore è più grande o particolarmente veloce, i costi possono aumentare rapidamente in modo significativo. Lo stesso vale se l'ascensore viene utilizzato più spesso. Anche se un ascensore viene utilizzato raramente, non è possibile evitare i costi dell'operazione di standby.
Al momento dell'acquisto, è importante assicurarsi che il tipo di azionamento (idraulico o a cavo) corrisponda al modo in cui viene utilizzato l'ascensore. Con l'unità meno adatta, i costi operativi complessivi possono essere notevolmente più alti.
Domanda: cosa dovete aspettarvi in media in termini di manutenzione e riparazione?
Esperti nel controllo dei costi: di norma, il cambio dell'olio e le guarnizioni devono essere sostituiti solo ogni 15 anni. Se lo specialista fa questo, devi calcolare i costi di circa 1.500 EUR.
Nel caso di ascensori con azionamento a fune, la fune e la puleggia devono essere cambiate ogni 10 anni: questa è una questione costosa, poiché i costi del materiale da soli superano di solito i 1.000 EUR.
In mezzo ci sono solo piccoli lavori di routine e ispezione, che normalmente non comportano costi particolarmente elevati.
Di norma, al momento dell'acquisto ti verranno offerti anche contratti di manutenzione corrispondenti. Dovresti assolutamente accettare un tale contratto di manutenzione: quasi sempre ne vale la pena.
Domanda: puoi acquistare un ascensore o risparmiare sui costi di installazione?
Esperto del controllo dei costi: Sì, ci sono anche diverse opzioni per questo:
- riducendo l'attrezzatura dell'ascensore
- eventualmente acquistando un ascensore usato e
- accettando sovvenzioni
Domanda: perché si dovrebbe ridurre l'attrezzatura?
Esperto nel controllo dei costi: l'attrezzatura tecnica è un fattore di prezzo molto importante per un ascensore. Un'attrezzatura tecnicamente superiore può rapidamente rendere un ascensore notevolmente più costoso. Non tutto è necessario in pratica, soprattutto non con ascensori meno frequentati. Soprattutto, è importante che l'ascensore adempia al suo scopo.
È come un'auto: se aggiungi sedili riscaldati e specchietti esterni riscaldati, abbinati ad altri extra, diventa rapidamente costoso. Ma l'auto andrebbe anche senza queste cose.
Domanda: ci sono effettivamente ascensori usati in vendita?
Ci sono anche ascensori usati in vendita
Esperto del controllo dei costi: non li trovi spesso perché le occasioni in cui un ascensore viene smantellato sono piuttosto rare, ma esistono. Se prendi un ascensore del genere, puoi spesso contare su risparmi sui costi fino al 50% sul nuovo prezzo. Può valerne la pena. Tuttavia, è sempre necessario rivolgersi in modo specifico ai singoli rivenditori, poiché un rivenditore raramente offre un ascensore usato da solo.
Domanda: di quali borse di studio puoi usufruire?
Esperto del controllo dei costi: anche qui ci sono diverse opzioni. Un ascensore crea un accesso senza barriere e allo stesso tempo aumenta la qualità della vita: ci sono sussidi KfW e prestiti a basso interesse per entrambi. Anche i paesi e i comuni a volte supportano tali conversioni.
Inoltre, le sovvenzioni possono anche essere richieste direttamente dalla cassa di cura se la ristrutturazione viene eseguita nella casa privata per una persona affetta e esiste una classificazione di cura corrispondente. Inoltre, in un caso così particolare, un sussidio può essere ottenuto anche da uffici pensionistici, casse di assicurazione contro gli infortuni o fondazioni varie.
suggerimenti e trucchi
Un ascensore all'esterno (facciata della casa) si rivela in molti casi più vantaggioso per ragioni di spazio. Per gli interni, tuttavia, è spesso possibile ripiegare su modelli di ascensori, che hanno requisiti di spazio particolarmente ridotti e possono essere adattati in modo flessibile alla situazione esistente (ad esempio, con opzioni di uscita in direzioni diverse per piano).