Un ascensore esterno è più facile da installare
Nel caso delle case plurifamiliari, gli ascensori esterni sono spesso più facili da costruire dopo che all'interno. In un'intervista dettagliata, l'esperto di controllo dei costi ti dirà quali effetti ha sui costi, quali costi ci si può aspettare per la costruzione e l'acquisizione e come è possibile risparmiare sui costi.
Domanda: Perché gli ascensori sono costruiti all'esterno?
Esperto del controllo dei costi: ci possono essere diversi motivi per questo. Il motivo principale è quasi sempre che non c'è abbastanza spazio all'interno per l'installazione.
In molti casi, il motivo è che evitano le spese di importanti lavori di ristrutturazione degli interni. Nelle case plurifamiliari, dove le persone usano la tromba delle scale tutto il giorno, tali lavori di ristrutturazione sono spesso estremamente fastidiosi.
Un altro motivo può anche essere che l'accesso dovrebbe essere progettato il più possibile privo di barriere architettoniche - questo è spesso più facile da ottenere con un ascensore esterno che all'interno.
Domanda: gli ascensori da esterno non sono più costosi degli ascensori da interni?
Esperto nel controllo dei costi: ciò dipende non da ultimo dalle condizioni locali. Nella maggior parte dei casi, tuttavia, i costi di costruzione all'esterno sono generalmente inferiori - in altri casi, tuttavia, sarebbero necessari anche grandi lavori di ristrutturazione aggiuntivi all'interno per ospitare l'ascensore, il che si traduce in un significativo vantaggio in termini di costo per l'ascensore esterno.
Nell'area esterna hai anche più libertà di progettazione e puoi quindi anche avere un piccolo effetto di riduzione dei costi.
Domanda: quanto costa un ascensore esterno in generale?
Il costo di un ascensore esterno dipende da molti fattori diversi
Esperto del controllo dei costi: è molto difficile dare una risposta generale perché dipende da un gran numero di fattori. Per avere un'idea dell'entità dei costi, questo può essere illustrato utilizzando valori campione:
Esempio 1
Un ascensore esterno con 7 fermate per un condominio (6 piani) e attrezzatura semplice costa almeno 50.000 euro. Poiché l'assemblaggio di ascensori esterni è ancora abbastanza semplice, i costi totali di montaggio nella maggior parte dei casi si aggirano intorno ai 7.000 EUR. Tuttavia, con l'aumentare dell'attrezzatura, il prezzo può aumentare molto rapidamente.
Esempio 2
Se sono necessarie solo 2 fermate, i costi si aggirano ancora intorno ai 20.000 EUR. In questo caso, i lavori di montaggio costano solo circa la metà, ovvero circa 3.000 euro. Anche in questo caso attrezzature aggiuntive o particolarmente di alta qualità possono aumentare notevolmente il prezzo.
Se guardi la relazione tra i due ascensori, diventa chiaro che un ascensore diventa più costoso se vengono installate più fermate, ma che non puoi sempre stimare il prezzo in base ai soli piani. Un ascensore con un numero di piani tre volte maggiore non è automaticamente tre volte più costoso.
Domanda: da quali altri fattori dipende il prezzo di un ascensore esterno?
Un fattore di prezzo decisivo è la dimensione dell'ascensore
Esperto del controllo dei costi: il fattore di costo più importante è la dimensione dell'ascensore o la dimensione della gabbia dell'ascensore. Per questo motivo, gli ascensori per disabili e gli ascensori che dovrebbero essere privi di barriere sono generalmente molto più costosi.
Con tali ascensori, deve essere incluso uno spazio sufficiente per le manovre con una sedia a rotelle. Ciò significa che alcune dimensioni minime sono essenziali per il cestino. Naturalmente, ciò costa di conseguenza. Nel caso di ascensori a cui si applica la cosiddetta direttiva ascensori, la dimensione è standardizzata; nel caso dei cosiddetti home lift, la dimensione può essere determinata anche individualmente. Questo è il caso della maggior parte degli ascensori in vetro, ad esempio.
Il secondo fattore principale nella determinazione del prezzo è il carico massimo che l'ascensore deve essere in grado di sopportare. Un ascensore per un massimo di 8 persone è ovviamente molto più costoso di uno progettato per un massimo di 3 persone.
Ciò che viene spesso trascurato è che la velocità che l'ascensore dovrebbe raggiungere è anche un importante criterio di prezzo. Più velocemente un ascensore sale sui piani, più è costoso. Questo di solito è veramente necessario solo negli edifici con un numero elevato di persone. Per motivi di praticità, non dovresti lottare per questo.
Abbiamo già menzionato l'importo del finanziamento e il numero di breakpoint come criterio di prezzo. Un altro fattore determinante per il prezzo molto importante è l'attrezzatura tecnica dell'ascensore. Qui i prezzi possono aumentare molto rapidamente. Il design degli interni non può rendere un ascensore altrettanto costoso, ma ha comunque un effetto significativo sul prezzo totale.
Il tipo di azionamento ha un impatto minore sul prezzo: il prezzo dipende naturalmente dal fatto che sia installato un azionamento idraulico o un cavo.
I fattori che determinano il prezzo vengono così brevemente riassunti:
- Dimensioni della cabina dell'ascensore
- la capacità di carico massima (numero di persone)
- il tipo di unità
- la velocità dell'ascensore
- Importo del finanziamento e numero di fermate
- attrezzature tecniche e
- Interni
Domanda: quali costi aggiuntivi possono sorgere oltre all'acquisizione e al montaggio?
Oltre ai costi di acquisizione, ci sono altre spese da considerare
Esperto del controllo dei costi: oltre ai costi di acquisizione, potrebbe essere necessario fare i conti con i costi per i rapporti statici. In singoli casi, potrebbero essere necessarie piccole modifiche se si desidera montare il sollevatore all'esterno. Ma questo dipende sempre dalle condizioni locali.
Ricorda inoltre che con gli ascensori privi di barriere architettoniche potrebbe essere necessario rendere priva di barriere architettoniche l'ingresso alla fermata al piano terra, o almeno creare spazio sufficiente lì.
Domanda: Quali sono i costi di gestione dell'ascensore, cosa dovresti aspettarti?
Esperto del controllo dei costi: quando si tratta di costi operativi, devi aspettarti tre cose:
- i costi dell'elettricità per l'ascensore
- costi di manutenzione continua
- possibili costi di riparazione
La maggior parte degli ascensori è abbastanza robusta, quindi nella maggior parte dei casi raramente dovrai aspettarti riparazioni. Tuttavia, la manutenzione deve essere eseguita regolarmente.
Domanda: Quali costi di elettricità puoi calcolare approssimativamente per un ascensore esterno?
Esperto del controllo dei costi: quando si tratta di consumo energetico, è sempre necessario considerare il consumo durante il funzionamento e il consumo in standby. In entrambe le situazioni un ascensore consuma elettricità.
Come linea guida approssimativa, è possibile calcolare circa 600 kWh all'anno per lo standby e per le operazioni di guida con 10 viaggi al giorno su un piano. Ciò può aggiungere fino a diverse centinaia di euro in costi di elettricità.
Se l'ascensore viene utilizzato meno, i costi per la corrente di trazione diminuiscono, ma rimangono i costi per la modalità standby. Naturalmente, più piani deve coprire l'ascensore, maggiore è il consumo di energia durante il viaggio.
Domanda: Quali sono i costi di manutenzione e i costi di manutenzione per un ascensore esterno?
Esperti nel controllo dei costi: una manutenzione richiesta regolarmente è il cambio dell'olio e la sostituzione delle guarnizioni sull'ascensore. La maggior parte degli ascensori costa circa 1.500 euro per questo, ma di solito un cambio dell'olio di questo tipo è dovuto solo ogni 15 anni. Anche gli ascensori a cavo necessitano di un cambio di cavo e puleggia ogni 10 anni. Spesso è richiesto materiale costoso (circa 1.000 EUR di costi del materiale).
Nella maggior parte dei casi, tuttavia, vale la pena concludere comunque un contratto di manutenzione con il produttore. Tutti i lavori di manutenzione, i controlli e le regolazioni necessari vengono quindi eseguiti a un prezzo forfettario.
Domanda: gli ascensori in vetro sono più costosi degli ascensori per facciate "normali"?
Gli ascensori in vetro sono più costosi di altri tipi di ascensori
Esperto del controllo dei costi: Sì, di solito sì. In quasi tutti i casi, un ascensore in vetro è realizzato su misura. Pertanto, ci si può aspettare un prezzo significativamente più alto con questi ascensori. Spesso puoi scoprire tu stesso un prezzo dal produttore dopo una pianificazione specifica.
Inoltre, gli ascensori in vetro sono azionati idraulicamente in quasi tutti i casi, i cavi sono l'eccezione qui. Ciò influisce anche sul prezzo dell'ascensore.
Tuttavia, è sempre necessario stimare almeno 30.000 EUR come costo minimo, indipendentemente dall'ammontare del finanziamento e dai dettagli dell'attrezzatura. Inoltre, ci sono costi di montaggio, che sono generalmente significativamente più alti rispetto ad altri ascensori.
Domanda: quali sono le opzioni per ridurre il costo dell'ascensore?
Esperto nel controllo dei costi: Con un ascensore esterno hai la possibilità di acquistare un ascensore usato. Sono sicuramente possibili risparmi di prezzo fino al 50%. Tali ascensori provengono spesso da vendite di case in cui il nuovo proprietario non desidera rilevare l'ascensore. Gli ascensori usati non sono sempre facili da trovare, ma dovresti assolutamente parlarne con i rivenditori.
Al momento dell'acquisto, assicurati sempre che l'unità che scegli si adatti anche alla situazione in cui viene utilizzata. In questo modo puoi mantenere basso il consumo di energia. Azionamenti inadatti possono aumentare notevolmente i costi di esercizio dell'ascensore.
Assicurarsi inoltre che nell'ascensore siano installati i LED a maggior risparmio energetico e che sia presente una funzione timer incorporata per l'illuminazione e l'elettronica. Questo aiuta anche a mantenere bassi i costi di esercizio dell'ascensore.
Domanda: puoi richiedere un finanziamento anche per un ascensore esterno?
Esperto del controllo dei costi: Sì, è possibile. Puoi già contare su vari sussidi al momento dell'acquisto. Ad esempio, ci sono sovvenzioni e prestiti a basso interesse da KfW Bank se si rinnova per renderlo accessibile. Inoltre, per tale conversione sono talvolta disponibili alcune sovvenzioni regionali e comunali. È meglio informarsi su questo presso la propria assicurazione per l'assistenza a lungo termine.
Se installi l'ascensore per un motivo speciale, ad esempio perché qualcuno in casa ha bisogno di cure, puoi anche richiedere un sussidio alla cassa di assicurazione sanitaria, se è disponibile un livello di assistenza corrispondente.
suggerimenti e trucchi
Se hai bisogno di un ascensore per disabili per una casa unifamiliare, o vuoi semplicemente creare un accesso senza barriere per la tua casa, vale anche la pena considerare una piattaforma elevatrice o un montascale con piattaforma per sedie a rotelle. Questo è spesso più facile ed economico da implementare e spesso sufficiente. Per un montascale con una piattaforma o una piattaforma di sollevamento devi solo calcolare circa 15.000 EUR di costi fino a 3 m di altezza, che è significativamente più economico di un ascensore.
