60 m3 di calcestruzzo costano circa 8.000 €
Oggi le solette sono realizzate in cemento nella maggior parte dei casi. In un'intervista, l'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio quanto possono costare tali coperte e quando e quali costi ci si può aspettare.
Domanda: cosa si dovrebbe sapere fondamentalmente sui soffitti in cemento?
Esperto del controllo dei costi: anche per esperti fai-da-te, l'argomento a volte è un libro con sette sigilli. Quindi ecco alcune spiegazioni di base sul soffitto in cemento.
I soffitti del pavimento ora sono quasi sempre realizzati in cemento, semplicemente perché l'intero carico dell'edificio poggia sul soffitto e quindi sono essenziali un'elevata resistenza e una statica prevedibile.
Questi soffitti possono essere realizzati con diversi tipi di calcestruzzo:
- calcestruzzo
- Cemento armato (la variante più comunemente usata) o
- cemento precompresso
Esistono diversi design e metodi di costruzione:
- Soffitti piatti
- Lastre elemento
- Soffitti prefabbricati (in cemento armato precompresso)
- Soffitti a pannelli cavi (raro)
Esistono diverse versioni del soffitto in cemento
Un ulteriore sviluppo del soffitto classico, che è anche corrispondentemente costoso, è il cosiddetto soffitto multifunzionale in calcestruzzo. Qui il calcestruzzo non viene utilizzato solo per trasportare il carico statico, ma serve anche come riserva di energia.
Tali soffitti sono generalmente progettati come soffitti sandwich In ciascuno dei tre "livelli" del sandwich, alcune linee sono disposte in posizioni calcolate con precisione. Il calore viene distribuito all'interno della zona libera del sandwich e si irradia uniformemente nell'ambiente, il che si traduce non solo in un elevato livello di comfort ma anche in un notevole risparmio energetico. Come già accennato, tali soffitti sono significativamente più costosi dei tradizionali soffitti in cemento o cemento armato.
Domanda: quanto costa generalmente un soffitto in cemento?
Esperto del controllo dei costi: a causa dei requisiti statici, i costi possono ovviamente essere molto diversi. Anche la quantità di lavoro può variare a seconda della struttura del soffitto.
Un esempio di prezzo dalla pratica:
Un soffitto di cemento è installato in una casa unifamiliare. Per questo viene utilizzato il cemento armato. Per la costruzione del soffitto sono necessari un totale di 60 m³ di calcestruzzo.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Costi concreti | 8.100 EUR |
| Rinforzo con acciaio strutturale | 900 EUR |
| Salari | 1.200 EUR |
| costo totale | 10.200 EUR |
Questo è ovviamente solo un singolo esempio, per un caso specifico. In altre situazioni e con altre case, i costi possono variare notevolmente.
Domanda: da cosa dipendono essenzialmente i costi?
Esperto del controllo dei costi: prima di tutto, fondamentalmente i requisiti strutturali per il soffitto. Questi requisiti determinano il tipo di esecuzione e i materiali utilizzati:
- Tipo e resistenza del calcestruzzo
- Tipo e quantità di rinforzo
- Carico di lavoro
Questi fattori determinano essenzialmente il prezzo del lavoro, poiché altrimenti non ci sono quasi nessun fattore di costo. In alcuni casi, il prezzo può essere più alto a causa delle condizioni locali o dei requisiti, ad esempio per soffitti particolarmente grandi che devono essere prodotti o per carichi del soffitto particolarmente elevati.
Domanda: quali tipi di calcestruzzo vengono utilizzati qui e dove sono le differenze di prezzo?
Esperto del controllo dei costi: quando si tratta di calcestruzzo, si tratta prima di tutto di forza - in altre parole, la classe concreta gioca un ruolo importante. Il calcestruzzo è anche il principale fattore di costo durante la creazione del soffitto.
Più forte è il cemento, più costoso è il soffitto
Il calcestruzzo di classe C25 / 30 viene generalmente utilizzato come calcestruzzo standard. Questo è sufficiente anche per la maggior parte delle coperte. Il prezzo per questo calcestruzzo in questo caso è di circa 135 euro al m³.
Con l'aumentare della resistenza del calcestruzzo, aumenta anche il prezzo: per il calcestruzzo C30 / 37 di solito si paga circa 150 EUR per m³. La classe più alta di calcestruzzo utilizzata nella costruzione del soffitto è solitamente C35 / 45. Tuttavia, poiché qui vengono spesso utilizzati calcestruzzi speciali con questa forza, i prezzi possono variare da caso a caso. Di regola, tuttavia, sono sempre significativamente superiori a quelle del calcestruzzo standard C25 / 30.
La campata di un soffitto ha una grande influenza sui requisiti strutturali. Se sono necessarie campate lunghe o se c'è un carico di soffitto elevato, si può quasi sempre presumere che sarà significativamente più costoso.
Domanda: in che modo il rinforzo influisce sul costo del soffitto?
Esperto del controllo dei costi: uno notevolmente inferiore. Il prezzo dell'acciaio strutturale, che oscilla continuamente, rappresenta solo tra il 5% e il 10% dei costi totali per il soffitto. L'influenza del prezzo dell'acciaio non è quindi così grave.
Tuttavia, possono esserci grandi differenze nel tipo di rinforzo. A seconda di quanto prescritto dall'ingegnere strutturale, le armature possono essere molto estese e richiedere molto materiale, in altri casi, invece, non si trovano quasi elementi di rinforzo.
Le reti metalliche saldate e le barre d'acciaio costano solitamente da 1,50 EUR a un massimo di 2 EUR al kg . a seconda dell'importo richiesto, il prezzo totale della coperta cambia di conseguenza.
Domanda: Nell'esempio di costo, non sono stati indicati costi separati per la cassaforma: quanto sono alti i costi qui?
Esperto del controllo dei costi: la cassaforma causa principalmente costi di manodopera - i costi del materiale sono solo bassi. Se vuoi detrarre i costi, devi distinguere tra cassaforma perimetrale e cassaforma orizzontale.
La cassaforma per bordi può essere calcolata intorno ai 60 - 70 EUR per m² di superficie della cassaforma, poiché è molto più complessa. Nella maggior parte dei casi, la cassaforma orizzontale costa circa 30-40 EUR al m² .
Domanda: il carico di lavoro dipende sempre dal tipo di soffitto e dalle condizioni locali, giusto?
Esperto del controllo dei costi: Sì, esattamente. I costi possono variare da azienda ad azienda, nessuno applica esattamente le stesse tariffe orarie.
Lo sforzo effettivamente richiesto per l'installazione del soffitto può spesso variare notevolmente da un cantiere all'altro.
Quindi difficilmente puoi confrontare i costi del lavoro direttamente tra loro, anche questo non avrebbe senso.
suggerimenti e trucchi
Prima di iniziare il lavoro, assicurati di avere diverse offerte dettagliate fatte sulle tue esigenze e circostanze specifiche e confrontale attentamente: vale la pena in quasi tutti i casi. Anche le differenze locali e regionali possono essere significative qui.
