Quasi nessun altro edificio presenta differenze di costo così significative come il garage. L'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio in un'intervista quanto possono costare i garage e come puoi risparmiare molti soldi con il tuo garage.
Domanda: perché i prezzi per i garage sono così diversi?
Esperto del controllo dei costi: questo è principalmente dovuto al fatto che esiste un gran numero di metodi di costruzione molto diversi. Dai garage prefabbricati realizzati con materiali molto diversi ai garage massicci autoprogettati e costruiti in modo classico, ci sono numerose possibilità.
Questo è essenzialmente responsabile delle grandi differenze di prezzo. I garage possono essere molto economici, ma possono anche essere molto costosi.
Domanda: In generale: quanto possono costare i garage?
I garage doppi possono costare fino a 30.000 €
Esperto del controllo dei costi: Bene, i prezzi partono da circa 2.500 EUR completamente per un garage molto semplice per un singolo veicolo e terminano da circa 30.000 EUR per un garage doppio autocostruito.
La fascia di prezzo è più o meno in questa zona. In mezzo, praticamente tutto è possibile in termini di prezzo. Tuttavia, il metodo di costruzione è decisivo per il prezzo del garage. Ciò è mostrato nella tabella sottostante.
| Tipo di garage | prezzo |
|---|---|
| Garage prefabbricato in lamiera | da circa 1.000 euro, costi aggiuntivi per la fondazione |
| Garage prefabbricato in lamiera con esterno intonacato | da circa 2.500 EUR, costi aggiuntivi per la fondazione |
| Garage prefabbricato in tronchi (simile a una casetta da giardino) | da circa 1.500 EUR, costi aggiuntivi per la fondazione |
| Garage prefabbricato in cemento | da circa 4.000 euro, costi aggiuntivi per la fondazione |
| Garage in mattoni (autocostruito) | da circa 10.000 EUR |
Ciò mostra già quanto possono essere diversi i prezzi per diversi metodi di costruzione. Ciascuno di questi prezzi indicativi può ovviamente essere aumentato di conseguenza, a seconda della dotazione individuale del garage.
Domanda: Da quali altri fattori dipende il prezzo del garage?
Esperto del controllo dei costi: oltre alla costruzione, i seguenti fattori entrano in gioco principalmente con il garage:
- la dimensione del garage
- l'attrezzatura del garage
- la forma del tetto del garage
- il costo della fondazione (per garage prefabbricati)
- i costi di consegna e montaggio (per garage prefabbricati)
Domanda: in che misura le dimensioni del garage giocano un ruolo?
Esperto del controllo dei costi: la dimensione del garage è la misura decisiva per il prezzo di ogni singola tipologia di edificio. Ciò non significa necessariamente che un garage doppio costa esattamente il doppio di un garage singolo, ma è decisamente più costoso.
Domanda: quali sono le diverse versioni del garage?
Esperto del controllo dei costi: se lasciamo da parte il garage autocostruito, che può essere progettato in qualsiasi modo, entrano in gioco le seguenti caratteristiche di equipaggiamento con il garage prefabbricato:
- la qualità del materiale
- la forma del tetto del garage
- il tipo di porta del garage e la guida
- finestre e porte aggiuntive
- design speciali, colori desiderati, attrezzatura ottica aggiuntiva
Il costo varia notevolmente a seconda della qualità del materiale
La qualità del materiale è principalmente pubblicizzata, ma non sempre è direttamente correlata al prezzo. Spesso un garage prefabbricato realizzato con materiale di qualità superiore può ancora essere più economico di un altro, a seconda del rispettivo produttore di entrambi i garage. Ciò è particolarmente vero per i garage prefabbricati in calcestruzzo, dove spesso viene pubblicizzata la qualità del calcestruzzo (in realtà meno rilevante).
Il tipo di porta del garage è ovviamente fondamentale. Molti garage economici utilizzano porte basculanti semplici e manuali. Chi desidera un portone di qualità superiore, come un portone sezionale, o un azionamento elettrico, spesso deve aspettarsi costi aggiuntivi elevati.
Molti garage sono altamente personalizzabili, sia per la forma del tetto che per gli allestimenti con porte e finestre o per il colore. Naturalmente, ciascuno di questi servizi extra comporta anche costi aggiuntivi.
Domanda: quali costi devi calcolare per la fondazione?
Esperto del controllo dei costi: varia e dipende anche dal cantiere. Nella maggior parte dei casi, una piastra di fondazione continua è la soluzione più economica. Per una fondazione di questo tipo di solito devi calcolare tra circa 70 EUR al m² e 100 EUR al m² , a seconda dei lavori di sterro richiesti, può anche essere più costoso in alcuni casi.
Le fondazioni a strisce sono, sebbene la fondazione sia significativamente più piccola, spesso anche più costose in pratica di una piastra di fondazione continua.
In generale, dovrai calcolare circa 1.500 EUR per la fondazione per un garage singolo e di conseguenza di più per un garage doppio.
Domanda: quali costi devi calcolare per il permesso di costruire?
Per costruire un garage è necessaria anche una licenza edilizia
Esperto nel controllo dei costi: in molti stati federali non è necessario un permesso di costruzione per un garage. La planimetria e la statica di solito non comportano costi particolari per i garage prefabbricati, in quanto il produttore fornisce già i documenti necessari.
Nel caso di un garage autocostruito, tuttavia , possono essere sostenuti costi fino a 2.500 EUR .
Se hai bisogno di un permesso di costruzione, i costi per il processo di approvazione dipendono sempre dal rispettivo comune. In molti casi, tuttavia, puoi affrontare costi fino a 400 euro o addirittura 600 euro .
Domanda: quali costi devi calcolare per la consegna e l'installazione?
Esperto del controllo dei costi: anche questo è diverso. Per i garage in lamiera, spesso sono richiesti costi di assemblaggio compresi tra 300 e 700 euro . Nel caso di garage prefabbricati in calcestruzzo, invece, vengono normalmente addebitate le spese di spedizione. Queste tariffe possono anche essere addebitate fino a 1.000 EUR , a seconda del percorso di consegna e della situazione nel sito di installazione.