Il massetto cementizio ha vari campi di applicazione
Il massetto cementizio è il massetto più economico e stabile. Per questo motivo viene utilizzato abbastanza di frequente, anche se negli ultimi anni i massetti in anidrite sono diventati sempre più diffusi. In un'intervista, l'esperto del controllo dei costi spiega quanto può costare un massetto cementizio e cosa determina il prezzo di installazione.
Domanda: Prima di tutto: cosa c'è da sapere sul massetto cementizio?
Esperto del controllo dei costi: come già accennato, il massetto cementizio è il tipo di massetto più economico. Non c'è da meravigliarsi nemmeno: di solito è costituito solo da aggregato, cemento e acqua aggiunta. Quindi il massetto di cemento è in realtà una specie di cemento.
Tuttavia, un massetto cementizio può essere installato in modi abbastanza diversi:
- come massetto composito,
- come massetto su uno strato di separazione
- come massetto su uno strato isolante
- come massetto riscaldante
- come un massetto scorrevole
Ogni tipologia di installazione ha poi anche un impatto sui costi, che possono poi essere diversi in ogni caso.
Domanda: quanto costa il massetto cementizio in generale?
I costi per il massetto cementizio di solito non vengono notati quando si costruisce una casa
Esperto del controllo dei costi: si può dire approssimativamente che il massetto cementizio costa tra i 20 ei 40 euro al m² , a seconda del tipo di installazione e dell'azienda che esegue i lavori.
Tuttavia, si percepiscono consapevolmente questi costi solo se successivamente si rinnova o si installa un massetto: quando si costruisce una casa, l'installazione del massetto è "standard" ei costi si perdono per lo più in molti altri piccoli oggetti.
Un esempio di costo dalla pratica:
In un piano terra di 70 mq, il massetto cementizio deve essere installato flottante su uno strato isolante, l'altezza di costruzione nel nostro caso è di 60 mm. In questo caso vogliamo tralasciare le spese di viaggio e le spese per l'attrezzatura da cantiere.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Materiale del massetto | 770 EUR |
| Installazione del massetto - costi di manodopera | 560 EUR |
| Pellicola con installazione | 550 EUR |
| Isolamento da 30 mm e strisce isolanti perimetrali | 265 EUR |
| costo totale | 2.145 EUR |
Domanda: Da quali fattori dipendono fondamentalmente il prezzo del massetto e l'installazione del massetto?
Esperto nel controllo dei costi: una serie di fattori gioca un ruolo nel prezzo finale:
- il tipo di installazione del massetto
- l'altezza di costruzione del massetto
- la dimensione dell'area su cui verrà installato il massetto cementizio
- i materiali aggiuntivi necessari per l'installazione
- il design e lo spessore dello strato isolante
Nell'esempio sopra puoi già vedere che ci sono alcuni altri fattori che giocano un ruolo oltre all'installazione. In effetti, il costo totale dipende notevolmente da alcuni fattori.
Domanda: Perché il tipo di installazione del massetto ha un ruolo nel prezzo?
Esperto del controllo dei costi: a seconda di come è installato il massetto, i costi possono variare notevolmente. Ogni metodo di installazione comporta uno sforzo diverso, alcuni metodi di installazione richiedono anche materiale aggiuntivo, come l'isolamento.
Esistono diversi modi per installare il massetto cementizio
Nel caso di un massetto incollato, il pavimento in calcestruzzo deve essere sabbiato per ottenere un buon legame, cioè una buona adesione.
Nel caso di massetto su strato separatore, viene utilizzata anche una pellicola per disaccoppiare il massetto dal sottopavimento. Se è anche disaccoppiato dalle pareti laterali, viene creato un cosiddetto massetto cementizio galleggiante. Un massetto su uno strato isolante necessita ancora dell'isolamento sottostante; le strisce isolanti perimetrali sono inserite sui lati per disaccoppiare il massetto.
Un massetto scorrevole viene applicato in modo diverso, solitamente con un cosiddetto blocco di scarico e un tubo a pressione. Non è necessario compattare successivamente il massetto, ma in alcuni casi deve essere successivamente carteggiato.
Tutte queste differenze di lavorazione si riflettono ovviamente anche nel prezzo.
Domanda: ci sono diverse altezze di costruzione per il massetto?
Esperto nel controllo dei costi: Sì, l'altezza di costruzione dipende sempre dai requisiti specifici del massetto. Vengono presi in considerazione i seguenti fattori:
- la capacità portante richiesta del massetto
- la resistenza alla flessione e alla compressione richieste
- il rispettivo tipo di installazione
- la classe di durezza (indicata con "F", cioè circa F4 o F7)
In molti casi, viene scelta un'altezza di installazione di 60 mm, con alcuni tipi di installazione, tuttavia, secondo DIN 18560, l'altezza di installazione può essere solo un massimo di 40 mm a 50 mm.
Con altri tipi di installazione è richiesta un'altezza di installazione minima, con massetto riscaldato una copertura minima sopra i tubi di riscaldamento installati. L'altezza che deve essere costruita il massetto varia da caso a caso.
Domanda: In che modo l'altezza di installazione influisce sul prezzo?
Esperto del controllo dei costi: sui costi dei materiali. Il massetto in cemento costa circa EUR 1,50 - EUR 2 al m² con un'altezza di costruzione di 1 cm . Ogni centimetro di altezza di costruzione fa quindi aumentare il prezzo al metro quadrato del massetto cementizio, come mostra la tabella seguente:
| Altezza di costruzione | Prezzo per m² |
|---|---|
| 1 cm (base di calcolo) | Da 1,50 EUR per m² a 2 EUR per m² |
| Altezza di installazione 30 mm o copertura minima | Da 4,50 EUR per m² a 6 EUR per m² |
| Altezza di installazione 40 mm o copertura minima | 6 EUR per m² - 8 EUR per m² |
| Altezza di installazione 50 mm | Da 7,50 EUR per m² a 10 EUR per m² |
| Altezza di installazione 60 mm | Da 9 EUR per m² a 12 EUR per m² |
La tabella mostra già quanto possono essere diversi i prezzi. Se estrapoliamo questo al nostro esempio con una superficie di 70 m², ci sono differenze abbastanza notevoli nel prezzo dei materiali per diverse altezze di installazione:
| Altezza di costruzione | Prezzo materiale |
|---|---|
| Sovrapposizione minima di 30 mm | Da 315 EUR a 420 EUR di prezzo totale |
| Altezza di installazione 40 mm | Da 420 EUR a 560 EUR di prezzo totale |
| Altezza di installazione 60 mm | Da 630 EUR a 840 EUR di prezzo totale |
In un'area relativamente piccola, l'altezza di costruzione da sola può causare una differenza fino a 500 EUR nei costi totali. Questo è almeno il 25% dei costi totali nel nostro esempio.
Domanda: Quindi la dimensione dell'area gioca un ruolo nei costi, soprattutto in relazione al consumo di materiale?
Per aree più grandi, i costi di manodopera per metro sono inferiori
Esperto nel controllo dei costi: la dimensione dello spazio è un fattore di prezzo importante , non solo in termini di costo del lavoro. Nella maggior parte dei casi, gli strati di massetto addebitano tra 4 EUR al m² e 13 EUR al m² per l'installazione del massetto.
Questi costi sono essenzialmente basati sulle dimensioni dell'area su cui viene installato il massetto. Più metri quadrati di massetto sono installati, minore è il salario per metro quadrato.
Una superficie di 20 m² con uno stipendio di 9 EUR comporta costi salariali di 180 EUR. D'altra parte, un'area di 75 m² con un costo del lavoro di 4 EUR comporta solo un costo del lavoro di 300 EUR, sebbene l'area sia quasi 4 volte più grande.
Domanda: quali materiali aggiuntivi possono essere necessari per la posa del massetto cementizio?
Esperto del controllo dei costi: possono essere materiali molto diversi. Per un massetto su uno strato di separazione, ad esempio (come nel nostro esempio di costo), è necessaria una pellicola che deve essere anche installata.
Sotto il massetto cementizio può essere installato uno strato isolante o uno strato separatore
Per il film (strato di separazione) inclusa l'installazione, in genere ci si dovrebbe aspettare tra 7 EUR per m² e 9 EUR per m² . È possibile utilizzare anche la cosiddetta carta per massetto, ma nella pratica non è molto comune.
Le strisce isolanti perimetrali sono necessarie laddove un massetto deve essere disaccoppiato lateralmente. Sono disponibili in diverse versioni, ma di solito causano solo piccoli costi aggiuntivi.
Lo stesso vale per il rinforzo, che a volte è necessario. Inoltre, le griglie di rinforzo utilizzate nel massetto di solito causano solo bassi costi aggiuntivi.
Domanda: E poi deve essere incluso l'isolamento del massetto, giusto?
Esperto del controllo dei costi: Sì, è vero. In generale con massetti su strato isolante o con massetti riscaldanti (su riscaldamento a pavimento), l'isolamento viene posato anche sotto il massetto, con lo strato di separazione sopra.
Tuttavia, i costi per l'isolamento possono variare notevolmente, a seconda del tipo di isolamento e dello spessore di isolamento utilizzato. Di norma, vengono utilizzati materiali isolanti solidi, ma l'isolamento sciolto è meno comune.
Con i soliti materiali isolanti, è principalmente lo spessore dell'isolamento a causare differenze di prezzo significative. Lo spessore minimo per l'isolamento è di 20 mm, tuttavia sono comuni anche spessori di isolamento di 50 mm o anche più. Questo ovviamente influenza il prezzo al metro quadrato per l'isolamento, come mostra la tabella seguente:
| Spessore dello strato isolante | Prezzo per m² di isolamento |
|---|---|
| 20 mm | Da 1,50 EUR per m² a 3 EUR per m² |
| 30 mm | Da 2,50 EUR per m² a 3,50 EUR per m² |
| 40 mm | Da 3 EUR per m² a 4 EUR per m² |
| 50 mm | Da 4 EUR per m² a 6 EUR per m² |
| punti di forza più elevati | fino a 9 EUR per m² |
Se converti questi costi nel nostro esempio di costo dall'inizio, c'è una differenza di circa 250 EUR nei costi totali tra l'isolamento minimo e l'isolamento di 50 mm di spessore, ovvero il 10% del prezzo totale.
Nel nostro esempio, la differenza tra isolamento massimo e minimo sarebbe superiore a 500 EUR, di nuovo circa un quarto dei costi di installazione totali.
Domanda: come risparmiare sui costi del massetto cementizio?
Esperto del controllo dei costi: principalmente ottenendo offerte diverse e confrontando i prezzi. Le differenze tra le singole aziende di posa di massetti possono essere notevoli.
Tuttavia, se un'offerta è notevolmente inferiore ai valori guida qui forniti, dovresti sempre fare attenzione. Differenze di prezzo maggiori in quest'area vengono acquistate solo con una mancanza di qualità e non dovresti rischiare con il massetto. Vesciche, resistenza al carico insufficiente in singoli punti o struttura del massetto irregolare possono causare gravi danni dopo alcuni anni. La ristrutturazione può quindi essere estremamente lunga e costosa.
In caso contrario, i costi non possono essere realmente risparmiati né sulla struttura prescritta né sul lavoro individuale. C'è poco che si può fare quando si posa il massetto da soli.
Domanda: è possibile posare il massetto da soli per risparmiare sui costi?
Esperto del controllo dei costi: lo sconsigliamo vivamente . Il massetto di cemento può essere acquistato abbastanza a buon mercato, ma l'installazione richiede un po 'di abilità e competenza. Dovresti anche avere un po 'di esperienza, per aree più grandi hai anche bisogno di aiutanti esperti.
suggerimenti e trucchi
Se hai installato un massetto riscaldato, a lungo termine può essere utile investire un po 'più di denaro in un isolamento leggermente migliore: in questo modo, quasi nessun calore viene perso verso il basso e la maggior parte del calore viene effettivamente irradiato nella stanza . Ciò consente di risparmiare i costi di riscaldamento a lungo termine, poiché le perdite di calore sono ridotte al minimo e l'intera energia di riscaldamento è disponibile nella stanza.
