Un balcone può anche essere adattato senza problemi, ma bisogna fare i conti con costi costantemente elevati. Nella nostra intervista, l'esperto del controllo dei costi ti dirà in dettaglio quanto può essere costoso un balcone retrofittato.
Domanda: i balconi possono davvero essere adattati così facilmente?
Esperto del controllo dei costi: Fondamentalmente sì. Lo sforzo è mantenuto entro limiti gestibili e se si ottiene un permesso di costruzione (che è sempre un prerequisito, poiché l'aspetto della casa è notevolmente modificato) il progetto viene implementato in tempi relativamente brevi.
Esistono varie opzioni per l'implementazione.
Domanda: quanto costa adattare un balcone?
Il costo di un nuovo balcone varia notevolmente a seconda del tipo di balcone
Esperto del controllo dei costi: è difficile rispondere alla domanda, dopotutto dipende molto dal balcone che scegli e dalle dimensioni del balcone. Anche il tipo di installazione gioca un ruolo.
In generale, tuttavia, puoi assumere un prezzo del materiale puro da circa 3.500 euro . Poi ci sono i costi di installazione.
I costi totali di solito partono da circa 10.000 EUR , poiché sono necessarie anche una porta del balcone e una ringhiera.
Un esempio di costo dalla pratica:
Una casa unifamiliare verrà ampliata con un balcone di 6 mq. Al piano superiore è installata anche una porta del balcone.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Permesso di costruzione | 400 EUR |
| balcone | 3.800 EUR |
| porta del balcone | 450 EUR |
| Ringhiera (15 metri lineari) | 3.700 EUR |
| Costi di montaggio e installazione | 4.200 EUR |
| costo totale | EUR 12.550 |
Domanda: da quali fattori dipendono i costi per la successiva installazione del balcone?
Esperto del controllo dei costi: prima di tutto, vengono determinati i costi per quale modello di balcone o quale metodo di costruzione scegli.
Altri fattori sono:
- la dimensione del balcone
- il tipo di ringhiera
- il tipo di porta del balcone
- lo sforzo per l'installazione
Questi fattori sono molto variabili, quindi i costi totali per l'installazione del balcone possono estendersi anche su una vasta gamma.
Domanda: quali sono i diversi metodi di costruzione per i balconi e quanto costano?
Esperto del controllo dei costi: Esistono fondamentalmente tre diversi metodi di costruzione:
| Costruzione | Caratteristiche | Ingegnere strutturale richiesto? | Sforzo di installazione |
|---|---|---|---|
| Balcone frontale, autoportante | poggia su 4 supporti, è assicurato solo contro la caduta sul muro di casa | No | Basso |
| balcone parzialmente autoportante | poggia su due supporti ed è ancorata al muro di casa | parzialmente, a seconda delle condizioni strutturali | mediocre |
| Balcone a sbalzo | nessun supporto, è sostenuto dal muro di casa | si Sempre | molto alto |
Un balcone su palafitte è più facile da costruire in seguito
I balconi frontali autoportanti partono da circa 3.000 euro , mentre le versioni parzialmente autoportanti sono generalmente più costose di circa 1.000 euro
I balconi a sbalzo sono generalmente disponibili da circa 5.000 EUR a 6.000 EUR . Questi prezzi sono solo i prezzi dei materiali.
A questi prezzi si aggiungono i costi di costruzione. Con i balconi a sbalzo, devi aspettarti costi di costruzione significativamente più alti rispetto alle altre due varianti.
Domanda: quanto devi calcolare per una ringhiera?
Esperti nel controllo dei costi: generalmente è possibile ottenere ringhiere in acciaio molto semplici da circa 100 EUR a 150 EUR per metro lineare .
Per ringhiere in acciaio inossidabile di alta qualità, tuttavia, in genere è necessario calcolare da circa 250 EUR per metro lineare . Anche i prezzi da 400 a 450 euro per metro lineare non sono rari, soprattutto per le ringhiere di design.
Quando si sceglie una ringhiera, tuttavia, è necessario assicurarsi che la ringhiera sia effettivamente approvata come ringhiera del balcone. Per fare ciò, deve soddisfare determinati requisiti minimi.
Domanda: quali costi devi calcolare per l'accesso al balcone?
Esperto del controllo dei costi: qui dipende molto dalla porta del balcone che desideri.
Anche il tipo di porta del balcone è determinante per il prezzo totale
Puoi ottenere semplici porte girevoli in plastica da circa 300 euro a 400 euro . Nel caso di materiali del telaio di alta qualità (alluminio, legno o legno-alluminio), il prezzo può quindi facilmente raddoppiare. Le varianti di gran lunga più costose sono i telai in legno-alluminio.
Le porte basculanti e girevoli di solito sono due volte più costose, per una porta alzante scorrevole devi calcolare da circa 1.000 euro a 2.000 euro nella maggior parte dei casi .
Le vetrate altamente termoisolanti o fonoassorbenti rendono le porte del balcone ancora più costose. Anche piccole differenze nel valore U sono spesso associate ad elevati aumenti di prezzo. Lo stesso vale per le finestre con protezione antieffrazione di qualità superiore.
Domanda: come puoi risparmiare sui costi con un balcone adattato?
Esperto del controllo dei costi: la domanda fondamentale è, ovviamente, se hai anche bisogno di un balcone. Se guardi il costo di un balcone rispetto a un terrazzo, la differenza diventa chiara.
- Balcone (nel nostro esempio) circa 2.100 EUR per m² di superficie del balcone
- Terrazza circa 150 EUR per m² di superficie della terrazza
Un balcone costa molto di più di un terrazzo di dimensioni comparabili.
Se decidi sul balcone, spesso vale la pena usare un balcone frontale economico. In questo caso, il lavoro di costruzione è semplice ed economico e si evitano anche problemi con la statica.
Un altro punto è la ringhiera: qui puoi spesso risparmiare in modo significativo sui costi senza che l'aspetto ne risenta troppo.
Chi opta anche per una semplice porta girevole come accesso al balcone, di solito può anche risparmiare notevolmente sui costi.
