Non tutte le case hanno un balcone al piano superiore dove ne vuoi uno. Ma i balconi possono essere aggiunti senza problemi. L'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio in un'intervista quali costi sorgono per un tale progetto.
Domanda: è così facile aggiungere un balcone?
Esperto del controllo dei costi: Sì, è assolutamente possibile. Probabilmente stai guardando il cosiddetto balcone a sbalzo, un balcone attaccato alla casa senza supporti aggiuntivi.
In molti casi questa è una possibilità, ma la più costosa e tecnicamente complessa. I balconi autoportanti o parzialmente autoportanti sono generalmente molto più facili da costruire e anche significativamente più economici.
Domanda: quanto costa generalmente un'estensione del balcone?
Esperto del controllo dei costi: ovviamente dipende dal tipo di prolunga del balcone che si desidera utilizzare e dalle dimensioni.
Un balcone su supporti è la variante più semplice ed economica dell'estensione del balcone
In generale, i costi medi si aggirano tra i 3.500 ei 4.500 euro per le varianti più semplici di dimensioni comuni. I balconi a sbalzo, d'altra parte, sono molto più costosi: partono da circa 5.000 euro .
Questi costi non includono la ringhiera del balcone, né ovviamente la porta finestra per accedere al balcone dalla casa. È quindi necessario calcolare ulteriormente questi costi.
Un esempio di costo dalla pratica
Una casa deve essere dotata di un semplice balcone autoportante di 1,50 mx 4 m. Il balcone riceve una ringhiera in acciaio inossidabile e una semplice porta basculante e girevole è integrata nel muro della casa nel posto giusto.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Kit balcone | 3.280 EUR |
| Ringhiera (15 m) | 4.040 EUR |
| Inclina e gira la porta | 860 EUR |
| Costi di montaggio inclusi i costi di installazione della porta | 4.860 EUR |
| costo totale | EUR 13.040 |
| Costi per m² di balcone | 2.173,33 EUR |
Questo è solo un esempio con un determinato design e con determinate condizioni strutturali. In altre situazioni di installazione e con altri modelli di balcone, il prezzo può essere molto diverso.
Domanda: da quali fattori dipendono generalmente i costi per l'estensione di un balcone?
Esperto del controllo dei costi: Bene - prima, come già accennato, dal rispettivo tipo di balcone:
- I balconi anteriori poggiano su 4 supporti, sono completamente autoportanti e sono assicurati solo contro la caduta sul muro di casa
- I balconi semi-autoportanti poggiano su 2 supporti e sono saldamente collegati al muro della casa sul lato opposto
- I balconi a sbalzo sono integrati direttamente nel muro della casa e non hanno supporti
Anche i seguenti hanno un ruolo:
- il costo della ringhiera
- i costi di montaggio
- i costi per l'accesso al balcone (porta balcone e installazione)
Questi sono i fattori essenziali che determinano i costi totali di un'estensione del balcone.
Domanda: Quanto costano i balconi frontali rispetto ai balconi a sbalzo?
Un balcone frontale costa circa la metà del costo di un balcone a sbalzo
Esperto del controllo dei costi: è difficile rispondere, dipende anche molto dal design del balcone.
In generale, i prezzi dei kit partono da circa EUR 3.000 a EUR 4.000 per un balcone sporgente , ma da circa EUR 5.000 a EUR 6.000 per un balcone a sbalzo .
Ci sono quindi differenze significative nei costi di installazione: i balconi a sbalzo sono complicati da installare, l'installazione richiede molto impegno. Un ingegnere strutturale deve anche verificare se l'installazione è consentita e quale metodo di installazione deve essere implementato. Questo quindi determina in gran parte quali sono i costi.
Domanda: hai sempre bisogno di un permesso di costruzione per un'estensione del balcone?
Esperto del controllo dei costi: Fondamentalmente sì, in alcuni casi possono esserci delle eccezioni.
Un permesso di costruzione è quasi sempre richiesto per un'estensione del balcone
Solitamente è richiesto un ingegnere strutturale o una valutazione statica solo per balconi parzialmente autoportanti ea sbalzo - questo non è necessario per balconi autoportanti.
Per un permesso di costruzione spesso devi calcolare tra 400 e 600 euro , se è richiesto un rapporto statico, di solito è più costoso. I costi per il permesso di costruzione variano a seconda dello stato federale, così come i regolamenti edilizi in dettaglio.
Domanda: quali sono i costi di una ringhiera?
Esperti nel controllo dei costi: di solito è possibile ottenere semplici ringhiere in acciaio per circa EUR 100 - EUR 150 al metro . Per una ringhiera media in acciaio inossidabile, tuttavia, di solito è necessario calcolare da circa 250 EUR per metro lineare , il prezzo può facilmente salire a 400 EUR per metro lineare o più per progetti speciali .
Domanda: quali costi devi calcolare per l'accesso al balcone?
Esperto del controllo dei costi: questo solleva la questione di quanta comodità desideri e quanto dovrebbe essere grande la porta.
Una semplice porta girevole con telaio in plastica è disponibile da circa EUR 250 a EUR 300 . I telai in legno, alluminio o legno-alluminio rendono la porta molto più costosa e le vetrate termoisolanti di alta qualità spesso rendono la porta del balcone molto più costosa. Come porta girevole e basculante, dovresti generalmente aspettarti tra 300 e 600 euro .
Per una porta alzante scorrevole devi calcolare da circa EUR 1.000 a EUR 2.000 nella maggior parte dei casi . Anche in questo caso, una maggiore qualità del telaio e una maggiore protezione termica e antieffrazione aumentano notevolmente i prezzi.
L'installazione di una porta dipende dallo sforzo richiesto. Nella maggior parte dei casi dovrai calcolare tra 600 e 1.000 euro .
Domanda: puoi costruire un balcone da solo?
Esperto del controllo dei costi: in linea di principio, questo è possibile poiché la maggior parte dei balconi aggiuntivi sono forniti come kit, ma non è consigliabile. Inoltre, al più tardi durante l'installazione della porta del balcone, se è necessario realizzare un'apertura nel muro, è comunque necessario uno specialista.