Quando si tratta di pavimentare il vialetto, dovresti essere realistico sui costi. Questi costi sono spesso sottostimati. In un'intervista, l'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio quanto può costare la pavimentazione del vialetto.
Domanda: la pavimentazione è un modo economico per pavimentare il vialetto?
Esperto di controllo dei costi: la superficie più economica per un vialetto è sicuramente ghiaia o ghiaia sciolta, ma questo tipo di superficie non è sicuramente per tutti. L'asfalto vale solo per i grandi passi carrai a causa dei costi relativamente alti per le piccole aree. Troverai anche una piccola panoramica delle varie opzioni qui.
Le pietre per lastricati sono sempre un'ottima soluzione per pavimentare un vialetto che è anche visivamente attraente e presenta anche altri vantaggi. Il rapporto costi-benefici di un vialetto pavimentato lo rappresenta spesso.
Domanda: quanto costa pavimentare un vialetto?
I prezzi per la pavimentazione di un vialetto variano notevolmente
Esperto di controllo dei costi: non puoi dirlo su tutta la linea . Anche i costi delle pietre per lastricati variano in un intervallo molto ampio: nel migliore dei casi le pietre costano circa 10 EUR al m² , nel caso più costoso possono superare i 100 EUR al m² .
Inoltre ci sono i costi per la sottostruttura e la posa delle pietre, che possono variare anche all'interno di un ampio range. Quindi difficilmente puoi fare una dichiarazione generale dei costi, i costi sono troppo diversi nei singoli casi.
Un piccolo esempio di prezzo dalla pratica
Un vialetto di 40 m² deve essere pavimentato con pietre per pavimentazione di buona qualità. Tutto il lavoro è svolto da un'azienda specializzata, scorre senza intoppi e senza grossi ostacoli.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Terra da scavo profonda 45 cm compreso lo smaltimento del terreno | 640 EUR |
| Creare una sottostruttura comprensiva di letto di ghiaia | 860 EUR |
| Posa dell'intonaco | 1.060 EUR |
| Inoltre l'orario di lavoro | 760 EUR |
| Il materiale costa ghiaia e sabbia | 170 EUR |
| Il materiale costa pietre per lastricati | 3.005 EUR |
| Costi del materiale per i cordoli | 140 EUR |
| costo totale | 6.635 EUR |
| Costi totali per m² | 165 EUR per m² |
Il nostro esempio di costo è ovviamente solo un singolo esempio di costo. A seconda delle condizioni locali, dell'azienda che esegue i lavori o dell'intonaco utilizzato, il prezzo può ovviamente essere significativamente diverso in altri casi.
Domanda: da quali fattori dipendono i costi della pavimentazione?
Esperto del controllo dei costi: prima di tutto, ovviamente, dalle pietre per pavimentazione stesse, ma anche gli altri costi possono variare notevolmente. Il prezzo finale dipende dai seguenti fattori:
- il costo dello scavo
- il costo della sottostruttura e del letto di ghiaia
- lo sforzo richiesto per la posa della pavimentazione
- i cordoli utilizzati
- di qualsiasi drenaggio
- l'importo totale del lavoro in cantiere
Domanda: come hai già detto, le pietre per lastricati possono avere prezzi molto diversi, perché?
Anche con le pietre per pavimentazione ci sono grandi differenze di prezzo
Esperti nel controllo dei costi: soprattutto il tipo di pietre. Il più economico è la semplice pavimentazione in cemento. Tali pietre per lastricati di solito costano da 10 EUR al m² a 15 EUR al m² e sono in realtà un tipo di pavimentazione piuttosto durevole e robusto.
Per la pavimentazione in calcestruzzo che è stata ulteriormente trattata (ad esempio colorata o sottoposta a un trattamento superficiale speciale) il prezzo può essere leggermente superiore. Le pietre per lastricati in eco-calcestruzzo affondabili sono di solito molto più costose: qui i prezzi al metro quadrato sono generalmente compresi tra 15 EUR al m² e 20 EUR al m² . In cambio, ti risparmi il drenaggio altrimenti spesso necessario del vialetto.
D'altra parte, diventa più costoso se si utilizza la pietra naturale invece della pavimentazione in cemento per pavimentare il vialetto. Il basalto, lo gneiss e il granito sono generalmente solo leggermente più costosi delle pavimentazioni in calcestruzzo se non trattati.
Il porfido, il granito prezioso o altri tipi di pietra marmorizzata possono costare da 50 EUR al m² a 100 EUR al m² o anche molto di più .
Domanda: cosa devi considerare con i costi di scavo?
Esperto del controllo dei costi: di norma si tratta solo di scavare il sottosuolo entro un raggio massimo di mezzo metro. Fintanto che le condizioni del sottosuolo non presentano problemi, i costi sono gestibili.
Con terreni problematici, tuttavia, tale scavo può rapidamente diventare significativamente più costoso e raddoppiare o triplicare facilmente il valore fornito nel nostro esempio di costo. Di solito, più il terreno è sassoso e roccioso, più è costoso.
Le informazioni a riguardo sono generalmente fornite dalla classe del suolo: con le classi da 5 devi aspettarti costi maggiori. Se la terra scavata non viene utilizzata nella proprietà, deve essere smaltita - anche questo comporta dei costi. Nella maggior parte dei casi, tuttavia, non supererà i 5 EUR al m² - 10 EUR al m² .
Domanda: come vengono calcolati i costi per la sottostruttura e il letto diviso?
Anche la preparazione del sottosuolo costa un buon prezzo
Esperto del controllo dei costi: sul consumo di materiale e sul carico di lavoro durante l'installazione, poiché la sottostruttura deve essere compattata di conseguenza.
I costi del materiale sono relativamente bassi: per una tonnellata di ghiaia devi calcolare da circa 10 EUR per m³ a 15 EUR per m³ , con la ghiaia i costi sono generalmente compresi tra 5 EUR per m³ e 10 EUR per m³ .
Il carico di lavoro viene solitamente fatturato a ore, raramente come tariffa fissa o per metri quadrati. Complessivamente, tuttavia, è necessario stimare i costi per la sottostruttura tra 40 EUR per m² e 50 EUR per m² , nella maggior parte dei casi di più.
Se si desidera una pavimentazione che possa filtrare, anche la sottostruttura verrà adattata di conseguenza - in questi casi si potrebbero incorrere in costi leggermente superiori.
Domanda: quanto costano i cordoli?
Esperto del controllo dei costi: i prezzi variano qui proprio come per le pietre per lastricati: generalmente partono da circa 5 euro per metro lineare . A seconda del modello scelto, il prezzo può rivelarsi notevolmente più alto.
Domanda: E il costo della pavimentazione stessa?
Esperto del controllo dei costi: qui, il dispendio di tempo gioca il ruolo più importante per il prezzo. La pavimentazione semplice con schemi di posa semplici può essere posata molto rapidamente, ma se hai richieste speciali, lo sforzo qui aumenta rapidamente.
Motivi geometrici nella pavimentazione o metodi di posa complicati portano rapidamente a un dispendio di tempo notevolmente maggiore e quindi, ovviamente, a un prezzo del lavoro più elevato.
Lo spazzamento finale delle fughe è l'ultimo passaggio del processo di pavimentazione. Ma per questo non sono dovuti quasi più costi, sia la sabbia del giunto che il lavoro stesso costano pochissimo.
Domanda: quali sono i costi per il drenaggio?
Esperto del controllo dei costi: prima di tutto, non tutti i comuni prevedono affatto il drenaggio del vialetto. Anche il modo in cui il drenaggio deve essere progettato varia da comune a comune.
Se si utilizza un intonaco drenante (ovviamente con una sottostruttura corrispondente), nella maggior parte dei casi è possibile fare a meno del drenaggio completamente. Nel caso di ingressi più piccoli, di solito è possibile effettuare infiltrazioni anche nell'area del bordo - una pendenza opportunamente pianificata è sufficiente per questo.
Costi maggiori sono sostenuti solo se un canale deve essere introdotto in un pozzo di infiltrazione separato o in una trincea. Nel migliore dei casi, il canale costa circa 30 EUR per metro lineare e il pozzo di drenaggio (piccolo) corrispondente circa 60 EUR per pezzo. Se il tutto deve essere di qualità superiore (ad esempio con una grondaia in acciaio inox) o con una soluzione a cassetta, i costi possono diventare rapidamente molto più alti e ammontare a diverse centinaia di euro.
Domanda: come puoi risparmiare denaro aprendo il vialetto?
Esperto del controllo dei costi: da un lato, ovviamente, scegliendo pietre per lastricati economiche. In termini di costruzione della sottostruttura, c'è poco da risparmiare, perché la sottostruttura deve sempre essere in grado di sopportare il carico di conseguenza. Un altro punto che può far risparmiare molti costi è ovviamente il contributo personale .
Domanda: puoi pavimentarti?
La pavimentazione è più complicata di quanto sembri
Esperto di controllo dei costi: coloro che non hanno esperienza con questo molto probabilmente incontreranno problemi. La pavimentazione non è così facile come sembra, spesso è difficile creare una pendenza adatta e uniforme.
La sottostruttura può essere realizzata da soli senza problemi, con abbastanza tempo e sudore. È inoltre possibile installare il letto di zavorra da soli secondo le istruzioni. Ciò ha già risparmiato i costi potenzialmente costosi per lo scavo e anche i costi per la sottostruttura. Puoi anche gettare tu stesso le fondamenta in cemento per i cordoli, il che ovviamente consente di risparmiare sui costi.
Per coloro che si sentono davvero sicuri di pavimentare da soli, e forse hanno un po 'di istruzione e aiuto professionale, ne vale la pena: i costi del materiale nel nostro esempio di costo erano solo EUR 3.300 - se i blocchi di cemento economici fossero stati utilizzati anche a soli EUR 800 .
Il costo del noleggio di un miniescavatore (se necessario) è di circa 100 EUR al giorno , una piastra vibrante per l'installazione della sottostruttura può generalmente essere affittata da circa 30 EUR - 40 EUR al giorno .
Domanda: per puro interesse: come sarebbero i costi per un vialetto di ghiaia in confronto?
Esperto del controllo dei costi: è un po 'difficile da dire perché devi tenere conto del costo della ghiaia.
Per un vialetto stabile che può anche essere percorso, è necessaria la stessa sottostruttura della pavimentazione, allo stesso costo. Un tappetino a nido d'ape che trattiene la ghiaia ed evita i solchi costa circa 20 euro al m² . Per la ghiaia in genere devi calcolare da 8 EUR al m² a 20 EUR al m² per i tipi semplici di ghiaia, la graniglia è un po 'più economica, ma è anche almeno da 6 EUR al m² a 8 EUR per m² con un'altezza di costruzione ragionevole.
Se sono necessarie pietre a L sul bordo, devi fare i conti con circa 30 EUR - 45 EUR per metro lineare , ma con l'uso di griglie a nido d'ape puoi spesso farne a meno.
Quindi vedete: con uno sforzo stabile e resistente come con la pavimentazione, i costi per un vialetto di ghiaia sono difficilmente inferiori a quelli di una pavimentazione in calcestruzzo economica.
