Quando la vecchia scala è calpestata e antiestetica, è tempo di ristrutturarla. L'esperto del controllo costi spiega in dettaglio in un colloquio i costi a cui devi fare i conti se fai ristrutturare una vecchia scala o se la lavori tu stesso.
Domanda: quali misure di ristrutturazione hanno senso e in quali casi quando si tratta di una vecchia scala?
Esperto del controllo dei costi: Bene, ci sono molti fattori diversi da considerare.
Si tratta innanzitutto delle condizioni tecniche delle scale: le scale devono comunque essere tecnicamente integre e non devono presentare difetti strutturali. Con le vecchie scale in legno, in particolare, spesso non è così facile valutare a prima vista se una scala presenta difetti statici o meno. Spesso solo una valutazione da parte di un esperto può aiutare - e in caso di problemi statici, demolire e ricostruire le scale.
Con scale in cemento e pietra, spesso è solo la condizione visiva che necessita di ristrutturazione. I gradini consumati o le passerelle chiaramente visibili spesso sembrano molto poco attraenti, così come le ringhiere usurate o le corde delle scale non più attraenti. Qui di solito non si devono temere difetti tecnici sulle scale, anche se gradini ben calpestati o usurati in modo irregolare possono spesso rappresentare pericoli di inciampo.
Coprire o rivestire i vecchi gradini, ridisegnare i cosciali delle scale e sostituire la ringhiera e il corrimano sul muro può far sembrare una scala completamente nuova.
Domanda: Quanto costa una ristrutturazione di una scala se non ci sono difetti strutturali?
Il materiale delle scale è un importante fattore di prezzo
Esperto del controllo dei costi: è difficile dirlo in termini generali, qui il tipo di scala gioca un ruolo tanto importante quanto la copertura selezionata.
In linea di principio, tuttavia, dovresti assumere costi del materiale di almeno 1.000 EUR anche per una scala semplice e dritta con una larghezza ridotta se vuoi rivestire professionalmente una scala con gradini di ristrutturazione.
A seconda del rivestimento e del materiale di rivestimento utilizzato, questo può anche essere notevolmente più costoso, ad esempio con un rivestimento in piastrelle o un rivestimento in pietra naturale per le scale.
Poi ci sono anche i costi di manodopera se si lascia che un artigiano faccia i lavori di ristrutturazione.
In totale, anche per una scala molto semplice, di solito dovrai calcolare 2.500 euro o più per una ristrutturazione completa, a seconda della portata del lavoro e dei materiali utilizzati per rivestire i gradini.
Un piccolo esempio di costo dalla pratica:
In una casa un po 'più vecchia, una scala in cemento con un rivestimento in plastica deve essere riprogettata. Il padrone di casa vuole risparmiare un po 'di soldi e si affida a piastrelle di ristrutturazione per l'autoassemblaggio. Le scale sono larghe 1,20 me hanno 14 gradini, le scale sono dritte e non ci sono piattaforme.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Sistema completo di risanamento gradini e alzate, larghezza 1,2 m per 14 gradini | 1.354 EUR |
| Profili in alluminio per stabilizzare il bordo del gradino | 275 EUR |
| costo totale | 1.629 EUR |
| Costo medio per livello | 116.36 EUR per livello |
Si prega di notare che questo è solo un singolo esempio di costo che si applica solo a una scala specifica e a un kit di ristrutturazione specifico di un singolo produttore. In altri casi, i costi possono essere notevolmente diversi anche in circostanze simili.
Tuttavia, il nostro esempio di costo mostra già chiaramente che i semplici costi del materiale per la ristrutturazione della scala possono rivelarsi molto elevati, anche se si utilizza un kit fai-da-te poco costoso. Il nostro esempio di costo non include alcun costo di manodopera, poiché il proprietario ha coperto completamente le scale da solo.
Domanda: da cosa dipende in generale il costo della ristrutturazione di una scala?
Esperto del controllo dei costi: ovviamente, devi considerare una serie di fattori:
- il modo in cui verranno rinnovate le scale
- quali materiali vengono utilizzati per il rivestimento
- se anche la traversa sarà rinnovata
- se verrà installata anche una nuova ringhiera nel corso della ristrutturazione
- quali difetti strutturali verranno rimediati nel corso della ristrutturazione
Ciò significa che i prezzi per la ristrutturazione di una scala possono variare notevolmente da caso a caso e possono esserci enormi differenze di costo.
Domanda: quali sono le opzioni per la ristrutturazione?
Esperti del controllo dei costi: con una semplice scala in legno, puoi semplicemente ridipingere o macchiare la scala, sostituire i gradini danneggiati e scricchiolanti e riparare nuovamente la scala. Tuttavia, abbiamo già discusso più in dettaglio altrove sulle opzioni di ristrutturazione e sui costi di ristrutturazione per le scale in legno.
Con le scale in pietra e cemento, di regola, non resta che rivestire le scale con materiali diversi:
- con sistemi di ristrutturazione in laminato o vero legno
- la piastrellatura delle scale
- coprendo i gradini con vinile
- coprendo i gradini con sughero
Inoltre, puoi rivestire la traversa per abbinare e sostituire la ringhiera.
Tuttavia, ciascuna di queste opzioni di ristrutturazione richiede requisiti completamente diversi per l'esecuzione e produce anche costi completamente diversi.
Domanda: quanto costano in generale i sistemi di ristrutturazione?
Esperto del controllo dei costi: dipende in gran parte dal fornitore e dal tipo di scala. Tuttavia, i costi del nostro esempio di costo sono una buona guida per l'uso pratico se la scala è dritta.
Rinnovare la carenatura può essere piuttosto costoso
Per i costi del materiale devi calcolare da 90 EUR a 120 EUR per fase per la maggior parte dei produttori se si tratta di un sistema completo. Se dovessi acquistare i singoli componenti separatamente, nella maggior parte dei casi saresti circa il 5% - 10% più costoso .
Alcuni produttori si offrono anche di subentrare nell'assemblaggio del sistema. Tali offerte forfettarie sono generalmente dell'ordine di 50 EUR per passaggio per il montaggio .
Tuttavia, tutto ciò si applica solo alle scale dritte senza pianerottolo. Con le scale a chiocciola, il rivestimento è molto più costoso. Qui deve essere misurato e adattato individualmente, il che significa molto impegno. Il rivestimento delle scale è realizzato su misura qui - a un costo corrispondente. Puoi trovare i prezzi solo qui direttamente dal fornitore, che calcola sempre individualmente in base a una misurazione.
Domanda: quali costi aggiuntivi possono esserci?
Esperti del controllo dei costi: in alcuni casi questi kit non contengono ancora le strisce perimetrali: per queste solitamente è necessario calcolare tra 5 EUR per metro lineare e 12 EUR per metro lineare , a seconda della versione.
Per i materiali di rivestimento di cui hai bisogno per la corda della scala, devi calcolare una larghezza da 40 cm a 60 cm con circa 15 EUR per metro lineare a 30 EUR per metro lineare .
Domanda: Quali prezzi devi aspettarti se l'artigiano ha rivestito le scale con il legno, quindi non viene utilizzato alcun kit?
Esperto del controllo dei costi: lo stesso vale per una scala a chiocciola: i commercianti di solito fissano il prezzo individualmente in base alle misurazioni. Nella maggior parte dei casi, tuttavia, dovrai fare i conti con molto più dei 150 euro per passo come con il kit con assemblaggio di terze parti.
Domanda: quanto costa avere le scale ricoperte di piastrelle?
Esperto del controllo dei costi: ovviamente ciò dipende anche da molti fattori diversi. Prima di tutto, il costo delle piastrelle stesse: possono costare tra 25 EUR al m²
e 60 EUR al m² , a seconda del modello di piastrella scelto per il rivestimento. Quando si piastrellano le scale ci si dovrebbe sicuramente aspettare un po 'più di spreco del solito.
Per il piastrellista devi anche calcolare i seguenti importi:
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Rimozione di vecchi rivestimenti se necessario | da circa 0,5 a 1 ora di lavoro per metro lineare, più eventuali costi di smaltimento |
| Primerizzazione del supporto | da circa 2 EUR per metro lineare a 4 EUR per metro lineare |
| posa | Da 30 EUR per m² a 60 EUR per m² di scale |
| Attaccare i battiscopa e siliconare i battiscopa | 7 EUR per metro lineare a 12 EUR per metro lineare, più i costi del materiale per i battiscopa |
È possibile calcolare il numero di metri lineari dalla larghezza delle scale x il numero di gradini. La superficie della scala risulta dalle dimensioni delle superfici dei gradini e dalle dimensioni delle facce finali di ogni gradino. Puoi misurarlo facilmente.
Ciò significa che piastrellare le scale in molti casi è un'impresa molto costosa, ma è anche una soluzione permanente e duratura per molti decenni.
Domanda: Quali sono i costi per coprire le scale con vinile o sughero?
Esperto del controllo dei costi : qui i costi sono all'incirca nella gamma dei costi di installazione per un piano della stessa area, devono essere calcolati solo pochi sovrapprezzi per il carico di lavoro più elevato e devi anche calcolare un po 'più di rifiuti.
Se possibile, è necessario applicare strisce protettive ai bordi dei gradini per proteggere il rivestimento in queste aree problematiche. Anche per questo ci si deve aspettare costi aggiuntivi minori.
Domanda: cosa devi calcolare approssimativamente per ringhiere e corrimano quando vengono sostituiti?
Gli esperti fai-da-te possono anche dipingere la ringhiera da soli
Esperto del controllo dei costi: varia e ovviamente dipende sempre dal tipo di ringhiera o corrimano scelto.
Per le ringhiere, invece, ci si può aspettare circa 200 euro al metro e per i corrimano una media di circa 90 euro al metro . Puoi quindi trovare informazioni più dettagliate sui prezzi delle ringhiere per scale in questo post.