Nel caso di un nuovo edificio, le finestre di solito costano una cifra considerevole e anche chi sostituisce solo le finestre deve spendere molti soldi. L'esperto del controllo dei costi spiega in un colloquio quali costi possono essere sostenuti per le nuove finestre in una casa unifamiliare e cosa aspettarsi.
Domanda: In quali casi devi occuparti di nuove finestre in una casa unifamiliare - ea cosa dovresti prestare attenzione?
Esperto del controllo dei costi: in realtà ci sono solo tre ragioni qui: con i nuovi edifici devi comunque installare le finestre, con i vecchi edifici dovresti sempre pensare a sostituire le finestre se le vecchie finestre sono più danneggiate o non sono più accettabili in termini di prestazioni di isolamento termico .
Le finestre più vecchie che hanno già raggiunto una durata di 30-40 anni dovrebbero essere sostituite comunque. Difficilmente soddisfano più gli standard moderni.
Le nuove finestre migliorano l'isolamento
Si consiglia inoltre a chiunque abbia installato l'isolamento della facciata di iniziare a pensare a nuove finestre. Il fattore decisivo qui è se il valore U della finestra corrisponde ancora alla facciata: dopo tutto, le finestre scarsamente isolate perdono fino al 25% dell'energia termica di una casa. I valori U superiori a 2,0 non sono più giustificabili, l'EnEV attualmente richiede valori di circa 1,1.
Le finestre termoisolanti di alta qualità con tripli vetri oggi raggiungono valori U fino a 0,4 - qualcosa del genere è ovviamente interessante in termini di costi di riscaldamento. Tuttavia, anche altre qualità possono interessare nelle finestre moderne:
- un elevato isolamento acustico possibile
- Finestre davvero ermetiche che assicurano l'assenza di correnti d'aria nei locali e prevengono la formazione di ponti termici
- Vetro termoriflettente che impedisce il riscaldamento degli ambienti in estate
- alta protezione contro l'effrazione per finestre moderne con una classe di protezione speciale
- il contemporaneo retrofitting di tapparelle
Domanda: Domanda in generale: quanto costano le nuove finestre in una casa unifamiliare?
Esperto di controllo dei costi: Ovviamente, non puoi dirlo su tutta la linea , dipende da quante finestre di quale dimensione hai effettivamente bisogno.
Tuttavia, anche nel caso minimo con finestre piccole, dovrai presumere un minimo di EUR 400 a EUR 500 per finestra inclusa l'installazione. In molti casi, tuttavia, i costi possono essere notevolmente più alti, ad esempio se si desidera installare finestre particolarmente grandi, di qualità particolarmente elevata o particolarmente a risparmio energetico.
Se possibile, non si dovrebbe salvare dalla parte sbagliata qui, soprattutto quando si tratta di qualità della finestra e valore U.
Ecco un piccolo esempio di costi dalla pratica:
Vogliamo rinnovare le 8 finestre a doppia anta di una casa unifamiliare. Si devono installare finestre di plastica bianca economiche, ma hanno il miglior valore U possibile. L'installazione viene eseguita da un'azienda specializzata.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Finestra a doppia anta con funzione anta-ribalta, 510 mm x 1050 mm, valore U 0,7 | 8 x 295 EUR = 2.360 EUR |
| Supplemento per l'aggiornamento della protezione antifurto | 8 x 46 EUR = 368 EUR |
| Supplemento per vetri resistenti agli urti all'esterno | 8 x 112 EUR = 896 EUR |
| Maniglie per finestre, davanzali e accessori (pannelli, ecc.) | 8 x 35 EUR = 280 EUR |
| Installazione, rimozione e smaltimento di vecchie finestre | 8 x 245 EUR = 1.960 EUR |
| costo totale | 5.864 EUR |
| costo totale per finestra | 733 EUR per finestra in media |
Il costo di installazione è alto quasi quanto quello delle finestre
Naturalmente, questo è solo un singolo esempio di costo per un modello di finestra specifico di un produttore specifico. A seconda del modello di finestra selezionato, del design desiderato e delle rispettive condizioni locali, il prezzo per una casa unifamiliare può anche essere completamente diverso.
Tuttavia, il nostro esempio di costo mostra già abbastanza bene che di solito non si può contare sui prezzi base bassi e spesso pubblicizzati. Se si prendono in considerazione tutti i costi sostenuti con una buona attrezzatura, il prezzo totale, inclusa l'installazione, è spesso il doppio alla fine.
Domanda: quali sono i fattori che determinano il costo delle finestre in una casa familiare in generale?
Esperto del controllo dei costi: un gran numero di fattori naturalmente entrano in gioco qui:
- il numero di finestre
- la dimensione delle singole finestre (o portefinestre)
- il materiale del telaio scelto, che gioca un ruolo importante nel prezzo
- i modi di aprire la finestra
- la qualità e la finitura dei vetri
- qualità speciali di protezione dal calore
- speciali qualità di isolamento acustico
- speciali funzioni di protezione antieffrazione
- il costo di installazione
- eventuali dotazioni aggiuntive (sbarre, tapparelle, zanzariere su telai, ecc.)
Tutti questi fattori devono essere considerati quando si considera il prezzo. La moltitudine di opzioni può comportare enormi differenze di costo. A seconda del design, una finestra di 1,3 mx 1,3 m può costare EUR 350 o EUR 1.250 , entrambi facilmente realizzabili.
Se estrapoli questo valore al numero di diverse finestre, finisci per avere enormi differenze nei costi totali. Quando effettui la selezione, dovresti sempre avere un'idea quanto più precisa possibile di ciò che desideri effettivamente.
Domanda: Il numero di finestre della casa come fattore di prezzo è chiaro, così come le dimensioni della finestra, ma in che misura il materiale del telaio gioca un ruolo nel prezzo?
Esperto del controllo dei costi: per quanto riguarda le dimensioni, bisogna aggiungere che una finestra grande il doppio in genere non sempre costa il doppio.
Di seguito è possibile trovare un breve confronto di finestre completamente identiche di dimensioni diverse per chiarire questo aspetto:
| Dimensioni della finestra | prezzo |
|---|---|
| 1.300 mm x 1.300 mm | 152 EUR |
| 1.500 mm x 1.700 mm | 194 EUR |
| 1.200 mm x 2.400 mm (stessa versione della porta del balcone) | 222 EUR |
Da ciò puoi già vedere che i prezzi sono ancora relativamente vicini tra loro nonostante le differenze di dimensioni.
Quando si tratta del materiale del telaio, tuttavia, le differenze di prezzo sono notevolmente maggiori. Ecco una breve panoramica delle differenze di prezzo causate dal materiale del telaio:
| Materiale del telaio | Finestra dei prezzi (senza installazione) |
|---|---|
| plastica | 359 EUR |
| Legno (tipo di legno standard, sono possibili notevoli deviazioni a seconda del tipo di legno) | 518 EUR |
| Legno-alluminio | 669 EUR |
| alluminio | 806 EUR |
Qui, le differenze di prezzo per finestre altrimenti uguali sono considerevoli. Occasionalmente vengono offerte anche finestre in plastica-alluminio - il prezzo è generalmente nella gamma di finestre in legno.
Naturalmente, ogni materiale del telaio ha sempre i suoi vantaggi e svantaggi, che devi considerare quando scegli:
| Stile cornice | benefici | svantaggio |
|---|---|---|
| plastica | isolamento nel telaio di facile manutenzione, robusto, ragionevolmente durevole e ragionevolmente buono | non un aspetto così di alta qualità |
| Legna | Visivamente molto bello, buon isolamento acustico, buon isolamento nel telaio, può essere progettato individualmente | meno durevole, particolarmente ad alta intensità di manutenzione |
| alluminio | molto robusto, antieffrazione, solitamente molto durevole, possibile in molti modelli | isolamento costoso, leggermente meno buono nel telaio |
La plastica risulta rapidamente essere il materiale con il miglior rapporto costi-benefici generalmente.
Se non si desidera finestre monocolore, è possibile utilizzare anche decorazioni speciali per finestre in plastica (come decorazioni in legno), ma di solito sono dovute sovrattasse comprese tra il 15% e il 20% circa .
Con le finestre in legno, non solo il prezzo, ma anche le proprietà e le esigenze di cura dipendono dal tipo di legno selezionato.
Domanda: che ruolo gioca il modo di aprire le finestre nel prezzo?
Le finestre apribili e ribaltabili sono standard, ma le più costose
Esperto del controllo dei costi: generalmente c'è una grande differenza tra le cosiddette finestre fisse (che non possono essere aperte affatto) e diversi sistemi di apertura.
Le finestre fisse non vengono utilizzate così spesso, ma sono piuttosto economiche. Di norma, è possibile stimare prezzi ben al di sotto di 150 EUR per una finestra fissa di plastica nella dimensione standard usuale di 1,3 mx 1,3 m , e le finestre dal pavimento al soffitto - ad esempio per una facciata in vetro - sono quindi corrispondentemente economiche.
In rari casi vengono scelte varianti solo inclinabili, che sono anche un po 'più economiche, ma le finestre anta-ribalta sono chiaramente standard. Se puoi fare a meno della funzione di inclinazione, a volte risparmi un po 'sul prezzo. In generale, tuttavia, queste differenze non sono più così grandi.
Domanda: quali differenze di prezzo ci si deve aspettare per i vetri?
Esperto nel controllo dei costi: la vetratura è, accanto al materiale del telaio, il secondo fattore di prezzo importante per le finestre.
Qui puoi scegliere tra diverse opzioni:
- Doppi vetri con aria secca tra i vetri
- Doppio vetro isolante con gas nobile tra i vetri al posto dell'aria
- Triplo vetro, che è particolarmente un buon isolamento termico
- Doppi o tripli vetri con proprietà antiurto o vetri di sicurezza stratificati su uno o due lati
- vetri speciali insonorizzati
- vetri con rivestimento speciale che aiutano a prevenire il riscaldamento delle stanze in estate
- i cosiddetti bicchieri da ornamento
Quindi per quanto riguarda la vetratura, ci sono molte diverse varianti possibili. La cosa più interessante per il cliente, tuttavia, sarà solitamente il valore U per tutte le vetrate.
Domanda: quali valori U sono consigliati?
Vale la pena un buon isolamento termico, anche con le finestre
Esperto del controllo dei costi: dipende principalmente dalla situazione in loco.
L'EnEV richiede un valore U di un massimo di 1,3. In ogni caso, i valori U compresi tra 1.0 e 1.1 hanno senso. Molte vetrate termoisolanti raggiungono tali valori anche quando hanno già 20 anni = "". La tecnologia a due vetri utilizzata all'epoca a metà degli anni '90 era già molto ben sviluppata.
I moderni tripli vetri oggi possono fornire valori U inferiori a 1,0 - lo standard qui per la maggior parte delle finestre è 0,6 o 0,7 - è possibile anche fino a 0,4 - che è quindi corrispondentemente costoso.
I tripli vetri sono in media circa il 10-20% più costosi dei doppi vetri convenzionali, ma questa differenza di costo relativamente piccola di solito ripaga.
Tuttavia, non è necessario esagerare i valori U. Chi passa da vecchie finestre con valori di 2.0 o superiori a moderne finestre con 1.0 può spesso risparmiare dal 10% al 15% dei costi di riscaldamento. In questo caso, anche le finestre si ripagheranno da sole nel prossimo futuro.
Un cambiamento da 1,1 a 0,7, d'altro canto, fa una differenza significativamente inferiore nei costi di riscaldamento. Quando si cambia, bisogna chiedersi seriamente se sia economico.
Tuttavia, i risparmi che determinati valori U portano su Windows possono essere calcolati solo sulla base di un'analisi globale completa. Linee guida approssimative e regole pratiche spesso forniscono solo valori molto inadeguati.
Domanda: Esistono sovvenzioni speciali a condizioni speciali oltre alle sovvenzioni generali?
Esperto nel controllo dei costi: oltre ai programmi di finanziamento KfW, che coprono fino al 10% dei costi per la sostituzione delle finestre (requisito: valore U inferiore a 0,9 e valori U ancora inferiori nell'area del muro), è possibile ricevere finanziamenti anche in situazioni di rumore speciali.
Nelle aree in cui si sarebbe esposti a determinati livelli di rumore, viene pagato un sussidio fino al 75% per finestre speciali di protezione dal rumore. Se vivi in un ambiente particolarmente rumoroso, dovresti informarti presso l'autorità pubblica responsabile.
