Se è necessaria una struttura del tetto per un nuovo edificio, è necessario molto lavoro per la sua costruzione. L'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio in un'intervista quali costi possono essere sostenuti per una struttura del tetto e quali differenze di costo possono essere previste.
Domanda: quali metodi di costruzione esistono per la struttura del tetto?
Esperto nel controllo dei costi: La capriata è la “struttura portante ” dell'intero tetto - non è soggetta solo al proprio peso, ma anche al peso dell'isolamento termico e della copertura.
Inoltre, una struttura del tetto deve anche assorbire il carico della pressione del vento e in inverno sopportare il carico di neve (a volte molto sottovalutato). Ciò richiede un'elevata capacità di carico.
Tutti questi carichi vengono trasferiti direttamente o tramite lo stipite (ginocchiera) nella muratura sottostante.
Ci sono strutture del tetto molto diverse per questo.
A parte le differenze nella forma del tetto, una capriata può essere un semplice tetto a travetti in cui le travi si scontrano solo nella parte superiore e sono collegate lì con una connessione ad accoppiamento di forza. Questo è il metodo di costruzione più semplice, ma non è adatto per carichi pesanti previsti e per grandi campate. Deve avere un'inclinazione del tetto di almeno 20 °, altrimenti forze eccessive agiscono sui punti di base e sul colmo e il tetto diventa instabile.
Le travi del collare rafforzano ulteriormente un tetto
Il tetto con travi a collare è un'alternativa in cui le travi sono ulteriormente irrigidite dalle cosiddette travi a collare. Nella parte superiore del tetto, dove si incontrano le travi, ci sono le cosiddette pinze di colmo, orizzontalmente tra le travi le travi del collare forniscono rinforzo. Le travi sono supportate l'una contro l'altra per una parte della loro lunghezza e il carico sulle travi non è più così grande. Ciò consente di ottenere luci maggiori (fino a circa 14 m). Le travi del collare sono così alte (altezza della stanza o superiore) che è possibile un'estensione del tetto in qualsiasi momento.
Nel tetto dell'arcareccio , le travi giacciono su travi longitudinali orizzontali, che a loro volta sono supportate da pali. I pali possono essere un po 'fastidiosi in seguito, ma il tetto dell'arcareccio ha un vantaggio significativo: abbaini o lucernari molto larghi possono essere installati su ogni lato senza problemi, le travi possono essere rimosse in qualsiasi punto (con altri tipi di costruzione, le travi devono essere rimosse da entrambi i lati contemporaneamente l'installazione di abbaini, prese d'aria o ampi lucernari è quindi spesso possibile solo in misura limitata). A partire da una luce di 10 m, al posto dell'arcareccio di colmo devono essere montati due cosiddetti arcarecci centrali per sostenere le travi.
Oltre a questi “tetti a travi”, c'è anche il cosiddetto tetto a capriate . Qui lo stipite non è murato, ma posato come cartongesso sotto forma di un foglio barriera e inchiodato solo ai correntini del tetto. La struttura del tetto è quindi una struttura prefabbricata che può essere installata molto rapidamente e facilmente. Un tetto a capriate, tuttavia, non è adatto per l'ampliamento successivo della soffitta - in alcuni casi offre vantaggi in termini di costi.
Domanda: quanto costa una struttura del tetto alla fine?
Esperto del controllo dei costi: è difficile rispondere che su tutta la linea - come puoi vedere, ci sono numerose diverse opzioni di costruzione per la struttura del tetto - oltre alle diverse forme del tetto.
Di norma, la struttura del tetto costa da 55 EUR al m² a 90 EUR al m², a seconda della forma del tetto . La maggior parte dei tetti degli edifici si muove all'interno di questa fascia di prezzo. Nel caso di caratteristiche speciali, forme del tetto complicate o un design particolarmente pregiato (ad esempio come capriata visibile), tuttavia, può anche essere ancora più costoso in determinate circostanze. Anche con carichi utili particolarmente elevati, la costruzione può risultare più costosa.
Un piccolo esempio di costi dalla pratica
La nostra casa deve essere dotata di un tetto a padiglione. La superficie calcolata del tetto è di 150 m². La struttura del tetto è progettata in modo standard come un tetto a travi.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Costo del materiale capriata del tetto a padiglione | 4.700 EUR |
| Artigiano dei costi | 8.750 EUR |
| costo totale | 13.450 EUR |
| Costi totali per m² | 89,66 EUR per m² |
Il costo di una struttura del tetto può variare notevolmente
Naturalmente, questo è solo un singolo esempio di costo per un caso molto specifico con specifiche molto specifiche per il tetto. I costi possono anche essere notevolmente diversi per altri tetti, soprattutto in altre località geografiche.
Se avessimo scelto una forma del tetto diversa per la nostra casa, anche i costi sarebbero stati significativamente diversi.
Nel caso di case in cui è necessario rimuovere prima una vecchia struttura del tetto, devono essere previsti costi aggiuntivi di demolizione. Nel nostro caso, questi costi sarebbero stati di circa EUR 2.500 - EUR 3.000 .
Domanda: da quali fattori dipende in generale il prezzo della struttura del tetto?
Esperto del controllo dei costi: quando si tratta del costo della capriata del tetto, ci sono alcuni fattori da considerare:
- la forma del tetto prevista
- la pendenza prevista del tetto
- le particolarità del design del tetto
- la capacità portante richiesta della struttura del tetto
- il tipo di legno utilizzato per la capriata del tetto
Tutti questi fattori hanno un impatto significativo sui costi della struttura del tetto: una struttura del tetto deve quindi essere sempre pianificata e calcolata individualmente. Dato il gran numero di informazioni diverse, le informazioni generali sui costi spesso non sono molto efficaci.
Domanda: quali tipi di tetto esistono e quali sono le differenze di costo tra i singoli tipi di tetto?
Esperto nel controllo dei costi: la forma del tetto scelta è molto importante per quanto costa la struttura del tetto.
I tetti a falde possono essere costruiti in una varietà di forme di tetto diverse, le forme più importanti sono:
- il tetto a due falde
- il tetto a padiglione (qui le superfici del tetto inclinato sono installate anche sui lati del timpano, che sono lunghi quanto il tetto principale)
- il tetto a padiglione storpio (un tetto a padiglione in cui le superfici del tetto a due falde, i fianchi, sono accorciate)
- il tetto a mansarda (la superficie del tetto è ripiegata su se stessa e alla sua estremità corre quasi verticalmente verso il basso)
Ciascuna di queste forme di tetto può ovviamente essere progettata individualmente, ma le caratteristiche di base, i vantaggi e gli svantaggi delle singole forme di tetto rimangono gli stessi.
Fondamentalmente, i costi per la struttura del tetto possono essere fissati per le singole forme del tetto come segue:
| Forma del tetto | Costi per m² (valore indicativo approssimativo) |
|---|---|
| tetto a capanna | 55 EUR per m² - 60 EUR per m² |
| Tetto a mansarda | circa 80 EUR al m² |
| Tetto a padiglione | circa 90 EUR al m² |
| Tetto a padiglione storto | da circa 70 EUR per m² - 85 EUR per m² a seconda della lunghezza dell'anca |
Naturalmente, queste sono solo linee guida che si applicano ai tetti standard, ma molte strutture del tetto hanno un prezzo approssimativo nella gamma di queste informazioni.
Quello che puoi vedere è che il tetto a due falde è chiaramente l'opzione più economica. Un tetto a padiglione è una buona metà più costoso in confronto - devi considerarlo quando consideri i costi.
Tuttavia, dovresti anche tenere d'occhio i vantaggi e gli svantaggi delle rispettive forme del tetto.
Domanda: quali ci sono?
Esperto del controllo dei costi: questo si estende su molte aree.
Il tetto a due falde è uno dei tipi di tetto più comuni nei paesi di lingua tedesca
Il tetto a due falde è un tetto relativamente economico, abbastanza stabile e durevole. È anche facile da montare, offre molta libertà di progettazione e, con inclinazioni del tetto più alte (da circa 35 °), rende possibile un'estensione del tetto senza troppa perdita di spazio.
Con pendenze del tetto ancora più elevate (50 ° o anche più), le condizioni sono ancora migliori e il tetto a due falde può resistere anche a venti forti. Se, tuttavia, sono da aspettarsi carichi di neve elevati, di solito c'è una tendenza verso tetti più piatti con un'inclinazione del tetto inferiore per trattenere meglio la neve e impedirne lo scivolamento. È necessario valutarlo caso per caso: la struttura del tetto deve quindi essere di conseguenza più stabile.
Il tetto a padiglione , d'altra parte, sembra avere solo degli svantaggi a prima vista: è significativamente più costoso, complicato da montare e offre l'area utilizzabile relativamente più piccola di tutte le forme del tetto durante la conversione del tetto.
D'altra parte, il tetto a padiglione è molto stabile e ha un'elevata capacità di carico, dovuta al suo design. I numerosi triangoli inclusi nella costruzione stabilizzano il tetto in modo eccellente in caso di vento forte e carichi elevati. Inoltre, con un orientamento adeguato si ha ancora più spazio sul tetto disponibile per utilizzare la tecnologia solare o fotovoltaica, ad esempio.
Il tetto mansardato non è solo molto elegante (proviene originariamente da corti principesche francesi), ma offre anche la quota di gran lunga maggiore di spazio utilizzabile nel sottotetto. I pendii creano pochissime restrizioni qui, di solito c'è un'altezza su quasi l'intera area, poiché i pendii ripidi iniziano per lo più solo sopra l'altezza della stanza.
Il grande svantaggio del tetto mansardato è la "piega" nel percorso: è difficile da sigillare, causa più problemi con la copertura del tetto e la necessità di riparazioni al tetto rispetto ad altre forme di tetto. Praticamente rappresenta il punto debole della costruzione.
Un tetto a mansarda può anche essere progettato con un tetto a padiglione, ma causa costi di montaggio significativamente più elevati rispetto a un tetto a padiglione classico. Devi quindi giudicare caso per caso se ne vale la pena.
Domanda: che ne dici della sporgenza del tetto? Anche questo aumenta i costi?
Esperti nel controllo dei costi: una sporgenza estesa del tetto aumenta visibilmente il costo della struttura del tetto e dell'intero tetto (compresi la copertura e l'isolamento termico). Ciò accade solo a causa della maggiore area del tetto. Ovviamente più spazio significa anche più costi.
Con un tetto a padiglione e un edificio di 7 mx 10 m, solo mezzo metro di sporgenza del tetto su tutti i lati aumenterebbe l'area del tetto fino a 25 m² in totale, a seconda della pendenza del tetto. Nel nostro caso , ciò significherebbe costi aggiuntivi di quasi 2.300 EUR per la sola struttura del tetto, più costi aggiuntivi per il tetto e l'isolamento.
Al contrario, una sporgenza del tetto più grande può anche essere utile a lungo termine: protegge bene la superficie della facciata, le porte e le finestre dalle intemperie e garantisce quindi che durino più a lungo e siano meno soggette alle intemperie. Questo è un vantaggio che spesso viene trascurato.
Domanda: che influenza ha il tipo di legno selezionato sui costi della struttura del tetto?
Il tipo di legno ha un'influenza decisiva sul prezzo della struttura del tetto
Esperto nel controllo dei costi: in genere, per la struttura del tetto viene utilizzato un comune legno da costruzione. Ma esistono diversi tipi di legno che possono causare leggere differenze di prezzo. Per la costruzione delle capriate del tetto sono ammessi solo legni teneri: abete, abete rosso, pino, larice.
Una corrispondente selezione del tipo di legno e del design del legno può quindi anche rendere una struttura del tetto leggermente più costosa (ad esempio il pino per richiedere una minore protezione del legno).
Il cosiddetto KVH Si - legno massiccio da costruzione per l'area visibile è un legno particolarmente pregiato. È legno trattato in modo speciale, costituito da strati lavorati e giuntati a pettine.
Ancora più prezioso è il legno lamellare stabile e di alta qualità, che è anche molto più stabile del legno da costruzione. Qui, tuttavia, devono essere previsti supplementi di prezzo significativi: costa già molto di più del KVH e del legno da costruzione.
Questi legni speciali vengono spesso utilizzati per capriate a vista o quando sono richieste resistenze speciali.
