I materiali da costruzione contenenti amianto sono tra i peggiori "peccati di costruzione" degli ultimi decenni. Oggi, questi materiali da costruzione devono essere ampiamente rinnovati a causa degli elevati rischi per la salute che rappresentano. L'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio in un'intervista quali sono i costi, come la rimozione dell'amianto, al m².
Domanda: qual è il problema dell'amianto e quando deve essere smaltito?
Esperto del controllo dei costi: di per sé, l'amianto è un materiale da costruzione ideale - così è stato visto molte volte fino agli anni '90. Un minerale silicato sottile, simile a un filo, che ha una grande resistenza strutturale, può essere tessuto in reti ed è sia resistente al calore e agli acidi e imputrescibile, nonché un eccellente isolamento termico.
Negli anni, però, si è scoperto che le fibre fini di amianto sono respirabili: al di sotto di una certa dimensione raggiungono i polmoni attraverso le vie aeree, da dove il corpo non può più espellerle.
Anche piccole quantità di amianto possono distruggere in modo massiccio il tessuto polmonare a lungo termine e alla fine portare al cancro ai polmoni. Nel caso di aziende che producevano pannelli per tetti in fibrocemento e pannelli per facciate, ci sono stati oltre 3.000 morti per amianto in un solo impianto nel corso di 30 anni. Non c'erano informazioni sui rischi per la salute e non erano disponibili misure di protezione adeguate per i lavoratori. Questo mostra quanto possa essere effettivamente pericoloso l'amianto.
I materiali da costruzione contenenti amianto sono stati vietati sin dagli anni '90 (sebbene i pericoli fossero noti già nel 1900 e l'asbestosi e il cancro ai polmoni da amianto fossero stati riconosciuti come malattie professionali dal 1943). In Germania l'amianto è stato vietato solo nel 1995, nell'UE c'è stato un divieto di amianto che si applica all'intera area dell'UE dal 2005. Dalla metà degli anni '60 sono stati realizzati oltre 3.000 prodotti diversi con o con amianto, comprese fioriere, bottoni, tubi e custodie per telefoni. L'applicazione principale, tuttavia, ha riguardato principalmente prodotti in lamiera come rivestimento di tetti e facciate e pavimenti di cucine.
Se l'amianto è danneggiato, è molto dannoso per la salute
Le fibre di amianto sono generalmente racchiuse saldamente in altri materiali da costruzione e sono quindi innocue. Tuttavia, diventa problematico quando i materiali da costruzione contenenti amianto sono danneggiati o alterati. Quindi le fibre sottili possono emergere ed essere inalate. Possono anche passare nell'aria ambiente e quindi diffondersi su un'area più ampia dove possono causare danni.
Per questo motivo, è necessario prestare attenzione nello smaltimento dell'amianto. Di regola, la rimozione dell'amianto viene quindi eseguita da aziende specializzate. Questo ovviamente ha il suo prezzo.
Domanda: quanto costa normalmente una rimozione dell'amianto al m²?
Esperto del controllo dei costi: è difficile dirlo a tutti i livelli , dipende sempre da cosa si sta rinnovando e da quanto sia difficile rimuovere i componenti contenenti amianto nei singoli casi.
Di regola, tuttavia, bisogna fare i conti da 30 EUR al m² a 45 EUR al m² per la rimozione e lo smaltimento delle coperture contenenti amianto. Se la rimozione dei componenti corrispondenti è più complessa, possono sorgere anche ulteriori costi di smantellamento - questo dipende sempre dal materiale da costruzione.
Oltre ai costi di smantellamento, ci sono dei puri costi di smaltimento da circa 100 EUR per tonnellata a 300 EUR per tonnellata e i costi per l'installazione di un materiale sostitutivo privo di amianto.
Un piccolo esempio di costo dalla pratica:
Abbiamo una copertura realizzata con pannelli di Eternit contenenti amianto degli anni '70 smaltiti. La nostra superficie del tetto ha una dimensione di 120 m².
Dopo lo smaltimento, vogliamo avere una nuova copertura.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| struttura | 866 EUR |
| Espansione dei pannelli | 4.160 EUR |
| Smaltimento, quantità 10 t | 1.500 EUR |
| Sigillatura temporanea del tetto (pellicola) | 300 EUR |
| Indicazioni stradali (tariffa fissa) | 50 EUR |
| costo totale | 6.876 EUR |
Naturalmente, questo è solo un singolo esempio di costo che si applica solo ai lavori su un edificio specifico. In altri casi, e soprattutto in altre aree, i costi possono variare in modo significativo.
I costi per la nuova copertura (= sostituzione del materiale da costruzione contaminato da amianto) non sono ancora qui presi in considerazione. Se si aggiunge questo al nostro esempio di costo , i costi sono di nuovo almeno altrettanto elevati .
Domanda: Da cosa dipendono in pratica i costi per la rimozione dell'amianto?
Se devono essere utilizzati dispositivi speciali, i costi aumentano notevolmente
Esperto del controllo dei costi: qui devi sempre guardare alcune cose:
- la dimensione dell'area interessata
- le condizioni applicabili nel rispettivo luogo per l'espansione e lo smaltimento (ci sono grandi differenze in tutta la Germania)
- quanto sarà difficile l'espansione
- chi è autorizzato ad effettuare l'ampliamento (in alcuni casi solo le aziende appositamente certificate possono farlo)
- i costi di smaltimento nel rispettivo luogo
Ha sempre senso informarsi sulle normative vigenti nel luogo in cui si trova la casa e ottenere preventivi preventivi.
Domanda: puoi fare da solo una rimozione dell'amianto?
Esperto del controllo dei costi: in alcuni casi e in alcuni luoghi questo è del tutto possibile. A causa dei grandi pericoli, occorre prestare la massima attenzione e procurarsi l'equipaggiamento protettivo necessario:
- protezione respiratoria adeguata di alta qualità
- Tuta, guanti, scarpe alte
- occhiali protettivi
I componenti integri possono essere facilmente rimossi e imballati in sacchetti speciali (costo da 10 a 15 euro ciascuno ). È quindi possibile trasportarli personalmente al sito di smaltimento locale o farli smaltire da un servizio di container.
In caso di componenti visibilmente danneggiati o esposti alle intemperie, per motivi di sicurezza non dovresti più andare a lavorare da solo. In molti luoghi non è più consentito farlo, ma è necessario che una società certificata per questo esegua lo smantellamento.
Domanda: come si può essere sicuri che un materiale da costruzione contenga amianto?
Esperto del controllo dei costi: di norma, questo può essere stimato bene in base alla data di produzione. Se nemmeno l'esperto del materiale da costruzione è assolutamente sicuro, puoi prelevare campioni e farli analizzare. Tuttavia, questo può essere associato a costi aggiuntivi: circa 70 EUR per un test rapido e fino a 1.000 EUR per un test di laboratorio preciso.
Ma la sicurezza viene prima di tutto: un componente con amianto dovrebbe essere rinnovato il prima possibile, indipendentemente dai costi elevati che possono essere sostenuti.
