La pulizia di manutenzione mantiene e mantiene le pratiche, gli uffici e le altre stanze. I costi per la pulizia professionale non sono del tutto senza. Ma ci sono modi per salvare. Diamo suggerimenti su come ottenere la migliore offerta e spieghiamo cosa può includere.
Pulizia di manutenzione: cosa significa?
La pulizia di manutenzione è il termine utilizzato per descrivere i lavori di pulizia in una proprietà specifica che viene ripetuta a intervalli regolari. La pulizia di manutenzione garantisce le condizioni desiderate di un edificio mantenendolo o ripristinandolo. Fornisce un contributo significativo alla manutenzione.
La pulizia di manutenzione viene eseguita, ad esempio, in questi luoghi:
- Famiglie private
- Spazio ufficio
- Stanze di pratica
- Scuole e asili
- Edifici delle autorità
- Edificio di produzione
- Sale di vendita
- Laboratori
La pulizia professionale degli edifici di solito avviene quando le normali operazioni nell'edificio non sono ancora iniziate o sono già terminate. Gli orari tipici per la pulizia di manutenzione sono quindi le prime ore del mattino o le ore pomeridiane o serali.
Pulizia di manutenzione: quanto spesso ha senso?
La frequenza con cui viene eseguita la pulizia di manutenzione può essere concordata individualmente. Mentre in alcune località avviene quotidianamente, in altre località è sufficiente una pulizia di manutenzione settimanale o anche una che viene eseguita solo ogni due settimane.
La frequenza delle pulizie di manutenzione dipende principalmente dall'intensità dell'utilizzo dei locali. I luoghi con molto traffico pubblico, come scuole o studi medici, possono richiedere una pulizia di manutenzione quotidiana. Questo aiuta anche a mantenere determinati standard igienici.
Nelle stanze private, la pulizia degli edifici una volta alla settimana o ogni due settimane può essere sufficiente.
Cosa include la pulizia di manutenzione?
Oltre alla frequenza, il cliente può determinare esattamente quale lavoro include la pulizia di manutenzione. Ciò che viene pulito regolarmente è quindi individualmente diverso.
Le attività tipiche nella pulizia di manutenzione o nella pulizia degli edifici sono le seguenti:
- pulire la polvere
- Passare l'aspirapolvere
- Pulire il pavimento
- Pulizia dei servizi igienici e di altri servizi igienici
- Pulizia e riempimento di distributori di carta e sapone e riempimento di carta igienica
- Pulizia a umido di tavoli, mensole, davanzali
- Svuotare il cestino
- Pulizia di maniglie e interruttori della luce
- Pulizia di porte in vetro e specchi
- Pulizia esterna di computer, fax, fotocopiatrici e telefoni
- Caricamento e scaricamento della lavastoviglie
- Aspirare / pulire la tromba delle scale e le aree del corridoio
Un compito tipico nella pulizia ordinaria è, ad esempio, la pulizia delle porte in vetro.
Queste attività fanno solitamente parte della pulizia di manutenzione a intervalli maggiori:
- Pulisci il radiatore
- Pulizia dell'ufficio e delle ante dell'armadio
- Pulizia dei frigoriferi e degli armadietti della cucina
- Pulizia completa di porte e piastrelle nella zona sanitaria
- Lampade pulite (ombre)
- Pulizia a umido del tappeto
Pulizia di manutenzione: cosa c'è nell'elenco dei servizi?
Se la pulizia di manutenzione è concordata contrattualmente, la specifica dei servizi appartenenti al contratto è determinante per quali attività vengono svolte presso la sede del cliente e con quale regolarità.
La specifica dei servizi è spesso strutturata in forma tabellare, nominando i vari lavori di pulizia e la frequenza con cui devono essere eseguiti. Se necessario, contiene anche informazioni su quale giorno della settimana o giorni della settimana è richiesto il servizio corrispondente.
Cos'è la pulizia a intervalli?
Molte imprese di pulizie offrono la pulizia a intervalli come servizio supplementare alla pulizia di manutenzione. Viene utilizzato anche per la pulizia degli edifici e la manutenzione dei locali dell'edificio. Come suggerisce il nome, il lavoro viene svolto per il cliente a determinati intervalli. Questi sono solo quelli che non sono inclusi nelle specifiche del servizio per la pulizia di manutenzione.
Le attività tipiche nella pulizia a intervalli sono, ad esempio:
- Pulizia vani seminterrati e corridoi
- finestre pulite
- Pulizia o sostituzione dei tappetini antisporco
- Pulizia ingresso edificio e porte comunicanti
- Pulizia delle cabine degli ascensori
- Pulizia delle cassette postali e del campanello
- Pulizia del parcheggio sotterraneo
- Pulizia di pavimentazioni e facciate
Quanto costa la pulizia di manutenzione?
I prezzi per la pulizia di manutenzione dipendono da vari fattori. Da un lato, l'elenco dei servizi concordato è essenziale per i costi delle pulizie di manutenzione: più servizi vuoi in termini di pulizia degli edifici, più sarà ovviamente costoso.
D'altra parte, anche l'orario di lavoro desiderato del personale delle pulizie gioca un ruolo importante: è quello che paga di più per una pulizia anticipata o serale. D'altra parte, puoi risparmiare se fai eseguire le pulizie di manutenzione durante il giorno (le cosiddette pulizie giornaliere).
Inoltre, il luogo in cui devono essere effettuati i lavori di pulizia è essenziale: se è posizionato convenientemente, la manutenzione della stanza può essere più economica. Allo stesso tempo, tuttavia, per la pulizia degli edifici vengono generalmente applicati prezzi più elevati nelle grandi città rispetto a quelli più piccoli.
Ovviamente anche la dimensione delle stanze da pulire è determinante per il prezzo.
Attenzione, questo è stato pulito! La pulizia di manutenzione effettuata durante il giorno consente di risparmiare denaro.
Esempio: costi per la pulizia di manutenzione di 150 mq
Supponiamo che ci siano circa 150 metri quadrati di uffici senza particolari requisiti igienici (come in un laboratorio), le cui stanze dovrebbero essere pulite cinque giorni alla settimana. Quindi si possono prevedere costi di pulizia di manutenzione da circa 500 a 700 euro al mese.
Con un'area doppia (300 metri quadrati), devi calcolare da 800 a 1.000 euro per la pulizia cinque giorni a settimana.
Alcune aziende richiedono una pulizia approfondita professionale una tantum prima di iniziare la pulizia ordinaria. Durante la pulizia di base, i locali vengono puliti una volta in modo intensivo, in modo che il successivo sforzo di manutenzione regolare sia inferiore. La pulizia di base di un'area di 150 mq costa dai 700 ai 1.300 euro.
Come trovare l'azienda giusta per le pulizie di manutenzione?
Trovare un'azienda adatta per le attività di pulizia regolarmente ricorrenti è fondamentalmente molto semplice: su Internet, ad esempio, le aziende offrono i loro servizi nelle aste di artigiani. Gli interessati possono ottenere un'offerta non vincolante e confrontare i prezzi delle varie società.
Negli edifici più grandi, vale la pena contattare gli altri inquilini e chiedere con quale azienda stanno lavorando. Se un'impresa di pulizie ha due clienti per i suoi servizi in un edificio, potrebbe essere possibile un'offerta più interessante.
Suggerimento extra:In ogni caso, i locali da pulire dovrebbero essere ispezionati dall'appaltatore prima che faccia un'offerta. Molte aziende lo offrono. Questo è l'unico modo per stimare realisticamente i costi effettivi e adeguare di conseguenza il calcolo dei servizi.
Se ti sforzi di visitare l'edificio con varie società prima di effettuare l'ordine, potresti ottenere un'offerta più economica per i servizi desiderati e quindi risparmiare denaro sulla pulizia di manutenzione ogni mese.
