Le condutture fognarie che perdono rappresentano un rischio per l'ambiente, ma anche un rischio legale per il proprietario dell'immobile se ciò fa sì che le acque reflue finiscano nel terreno. Risanare le condutture fognarie è quindi un compito importante. L'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio in un'intervista quali costi per m di risanamento fognario possono essere sostenuti.
Domanda: quanto costa in pratica il risanamento delle fognature?
Esperto del controllo dei costi: difficilmente si può dire che in generale - i costi dipendono fortemente dal tipo di danno e dal possibile metodo di riparazione nel singolo caso.
Nel caso di una cosiddetta "ristrutturazione senza fossa", cioè senza scavare e sostituire le condutture fognarie, i costi per le proprietà private sono tipicamente compresi tra 1.000 e 6.000 euro .
Esistono essenzialmente due modi per riabilitare la fogna:
- con i cosiddetti inliner o
- con brevi linee
In caso di ristrutturazione con short liner , i costi al mq si aggirano intorno ai 150 euro al mq , a seconda della complessità del lavoro, in alcuni casi può essere un po 'più costoso.
Quando si rinnova con gli inliner , i costi sono generalmente più alti, nell'intervallo da 150 EUR per m a 250 EUR per m .
Dopo il "controllo" si decide quale procedura è necessaria
Quale procedura può essere utilizzata quando e quando i tubi di scarico devono essere sostituiti viene deciso dall'azienda specializzata dopo un'ispezione dettagliata in loco. I danni che esistono solo in determinati punti possono spesso essere riparati utilizzando metodi più semplici.
Oltre al lavoro effettivo, per il processo senza fossa sono inizialmente richiesti un'ispezione e un test di tenuta (di solito costa da EUR 250 a EUR 400 ), dopodiché il tubo deve essere risciacquato e pulito nuovamente, per il quale generalmente sono dovuti circa EUR 700-800 EUR volere. In singoli casi, tuttavia, questi costi possono anche essere al di fuori delle fasce di prezzo menzionate.
Esempio di costo dalla pratica
Le nostre condotte fognarie sono penetrate dalle radici e devono essere riabilitate utilizzando il processo di rivestimento corto. L'azienda fattura i costi al m, il lavoro aggiuntivo come la pulizia dei tubi, l'ispezione e il test di tenuta, tuttavia, viene fatturato separatamente.
| attività | Costi una tantum |
|---|---|
| Ispezione e prova di tenuta | 280 EUR |
| Rinnovare il tubo fognario, completo, DN 600 | 1.200 EUR |
| Rimuovere gli impedimenti | 2.200 EUR |
| Pulizia finale, documentazione | 640 EUR |
| costo totale | 4.320 EUR |
Questo è solo un singolo esempio di costo per un lavoro specifico in un caso individuale specifico da parte di un fornitore specifico. In altri casi, i costi possono anche essere notevolmente diversi.
Tuttavia, il nostro esempio di costo mostra già chiaramente che oltre ai costi forfettari al m che vengono spesso offerti, devono essere presi in considerazione anche i costi aggiuntivi. In pratica, le offerte di costo relative alla m sono quindi spesso imprecise e possono alla fine comportare costi effettivi notevolmente superiori rispetto a quelli inizialmente calcolati in relazione all'offerta.
Senza una specifica valutazione del danno e valutazione da parte di uno specialista, lo sforzo e le opzioni esistenti per la ristrutturazione difficilmente possono essere valutati con precisione. In caso di dubbio, è quindi consigliabile ottenere un'offerta concreta e dettagliata sulla base di un sopralluogo e di una valutazione dei danni, anziché farsi coinvolgere nei prezzi di offerta secondo m.
Domanda: Da quali fattori dipendono in pratica i costi per m di risanamento fognario?
Esperto del controllo dei costi: ci sono molte cose che entrano in gioco qui che devono essere osservate nei singoli casi :
I costi dipendono principalmente dal tipo di danno
- l'entità e la portata del danno (si va dal danno puntuale alla necessità di sostituire i tubi)
- la dimensione dell'area danneggiata
- il lavoro aggiuntivo necessario (ad es. rimozione delle radici degli alberi incarniti o apertura dei canali laterali di alimentazione)
- la geometria delle condotte fognarie (corso diritto o ad angolo, molti o pochi rami, ecc.)
- la dimensione del tubo fognario (DN = diametro nominale)
- se è disponibile un pozzetto di ispezione (di solito riduce i costi)
- se più vicini sono colpiti e li fanno riparare insieme (lavori su larga scala nel vicinato possono spesso ridurre i costi per il singolo proprietario fino al 50%)
- il costo della pulizia delle fognature, delle prove di tenuta e dell'ispezione dettagliata delle condotte fognarie
- il tipo di processo di riparazione utilizzato
- il prezzo della società di esecuzione
- i costi per la pulizia finale e la documentazione delle riparazioni effettuate
Tutti questi fattori sono in definitiva significativi per i costi di ripristino delle fognature. Per questo motivo, spesso è difficile fare un'offerta globale e applicabile secondo m che si applica a tutti i casi.
Domanda: la compagnia di assicurazione può coprire i costi di risanamento fognario?
Esperto del controllo dei costi: in singoli casi, l' assicurazione degli edifici può pagare la riparazione del danno. Nella stragrande maggioranza dei casi, tuttavia, ciò sarà possibile solo se è effettivamente presente un tubo rotto. La riparazione di altri danni come perdite generali non è coperta nella maggior parte dei casi.
In caso di dubbio, tuttavia, è sempre necessario contattare la propria compagnia di assicurazioni e discutere le opzioni per assumersi i costi di risanamento fognario.
