Le coperture per tetti di alta qualità in tegole di argilla durano circa 30 - 40 anni prima di dover essere sostituite. In un'intervista dettagliata, gli esperti del controllo dei costi ti diranno quali costi devi tenere in considerazione per coprire e ricoprire il tetto.
Domanda: Quanto costa coprire 100 m² di superficie del tetto?
Esperto del controllo dei costi: Ovviamente, questo non può essere detto a tutti i livelli : dipende sempre da cosa è coperto il tetto e dalle forme geometriche che ha.
Prima di tutto, devi differenziare
- se il tetto deve essere solo coperto
- se una copertura esistente del tetto debba essere rinnovata
- se anche il tetto deve essere isolato durante il rinnovo del tetto
A seconda dell'attività, i costi possono essere molto diversi.
Per la sola copertura di un tetto , è necessario prima calcolare il lavoro preparatorio: a seconda del tipo di copertura, sono necessari alcuni listelli o anche un cosiddetto sottotetto. I costi per un tetto di 100 m² sono compresi tra 700 e 1.000 euro circa , le costruzioni sottotetto sono quindi notevolmente più costose e aggiuntive.
Sono previsti almeno 2000 € per il lavoro puro
I costi per la copertura stessa vanno generalmente da 2.000 EUR a 3.000 EUR per un tetto di 100 m² , e leggermente più alti per coperture difficili da lavorare. Inoltre, ci sono costi aggiuntivi per la copertura dei bordi e del colmo, per la realizzazione dei passaggi del tetto e per le necessarie opere idrauliche.
A tutti questi costi bisogna aggiungere il prezzo delle tegole. Le tegole in calcestruzzo economiche per un tetto di 100 m² sono disponibili da circa EUR 600 a EUR 700 , le varianti di alta qualità delle coperture del tetto possono anche avere un prezzo del materiale fino a EUR 5.000.
In totale, i costi sono compresi tra circa 5.000 EUR e 8.000 EUR per un tetto di 100 m² e per coperture del tetto di altissima qualità (ad es. Ardesia), forse ben oltre 10.000 EUR.
In caso di rinnovo di una copertura esistente è necessario calcolare anche i costi di demolizione del vecchio tetto (copertura e smaltimento delle vecchie tegole). Per un tetto di 100 m² questo di solito costa da EUR 1.000 a EUR 1.500 , in singoli casi può essere leggermente di più.
Se ti prendi cura dello smaltimento delle vecchie tegole e dei resti dei vecchi listelli, puoi risparmiare tra i 100 ei 300 euro.
Se l' isolamento del tetto viene eseguito contemporaneamente , è necessario fare i conti con costi notevolmente più elevati. Coprire un tetto di 100 m² e isolarlo allo stesso tempo costa solitamente tra i 15.000 ei 25.000 euro . Responsabili di ciò sono gli alti costi di applicazione dell'isolamento del tetto e i notevoli costi del materiale per il materiale isolante.
Si noti che nella maggior parte dei casi potrebbe essere necessario un lavoro aggiuntivo che è anche inevitabile. Questi includono, ad esempio, i costi dei ponteggi, la costruzione o il rinnovo del drenaggio del tetto (grondaie, pluviali), eventuali lavori idraulici nella zona del tetto, la creazione di attraversamenti del tetto, l'installazione o il rinnovo di finestre per tetti. Naturalmente, questo può far aumentare i costi.
Esempio di costo dalla pratica
Un tetto di 100 m² deve essere coperto con tegole in cemento. È un tetto a due falde con una geometria semplice.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Demolire il vecchio tetto, rimuovere i listelli e smaltirli | 1.393 EUR |
| Rinnova i listelli di base, di supporto e di contrasto | 1.744 EUR |
| Copertura completamente nuova, compresi colmi e bordure, coppi in cemento | 3.600 EUR |
| costo totale | 6.737 EUR |
| Costi per m² | 67.37 EUR |
Si noti che questo esempio di costo si applica solo a un caso individuale molto specifico. Anche i costi per altre coperture per tetti possono variare in modo significativo.
Nel nostro esempio di costo, non sono stati presi in considerazione né i costi di ponteggi né i costi per eventuali lavori accessori aggiuntivi (rinnovo del drenaggio del tetto, attraversamenti del tetto, lavori idraulici). Questi costi potrebbero dover essere calcolati in aggiunta.
Domanda: da quali fattori dipendono i costi di copertura di un tetto?
Esperto del controllo dei costi: ci sono alcune cose da considerare:
Il tipo e l'inclinazione del tetto possono influire sui costi
- il tipo di lavoro da eseguire (rinnovo, ricopertura e coibentazione, ecc.)
- il lavoro individualmente necessario
- le condizioni individuali del tetto (pendenza del tetto, geometria del tetto, quanto è alto il tetto, ecc.)
- quale materiale viene utilizzato per la copertura
- quali dispositivi vengono utilizzati
- quale lavoro aggiuntivo è ancora necessario
Un'azienda può determinare i costi esatti solo dopo un'ispezione in loco e un calcolo individuale. Quindi le stime dei costi sono sempre utili. Sulla base di un unico preventivo di spesa con prezzi anneriti si possono quindi ottenere offerte comparative di altre società.
Domanda: quanto costano i diversi materiali di rivestimento?
Esperto del controllo dei costi: a seconda di cosa è coperto, il prezzo del materiale può variare notevolmente.
La tabella seguente fornisce alcuni valori guida approssimativi per un tetto di 100 m²:
| Tipo di materiale | Costi per 100 m² |
|---|---|
| Tegole in cemento | da circa 600 EUR a 2.000 EUR a seconda della versione |
| Tegole in argilla | da circa 700 EUR a 3.000 EUR a seconda della versione |
| tegole in argilla di alta qualità, classe premium | da circa 2.500 euro a 5.000 euro |
| Pannelli in fibrocemento | pannelli semplici da circa 2.500 euro, pannelli di alta qualità da circa 5.000 euro |
| Pannelli per tetti in metallo | da circa 3.000 EUR |
| Tegole in plastica | da circa 2.500 euro a 3.000 euro |
| ardesia | da circa 6.500 euro (inclusa la posa!) a circa 20.000 euro (inclusa la posa) |
