Per i tetti rivestiti con materiali da costruzione contenenti amianto, si raccomanda di ristrutturarli il prima possibile. I materiali da costruzione contaminati vengono rimossi e sostituiti con nuovi materiali da costruzione innocui. Nella nostra intervista, puoi scoprire quali costi sono sostenuti per la rimozione dell'amianto da un tetto dagli esperti del controllo dei costi.
Domanda: Quali costi devi aspettarti se un tetto in amianto deve essere rinnovato?
Esperto nel controllo dei costi: ovviamente, ciò dipende sempre dalle dimensioni dell'area del tetto e dai materiali installati. Solo per lo smantellamento e lo smaltimento si devono calcolare costi di oltre 5.000 euro per tipiche case unifamiliari , in più ci sono costi di smaltimento che possono essere compresi tra 2.000 euro e 3.000 euro , con tetti anche di più. Se singole parti della copertura sono già danneggiate, è necessario prestare particolare attenzione, il che rende i costi ancora più costosi.
Dopodiché, altri materiali devono essere coperti di nuovo, che dovrebbe costare almeno 5.000 euro per una casa unifamiliare media , e in molti casi molto di più.
I soli costi di smaltimento ammontano a diverse migliaia di euro
Una rimozione completa dell'amianto ti costa caro, con una tipica casa unifamiliare può costare oltre 15.000 euro . Questo dovrebbe essere considerato soprattutto quando si acquista una vecchia casa dove la copertura può ancora contenere amianto.
Costo del campione
Una casa unifamiliare con una superficie del tetto di 120 mq è da rimuovere amianto. I pannelli del tetto esistenti vengono sostituiti con tegole in cemento e anche i listelli devono essere inchiodati. Lo smaltimento del materiale da costruzione contaminato dall'amianto nell'area corrispondente è relativamente economico a 175 EUR per tonnellata (i costi possono arrivare fino a 300 EUR per tonnellata).
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Costi per ponteggi | 1.012 EUR |
| Smontaggio pannelli in fibrocemento contenenti amianto, imballo in container | 4.165 EUR |
| Smaltire materiale contenente amianto, 10 tonnellate | 1.750 EUR |
| Erigere un tetto a membrana (lavoro intermedio prima del ricopertura come protezione dagli agenti atmosferici) | 380 EUR |
| Nuova copertura con coppi in cemento, completa di chiodatura dei listelli e lavori accessori | EUR 5.640 |
| Costi totali con esso | EUR 12.947 |
| Costi totali per m² | 107,89 EUR per m² |
I costi qui riportati sono nati in un caso specifico specifico in cui la rimozione dei pannelli di copertura e della nuova copertura con un materiale economico poteva essere eseguita senza problemi e senza grosse difficoltà. In altri casi i costi possono essere notevolmente superiori, a seconda dell'impegno, dei costi di smaltimento e del tipo di nuova copertura.
Domanda: come vengono determinati i costi di una ristrutturazione in amianto del tetto?
Esperto del controllo dei costi: i fattori chiave per i costi sono:
Il costo per la ristrutturazione di un tetto in amianto è di circa 15.000 euro
- la dimensione dell'area del tetto
- il tipo di materiale utilizzato e lo sforzo individuale richiesto per lo smaltimento
- le normative applicabili nella rispettiva posizione che devono essere osservate durante l'espansione
- il costo di smaltimento del materiale
- se ci sono alcune restrizioni legali su cui le aziende devono effettuare l'espansione (in alcuni casi sono consentite solo aziende appositamente certificate)
- quanto lavoro personale viene svolto (se consentito)
Nelle aree in cui lo smantellamento può essere eseguito solo da un'azienda certificata che tenga conto di speciali misure di sicurezza, i prezzi per lo smantellamento possono anche essere significativamente più alti. Questo deve essere preso in considerazione anche quando si pianifica la ristrutturazione.
Domanda: quanto costa ricoprire un tetto?
Esperto del controllo dei costi: Dipende sia dai materiali di rivestimento che devono essere utilizzati (tegole in argilla, tegole in cemento, ardesia, ecc.) Sia dallo sforzo individuale. A seconda del tipo di copertura, i costi possono variare tra circa 25 EUR per m² e fino a 250 EUR per m² , ma in genere sono compresi tra 30 EUR per m² e 80 EUR per m² se coperti nel modo consueto e non isolati.
A questo punto puoi saperne di più sui costi delle coperture.
Domanda: quanto costa un test sull'amianto?
Esperto del controllo dei costi: se non è sicuro se la copertura contiene amianto (ad esempio nel caso di una vecchia casa acquistata) è possibile eseguire un test rapido per circa 70 EUR .
I test di laboratorio complessi, che in alcuni casi sono necessari, costano fino a 1.000 euro e oltre .
