Un po 'di verde intorno alla casa è bello, ma significa anche molto lavoro. Non tutti hanno il desiderio o il tempo per farlo, soprattutto con giardini più grandi. In questi casi, la manutenzione del giardino può essere eseguita anche da uno specialista. Discutiamo i costi coinvolti con l'esperto del controllo dei costi nella nostra intervista.
Domanda: quanto costa la manutenzione professionale del giardino?
Esperto del controllo dei costi: ovviamente, dipende sempre da quali misure di manutenzione sono necessarie in dettaglio. Anche il prezzo della società esecutrice gioca un ruolo. Alcuni lavori vengono solitamente fatturati in base a metri quadrati o metri lineari, mentre altri vengono addebitati in base a tariffe orarie.
Falciare il prato di solito non è così costoso.
I costi di taglio del prato da parte di fornitori professionali di solito si aggirano tra 0,10 euro al mq e 0,30 euro al mq . Inoltre, però, vanno tenuti in considerazione i costi di smaltimento dei ritagli di prato, che possono facilmente ammontare a 50 euro e oltre . È possibile calcolare i costi di circa 1 EUR al m² per la scarificazione dei prati .
Un'altra misura importante, il (strongHeckenschnitt di solito costa tra 1 EUR per metro lineare a 4 EUR per metro lineare per un lavoro semplice spesso nell'intervallo da 20 EUR per metro lineare a 40 EUR per metro lineare Per la rimozione dei rifiuti verdi, sono richiesti costi forfettari o costi dipendenti dalla quantità da circa 10 EUR per m³ a 20 EUR per m³ .
Tariffe orarie
Per il lavoro che viene fatturato in base al tempo richiesto, le tariffe orarie richieste sono generalmente comprese tra circa 25 EUR e 50 EUR l'ora .
Risparmio sui costi grazie ai prezzi di abbonamento
Se prenoti regolarmente la manutenzione del giardino, molti giardinieri vengono coinvolti in tariffe forfettarie più economiche, che vengono poi pagate regolarmente. Tali offerte di "abbonamento" sono abbastanza comuni nel giardinaggio.
Esempio di costo dalla pratica
In primavera il giardiniere falcia e scarifica 250 m² di prato e diamo un taglio di manutenzione alla nostra siepe lunga 20 m.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Indicazioni | 35 EUR |
| Taglio e scarificatura del prato (250 m²) | 375 EUR |
| Taglio siepe (taglio di manutenzione) | 70 EUR |
| Smaltimento rifiuti verdi (tariffa forfettaria) | 40 EUR |
| costo totale | 520 EUR |
I costi qui indicati riflettono il prezzo di uno stabilimento specifico. Ovviamente puoi deviare in altri casi e con altri fornitori di servizi.
Domanda: da cosa dipende il costo della manutenzione professionale del giardino?
Esperto del controllo dei costi: Nota qui:
- il prezzo della società di esecuzione
- se si tratta di un "servizio in abbonamento" concordato
- quale lavoro verrà eseguito esattamente
- quale carico di lavoro (area, tempo richiesto) esiste
Domanda: un proprietario può trasferire i costi della manutenzione del giardino agli inquilini?
Esperto del controllo dei costi: Sì, secondo l'ordinanza sui costi operativi (BetrKV), ciò è consentito se il lavoro in questione è in corso . Il lavoro una tantum, tuttavia, non è ripartibile.
I costi per l'irrigazione del giardino sono ripartibili.
In particolare:
- Costi del personale (ad esempio giardinieri designati)
- Costi di esercizio, manutenzione e riparazione dei dispositivi (se tali dispositivi aiutano a risparmiare tempo di lavoro del personale)
- Costi di manutenzione del prato
- Costi di esercizio del tosaerba (elettricità o benzina)
- Costi di taglio delle siepi
- Costi per lavori di manutenzione generale (anche irrigazione, concimazione, ecc.)
- Rimozione dei rifiuti da giardino,
I costi di rimozione delle vecchie piante possono essere ripartiti solo se ci sono ragioni ambientali e oggettive per questo (età dell'impianto, danni, condizioni meteorologiche ma non le preferenze del proprietario).
Costi non ripartibili
I nuovi impianti non sono costi imputabili.
Inoltre, i nuovi impianti non sono ripartibili: i costi possono essere trasferiti ai locatari solo se c'erano già impianti che sono stati sostituiti da altri per ragioni oggettive.
Anche la riparazione di danni causati da tempeste o danni causati da forti piogge non è ripartibile . Sei solo una questione per il proprietario.
I costi di acquisto delle attrezzature non possono normalmente essere trasferiti agli inquilini, a meno che non si possa dimostrare che comportano una riduzione dei costi del personale o dei costi di manutenzione. Tuttavia, questo deve essere proporzionato ai costi di acquisizione.