Una grondaia non deve essere danneggiata in primo luogo per causare gravi danni causati dall'umidità all'edificio: è sufficiente che la grondaia o uno dei suoi scarichi siano ostruiti. Qualcosa deve essere fatto al riguardo, almeno una volta all'anno. Nella nostra intervista, abbiamo chiesto agli esperti del controllo dei costi quanto costa far eseguire questo lavoro da un professionista.
Domanda: Quali sono i costi per la pulizia professionale delle grondaie?
Esperto del controllo dei costi: ovviamente, ciò dipende sempre dalla lunghezza della grondaia in questione e dall'eventuale presenza di altri problemi da risolvere durante la pulizia (come spesso accade).
Per la pulizia stessa, che di solito viene eseguita con aspirapolvere di grandi dimensioni, nella maggior parte dei casi è possibile prevedere costi da circa 2,50 EUR a 5 EUR per metro lineare di canale.
Il costo di una protezione per le foglie di solito non è elevato.
In singoli casi, tuttavia, può anche essere necessario pulire le casse di gronda esistenti o installare setacci per foglie. Per questo, di solito vengono addebitati costi aggiuntivi. I costi per le griglie di protezione delle foglie non sono generalmente molto elevati: si aggirano tra 1 e 2 euro per metro lineare . I costi di assemblaggio per gli schermi, che di solito sono richiesti, di solito non sono molto più alti (da 2 a 3 euro per metro lineare). Anche i setacci per foglie speciali costano da 2 a 3 euro per setaccio installato.
Esempio di costo dalla pratica
Abbiamo un'azienda specializzata che pulisce a fondo un totale di 20 m di grondaia e installa 3 setacci per foglie.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Pulizia della grondaia | 62,50 EUR |
| Setacci per foglie (costi del materiale) | 7,50 EUR |
| Assemblaggio degli schermi | 21 EUR |
| Indicazioni stradali (tariffa fissa) | 32 EUR |
| Costi totali con esso | 133 EUR |
I costi qui riportati si riferiscono all'esecuzione di una pulizia canale senza particolari servizi e ai costi per l'installazione di più setacci foglia da parte di una certa azienda specializzata. Anche il costo della pulizia della grondaia in altri casi può variare.
Domanda: da cosa dipendono i costi di pulizia della grondaia?
Esperto del controllo dei costi: qui sono decisivi:
- la lunghezza della grondaia
- se necessario, pulizia aggiuntiva (ad es. box dei canali esistenti)
- Se necessario, installazione di setacci e griglie di protezione
- il prezzo del fornitore
Di regola, il proprietario sostiene le spese di pulizia.
Per i proprietari, i costi della pulizia della grondaia sono sempre imputabili agli inquilini se questo è stato chiaramente concordato nel contratto di locazione. Secondo le sentenze dei tribunali, la semplice inclusione dei costi tra gli "altri costi operativi" non è ammissibile - deve essere chiaramente definito nel contratto di locazione quali costi deve sostenere l'inquilino. Se la pulizia della grondaia non è esplicitamente elencata, non deve essere attivata.
Domanda: Non puoi risparmiare questi costi pulendoti?
Esperto di controllo dei costi: questo è certamente del tutto possibile in un bungalow in cui le grondaie sono relativamente basse e puoi raggiungerle facilmente. Lo sforzo necessario per “sgombrare” manualmente una grondaia non deve essere sottovalutato.
Chi ha già pensato di installare in anticipo le griglie di protezione delle foglie di solito ha solo piccoli problemi nella pulizia delle grondaie in posizioni più alte in modo rapido e semplice, poiché lo sporco deve essere solo spazzato via dalla griglia.
Altrimenti, ad altezze maggiori, possono sorgere rapidamente problemi ad alzarsi davvero fino alla fogna e ad avere una posizione sicura. Il costo del noleggio di un'impalcatura appositamente per questo scopo (da circa 120 EUR al giorno) non vale nella maggior parte dei casi - il fornitore di servizi è spesso molto più economico qui.
In molti casi, provare a fare qualcosa da soli non ripaga davvero, a parte il fatto che spesso corri un rischio considerevole per la tua sicurezza. Non ne vale davvero la pena nella maggior parte dei casi.
Ma se sei abbastanza intelligente da montare un parafoglie alla prima pulizia professionale, puoi risparmiarti la pulizia successiva da parte di un professionista e poi eseguire in seguito i lavori di pulizia necessari rapidamente e facilmente dal pavimento con uno scopino su un manico telescopico. Poi l'impegno del professionista è stato ripagato due volte.