Più spazio di archiviazione, più spazio abitativo, più qualità della vita: buone ragioni per una conversione in soffitta. Tuttavia, se vuoi espandere il tuo loft, devi pianificare attentamente e considerare alcune cose.
Non puoi fare molto con un pavimento appuntito comunque? Scommetti! Certo, puoi usarlo nel modo classico come spazio di archiviazione. Ma lo spazio direttamente sotto il tetto diventa anche una stanza dei giochi o un'oasi di calma. Un ampliamento del loft deve essere ben pianificato. Perché qui non devi solo rispettare i regolamenti edilizi. Finestre, scale e isolamento svolgono un ruolo speciale. Soprattutto, dovresti chiederti per cosa vuoi utilizzare lo spazio appena creato a lungo termine. Ciò consente di risparmiare lavoro e costi aggiuntivi.
Convertire il loft in soggiorno?
La cattiva notizia in anticipo: se hai intenzione di convertire il tuo loft in una stanza per bambini, potresti dover ripensare. Perché un pavimento a punta classico con un'altezza normale di massimo 1,80 metri non soddisfa i requisiti per un salotto permanente, come previsto dalla legge. A tal fine è prevista un'altezza del locale di circa 2,30 metri. Inoltre, uno spazio abitativo a tutti gli effetti deve soddisfare le seguenti linee guida:
- Almeno otto mq di superficie calpestabile
- Due vie di fuga, di solito la tromba delle scale e una finestra di salvataggio
- Pareti, colonne e pilastri resistenti al fuoco o ignifughi
Le stanze comuni sono soggette a regolamenti molto specifici, ad esempio per quanto riguarda le aree delle finestre e il tipo di scale. La cosa migliore da fare è chiedere direttamente all'autorità edilizia locale, dove puoi anche ottenere il tuo permesso di costruzione. Potrebbero esserci differenze a seconda del tipo di casa e della regione.
Quando conviene un'estensione del loft?
La buona notizia: anche se hai un loft convenzionale, spesso vale la pena espandersi. È quindi possibile utilizzare la soffitta non solo come ripostiglio, ma anche come locale accessorio per vari scopi. Se il loft è inferiore a 1,50 metri, spesso non serve nemmeno il permesso di costruire. In ogni caso, è necessario informarsi in merito all'autorità competente.
Requisiti per l'ampliamento di un pavimento a punta
Prima di tutto, ottieni una panoramica delle condizioni attuali del tuo tetto. Controllare la struttura del tetto, l'isolamento e il camino. L'inclinazione del tetto dovrebbe essere di almeno 20 gradi. Le pendenze comprese tra 35 e 50 gradi sono ancora migliori. Idealmente, l'utente della nuova stanza dovrebbe essere in grado di camminare in posizione verticale in soffitta. Sono importanti anche i requisiti legali in materia di isolamento termico e protezione antincendio, ad esempio vie di fuga, finestre di fuga e vie di fuga.
Vale quasi sempre la pena di ampliare il pavimento a sesto acuto. Idealmente, tuttavia, l'utente dovrebbe essere in grado di camminare in posizione verticale.
1. Controllare prima la struttura del tetto, quindi rimuovere il sottotetto
La domanda più importante all'inizio della tua pianificazione: il tuo loft è pronto per l'ampliamento? La capacità portante della struttura del tetto deve essere garantita e adeguata. Quindi fai controllare la statica del pavimento. I legni della struttura del tetto devono essere asciutti e privi di parassiti e marciume. Anche la copertura dovrebbe essere perfetta. Verificare la presenza di fessure e danni sul tetto e ripararli prima di intraprendere qualsiasi azione. Questo non vale solo per le tegole, ma anche per la muratura e il camino. In caso di crepe, bordi bagnati o danni causati dall'umidità, gli esperti sono richiesti. Qui può essere necessaria la ristrutturazione del tetto prima che il pavimento appuntito possa essere ampliato.
2. Isolamento per solai
Un loft è più esposto al vento e alle intemperie rispetto alle altre stanze della casa. Può quindi fare particolarmente caldo in estate. In inverno è importante evitare il raffreddamento. Ecco perché l'isolamento è particolarmente importante nelle estensioni dei loft. L'ordinanza sul risparmio energetico (EnEV) regola qui i valori di isolamento esatti. Le case unifamiliari differivano dalle case plurifamiliari, i soggiorni dallo spazio di archiviazione. In linea di principio, una barriera al vapore è generalmente vantaggiosa. Contrasta la muffa, protegge dall'umidità e dalle correnti d'aria.
3. Finestre, riscaldamento e impianto elettrico nell'ampliamento del soppalco
Un altro prerequisito per l'ampliamento del sottotetto sono le finestre ben sigillate, che dovrebbero anche rispettare le linee guida per i valori energetici e la protezione antincendio. Un radiatore, invece, non è assolutamente necessario. Le stanze più piccole possono farne a meno. Dovresti assolutamente lasciare i collegamenti di alimentazione a uno specialista. Se durante la costruzione di una casa non sono state posate le condutture e le condutture appropriate, i radiatori e l'elettricità possono diventare un vero fattore di costo. Qui devi valutare quale beneficio ne otterrai a lungo termine.
Estendi il soppalco con isolamento acustico da impatto
Se non si è estremamente insensibili al rumore, si consiglia di installare una protezione dal rumore da impatto durante la conversione della soffitta. Altrimenti si sente ogni singolo passo nelle stanze sotto la soffitta. E questo può essere abbastanza fastidioso a lungo termine. Quale pavimento sceglierai qui è una questione di gusti. Ricorda, tuttavia: più spesso è l'isolamento, più alto sarà il pavimento. Ciò significa che devi accettare compromessi in termini di altezza della stanza. Il rivestimento del pavimento dipende anche dall'uso. Se i bambini devono scatenarsi nel loft in futuro, il pavimento dovrebbe essere robusto e insensibile.
Quali scale sono adatte per l'ampliamento del soppalco?
In genere per i soppalchi vengono utilizzati tre tipi di scale: scale mansardate retrattili, scale salvaspazio e scale a chiocciola. Non importa quale scala scegli: è meglio pianificare un po 'più di spazio. Se usi regolarmente le scale della soffitta, non sottovalutare il facile accesso. Spostare il buco della soffitta può essere staticamente difficile. Quindi cerca piuttosto di lavorare con quello che hai. Nonostante i soffitti inclinati, verificare sempre la possibilità di una ringhiera e dispositivi di sicurezza per bambini.
1. Scale mansardate pieghevoli
Se hai poco spazio e il soppalco è destinato principalmente a servire come spazio di archiviazione aggiuntivo, una scala mansardata pieghevole è l'ideale. Dal momento che probabilmente non li userai così spesso, puoi sacrificare la comodità per meno. Anche le scale della soffitta pieghevole dovrebbero essere a tenuta d'aria in modo che il pavimento sottostante non perda troppa energia. Progettare anche una ringhiera per parapetto per l'estensione del soppalco. In questo modo puoi essere sicuro che qui non si verificheranno incidenti gravi.
2. Scale salvaspazio per pavimenti a punta
Molto apprezzata è anche la scala salvaspazio per l'accesso alla soffitta. È salvaspazio, ma non è sicuro come le scale normali. Tuttavia, se stai aggiornando il tuo loft, è consentito e ha gradini più stretti o alternati. Questi ultimi sono anche conosciuti come passi a farfalla o samba e si assottigliano ampiamente in un punto. Per le scale salvaspazio è necessario pianificare una larghezza della scala da 50 a 80 centimetri.
3. Scala a chiocciola
In una scala a chiocciola, i gradini sono fissati a un palo nel mezzo e a spirale verso l'alto. La ringhiera sul lato fornisce una presa sicura. Pianifica un diametro di un metro qui. In confronto, una scala a chiocciola richiede molto più spazio e quindi di solito non è un'opzione per pavimenti a punta.
Oltre alle scale mansardate a scomparsa e alle scale salvaspazio, le scale a chiocciola sono adatte per le estensioni del soppalco.
Quello che devi sapere sulle finestre nelle estensioni loft
Le finestre forniscono luce naturale e ventilazione adeguata. Tieni presente, tuttavia, che una finestra bassa potrebbe richiedere una ringhiera. Fondamentalmente, le finestre dovrebbero essere installate in modo tale da poter vedere all'esterno stando seduti o in piedi. Finestre particolarmente grandi possono rendere necessario il taglio delle travi. Qui è quindi necessaria una stabilizzazione aggiuntiva. Tuttavia, diverse finestre più piccole ottengono lo stesso effetto e ti risparmi il lavoro aggiuntivo. Le normative sulla protezione antincendio talvolta richiedono l'installazione di una finestra a timpano in alcuni progetti di costruzione. Tuttavia, questo di solito è obbligatorio solo se l'attico viene utilizzato come spazio abitativo regolare. Se i lucernari devono essere a prova di bambino, si consigliano finestre a bilico con chiavistelli di bloccaggio o finestre a bilico che si aprono dall'alto.Ci sono anche finestre chiudibili a chiave per le soffitte. Considera anche i vantaggi del vetro a controllo solare. Un simile loft può diventare molto caldo in estate.
Quanto costa l'ampliamento di un pavimento a punta?
Non ci sono calcoli generali qui. Ciò dipende fortemente dallo stato attuale del tetto. Gli elementi da pianificare sono ad esempio:
- Isolamento termico: circa 80 euro al metro quadro (materiale e artigianale)
- Isolamento acustico da calpestio: da 10 a 40 euro (laminato)
- Scala: da 100 euro
- Finestre: da 150 a 300 euro, anche quelle grandi possono costare fino a 3.000 euro
Inoltre ci sono costi per interruttori della luce e prese, cartongesso e carta da parati, pitture, mobili, decorazioni. Alcuni compiti, come i lavori elettrici, dovrebbero essere eseguiti da uno specialista. L'installazione di Windows richiede un po 'di abilità manuale. Il pavimento di solito è facile da posare. A seconda del progetto, l'estensione del pavimento a sesto acuto costa da circa 500 euro al metro quadrato. Consentire sempre un buffer del dieci percento per le stime dei costi.
Espandi il loft e implementa idee creative
Piccolo non significa necessariamente noioso. Hai anche molta libertà creativa quando espandi il tuo pavimento appuntito. L'attico non è adatto solo come stanza dei giochi o ripostiglio. Considera anche le seguenti opzioni:
- Camerino
- Biblioteca
- Sala di meditazione
- Sala yoga
- Palestra
- Sala hobby e artigianato
Se usi colori chiari, la stanza appare più grande. Le singole aree possono essere chiaramente separate con colori diversi. Puoi creare un'atmosfera vacanziera con bambù o tatami. I pouf sono perfetti per rilassarsi. Un angolo cuscino o un'amaca offrono ottime opportunità di relax. Puoi creare atmosfera con strisce LED o lucine. I ripiani all'altezza del ginocchio per soffitti inclinati offrono molto spazio di archiviazione. Puoi acquistarli o costruirli da solo. Quindi puoi anche espandere il loft in uno spazio di vita creativo.