Come rinnovare le case umide dalla pioggia costante e proteggerle dai pericoli futuri. E come rendere il nuovo edificio a prova di inondazione, sigillare il seminterrato esistente e sigillare saldamente finestre, porte e tubi, perché la prossima tempesta è destinata a venire.
La pioggia continua costringe molti proprietari di case a creare. Le infrastrutture sono state distrutte, le case rovinate, le strutture sono diventate spazzatura, gli appartamenti e gli scantinati bagnati. Forse l'unica consolazione per le persone colpite è che hanno ancora tempo per asciugare le stanze prima dell'inverno. Questo è l'unico modo per contrastare danni strutturali, muffe e altri parassiti.
Il mio seminterrato è sott'acqua - e adesso?
Il consiglio più importante: niente panico. Perché se agisci troppo rapidamente, potresti danneggiare l'edificio e perdere i crediti assicurativi. I difensori dei consumatori consigliano di garantire prove del danno causato. Se possibile, dovresti nominare esperti o specialisti del riscaldamento o dell'ingegneria elettrica per un parere esperto, anche se al momento non hai alcuna prospettiva di una sostituzione del calcestruzzo. Chiunque possa provare qualcosa in seguito può eventualmente affermare ciò che ha adeguatamente documentato.
Misure immediate se il seminterrato è allagato
- La prima maniglia non si applica al secchio di pulizia. Prima di tutto, i proprietari di case devono controllare che l'elettricità sia spenta. In caso contrario, un cortocircuito nel seminterrato può diventare un pericolo mortale. Se la scatola di alimentazione è dove si trova l'acqua, è meglio chiamare i vigili del fuoco o il fornitore di energia. L'Ufficio federale per la protezione civile e l'assistenza in caso di calamità (BBK) lo raccomanda anche se nel seminterrato sono stati rilasciati gasolio da riscaldamento o altre sostanze pericolose.
-
Il passaggio è difficile: non devi pompare l'acqua immediatamente in ogni caso - a livelli d'acqua alti solo quando il livello della falda è sufficientemente abbassato. Altrimenti questo può danneggiare il pavimento della casa, avverte la BBK. Il ministero federale dell'Ambiente ha aggiunto nel suo primer contro le inondazioni come linea guida: puoi iniziare a pompare quando il livello dell'acqua esterno è inferiore al livello dell'acqua nella casa. Inoltre, dovresti informare immediatamente la compagnia di assicurazioni e discutere con loro della pulizia, spiega il centro consumatori Sassonia-Anhalt. Coloro che agiscono frettolosamente possono perdere i crediti assicurativi.
-
Tuttavia, l'acqua deve uscire il prima possibile in modo che gli elementi in legno, isolamento e cartongesso non si assorbano, spiega Werner Weigl, vicepresidente della Camera degli ingegneri bavarese. Svuotare completamente tutte le stanze, rimuovere i rivestimenti del pavimento e i pannelli, aprirli. Chiedere a un'azienda specializzata di smaltire eventuali sostanze inquinanti e olio da riscaldamento che potrebbero essere fuoriusciti. Rimuovere tutta l'acqua e il fango dalle stanze. Quando il fango si asciuga, diventa una massa pesante e solida. Se l'acqua viene scaricata, utilizzare acqua pulita per spruzzare via il fango rimanente.
-
Se l'acqua esce dal seminterrato, i proprietari di casa dovrebbero prima creare un elenco dei danni e scattare foto per la documentazione, consiglia il centro di consulenza per i consumatori. In determinate circostanze può anche darsi che un perito debba ispezionare le stanze prima che tu possa realmente agire. È particolarmente importante qui: non gettare nulla senza previa consultazione.
-
Asciuga Your-Best-Home.net con dispositivi elettrici. Se aspetti troppo a lungo, rischi di danneggiare la muffa. Le asciugatrici possono essere prese in prestito dai negozi di ferramenta. Per 100-150 euro puoi anche acquistare dispositivi adatti per uso domestico. Weigl spiega che le cartucce del deumidificatore o i deumidificatori supportati da gel non sono adatti. "Sei troppo debole per questo", dice l'esperto. Quanto tempo gli essiccatori devono rimanere nella stanza dipende dalla forza dell'alluvione. Weigl riassume grossolanamente: In caso di allagamenti di breve durata, sono necessari alcuni giorni di siccità, le conseguenze di inondazioni più lunghe dei locali possono richiedere alcune settimane di siccità. I proprietari di casa possono misurare i progressi: la stanza è di nuovo asciutta quando un igrometro mostra un'umidità nella stanza di circa il 60 percento.Il fatto che i professionisti debbano o meno aiutare con l'asciugatura e la ristrutturazione dipende dalla gravità dell'alluvione e dai materiali da costruzione della casa. Lascia che un ingegnere strutturale controlli la tua casa per essere al sicuro.
Protezione dalle inondazioni
La lezione peggiore: le inondazioni possono colpire chiunque e può accadere di nuovo. Tutti i consigli ben intenzionati non sono vani? Dopo tutto, non tutte le inondazioni sono così catastrofiche. Ad esempio, i residenti delle regioni del Reno, del Neckar e della Mosella sono abituati a proteggersi dalle inondazioni. Ogni centimetro di protezione che guadagna altezza aiuta un po '. Chi può costruire fuori dalla zona di pericolo evita le inondazioni. Alternativa: mettere la casa su palafitte o fare a meno di una cantina.
La tua casa è protetta?
- Muro del seminterrato: l'isolamento verticale è utile solo in combinazione con una barriera orizzontale, altrimenti l'acqua cercherà una nuova via verso l'alto. Se tiri l'isolamento più in alto del muro del seminterrato, fermi l'acqua di superficie in caso di pioggia battente.
- Backwater: se l'acqua nel sistema fognario sale più in alto dei tubi fognari della casa, le acque reflue non possono più allontanarsi. Se non c'è barriera contro il riflusso, lo sporco fuoriesce dalla vasca e dal lavandino.
- Drenaggio: la pioggia filtra attraverso gli strati di ghiaia che circondano Your-Best-Home.net ed entra nei tubi di drenaggio porosi o perforati. E poi scorre nella rete fognaria prima che prema contro i muri.
- Sistema di sollevamento: pompa le acque di scarico della doccia, della lavatrice, del WC nel seminterrato nella rete fognaria se le stanze sono troppo profonde. Inoltre pompa quando è allagato. Un generatore di emergenza aiuta in caso di interruzione di corrente.
- Travi di arresto: le travi impilate una sull'altra fino a un'altezza di 2,5 m proteggono le aperture delle porte, i supporti conferiscono loro stabilità.
Sigilla il seminterrato
Conservare lì gli oggetti inutilizzati e installare il riscaldamento. Sigillare il seminterrato dall'esterno con fogli di plastica o bitume. Chiunque costruisce fin dall'inizio scantinati a tenuta stagna ea tenuta di giunti (gli esperti chiamano questa vasca bianca) può fare a meno di sigillare le lamiere. Negli edifici esistenti è necessario sigillare successivamente l'interno dei muri interrati. Le lastre non si staccano dal muro e dal pavimento se una vasca interna in cemento le preme saldamente.
Proteggere la casa dalle inondazioni
In terreni permeabili e sabbiosi, l'acqua drena rapidamente. Al contrario, può penetrare solo lentamente in terreni densi e argillosi, quindi si accumula facilmente. Vi è il rischio di allagamento vicino all'acqua. Armati contro l'acqua in pressione. Disegnare membrane impermeabilizzanti almeno 30 centimetri sopra il livello più alto della falda freatica. Il sigillo dovrebbe anche estendersi per almeno 30 centimetri sopra la superficie del terreno. Se l'edificio si trova nella zona dell'acqua alta, è sigillato fino al livello d'acqua più alto previsto. Alzare l'ingresso e le portefinestre. Meglio salire qualche gradino che guadare. È essenziale installare finestre e porte stagne nel seminterrato. Per le emergenze, puoi avere dei sacchi di sabbia pronti, che puoi mettere rapidamente davanti alla porta d'ingresso e al seminterrato. L'acqua sale più in altoproteggere travi di diga o inserti appositamente realizzati per aperture di porte e finestre. Tieni pronta una pompa, preferibilmente due, nel caso in cui l'acqua entri.
Backwater attraverso gli scarichi
La cantina più densa è inutile se i canaloni non sono protetti contro il riflusso della fogna. Lo standard DIN 1986 lo prescrive per i sistemi di drenaggio delle proprietà. I costruttori spesso non si attengono a questo perché non ci pensano o perché vogliono risparmiare denaro in questo momento.
Seminterrato allagato
Nel caso di edifici leggeri e impermeabili, c'è il rischio che le inondazioni e la pressione delle acque sotterranee li aumentino. Se non vuoi ancorare in anticipo la tua casa in modo complesso e costoso, puoi allagare il seminterrato (piscina smontabile, ecc.) Per aumentare il peso dell'edificio.
Suggerimenti per le inondazioni
Chiunque viva nella zona di pericolo dovrebbe sempre osservare quanto segue:
- Il riscaldamento, l'impianto telefonico e il distributore di corrente appartengono ai piani superiori asciutti. Circuiti elettrici sezionabili nel seminterrato e al piano terra impediscono il guasto dell'intera rete elettrica o del telefono in caso di allagamento.
- Allestisci seminterrato e piano terra solo con piccoli mobili facilmente spostabili che potrai portare velocemente a secco in caso di acqua alta.
- Utilizzare materiali da costruzione resistenti all'acqua e insensibili per i pavimenti a rischio di estinzione: mattoni o cemento al posto del legno, vetro espanso al posto della lana minerale, calce cementizia al posto dell'intonaco di gesso.
- Se l'alluvione cade, la cantina viene pompata. Posare i piani interrati con una pendenza fino al punto più basso del seminterrato, il pozzetto della pompa. Da lì, l'acqua sporca viene pompata fuori.
Che protegge dalla pioggia battente
- Loggia sul tetto: canalina riscaldabile funziona anche in condizioni di gelo. Se è bloccato, un troppo pieno può drenare.
- Uscita dal seminterrato: una piccola tettoia devia la pioggia, mantiene l'uscita asciutta.
- Porta di cantina: la soglia alta rende difficoltosa la pioggia che il canalone non inghiotte, l'afflusso.
- Scarichi: la valvola di riflusso lascia le acque reflue fuori dalla casa, non dentro. Altrimenti il brodo sporco penetrerà.
- Albero luminoso: sporge di 3 centimetri dal suolo. Se il terreno si alza dietro di esso, aggiungi qualche centimetro all'acqua superficiale. Una sporgenza del tetto o un tetto antipioggia fornisce una protezione aggiuntiva.
- Lichtgraben: un cordolo rialzato in corrispondenza della curva del terreno devia l'acqua, almeno in superficie. La pioggia filtra nella fossa di luce nel drenaggio che la guida via.
(con materiale da dpa-tmn)
