Quando le pareti interne hanno bisogno di un nuovo intonaco, è il momento di chiamare lo stuccatore o il pittore. L'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio in un'intervista quali costi devi calcolare per intonacare le pareti in ogni singolo caso.
Domanda: come vengono intonacati pareti e soffitti?
Esperto del controllo dei costi: oggi, intonaco per macchine o intonaco spray viene solitamente utilizzato all'interno. L'intonaco viene dapprima impastato e poi applicato a parete mediante macchina intonacatrice. Il processo consente di risparmiare tempo e denaro rispetto alla tradizionale intonacatura a mano, cosa che quasi nessuno fa oggi.
Solo nel caso di intonaci speciali a vista, dove ci si risparmia di dover successivamente tinteggiare la parete, nel caso di strutture speciali è necessario rifare un po 'a mano.
Gli intonaci di finitura possono essere utilizzati anche come intonaci a rullo oa pennello. Ma questo è più un problema per i fai-da-te che per gli intonacatori professionisti.
Domanda: quanto costa intonacare una parete o un soffitto?
Per gli intonaci interni è previsto un minimo di 25 € al mq
Esperto del controllo dei costi: non puoi dirlo a tutti i livelli, poiché dipende in larga misura dalle condizioni locali.
In generale, ci si può aspettare tra i 25 EUR al m² e i 35 EUR al m² per tutti i lavori di intonacatura in un nuovo edificio dove le pareti sono ancora completamente non intonacate .
Tuttavia, a seconda del lavoro richiesto, a questi prezzi possono essere aggiunti costi aggiuntivi, ad esempio se si desidera un intonaco liscio oa vista.
Se si tratta solo di applicare un nuovo intonaco di finitura su una parete precedentemente intonacata, si dovrebbero generalmente prevedere costi compresi tra 8 EUR per m² e 12 EUR per m² .
Anche in questo caso possono occasionalmente sorgere costi aggiuntivi, a seconda di quale lavoro aggiuntivo deve ancora essere fatto.
Un piccolo esempio di costo dalla pratica:
Vogliamo intonacare l'interno di una cantina con superficie muraria di 160 mq. La cantina è di recente costruzione e non è stata ancora intonacata.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Nascosto | 2.720 EUR |
| Cappotto di finitura | 1.440 EUR |
| costo totale | 4.160 EUR |
| Costi per m² di superficie della parete | 26 EUR per m² |
Naturalmente, questo è solo un singolo esempio di costo per una situazione di costruzione speciale. A seconda delle condizioni locali e della finitura dell'intonaco selezionata, i prezzi possono essere completamente diversi in altri casi.
Anche le differenze regionali devono essere prese in considerazione qui. Soprattutto quando si tratta di intonacare, il prezzo normale dipende molto dalla regione in cui ti trovi.
Domanda: da quali fattori dipendono solitamente i costi per gli intonaci interni?
Esperto del controllo dei costi: ovviamente, devi considerare alcuni criteri:
- sia che si tratti di un edificio vecchio o nuovo
- com'è il sottosuolo
- quale sistema di intonaco viene utilizzato
- quale orario di lavoro calcola l'azienda
- la quantità di superfici di pareti e soffitti da intonacare
Qui sono inclusi molti fattori, in modo da poter fornire solo una stima dei costi ragionevolmente accurata per il singolo caso per un lavoro specifico e noto.
Domanda: quali sono le differenze tra edifici vecchi e nuovi?
I prezzi per gli edifici vecchi e nuovi sono diversi
Esperto del controllo dei costi: Come già accennato, un intonaco è solitamente composto da un intonaco a scomparsa e da un intonaco di finitura.
In un nuovo edificio dove non è presente intonaco, entrambi gli strati di intonaco devono essere applicati separatamente l'uno dall'altro. L'installazione nascosta è la variante più complessa: in questo caso sono generalmente richiesti tra 15 EUR per m² e 20 EUR per m² .
Lo strato di finitura è leggermente più economico e di solito costa tra 8 EUR al m² e 12 EUR al m² nel caso standard . A seconda del lavoro preparatorio (obbligatorio) da aggiungere, il prezzo può aumentare leggermente.
Se le pareti devono essere dipinte o tappezzate in seguito, ovviamente è necessario prevedere costi aggiuntivi.
Nel caso di vecchi edifici, l'installazione nascosta di solito è già in atto e, in molti casi, è ancora ragionevolmente integra, in modo che possa continuare ad essere utilizzata. Spesso è necessario rinnovare solo l'intonaco di finitura - anche per questo sono dovuti i suddetti costi.
Anche altri cerotti rispetto ai normali cerotti standard possono essere notevolmente costosi - qui spesso è necessario calcolare tra 20 EUR al m² e 25 EUR al m² o anche di più.
Questi includono, ad esempio:
- intonaco strutturato complesso
- intonaci speciali alla calce
- Cerotti di cotone
- Intonaco di argilla
- disegni in gesso speciali desiderati
- Intonaci lisci e intonaci a vista
Varianti particolarmente di alta qualità, come gli intonaci Tadelakt, possono quindi generare costi più volte. Con tipi di intonaco singoli e lussuosi, dovrai spesso fare i conti con costi superiori a 100 euro al m² , come nel caso del Tadelakt. Tuttavia, questi cerotti sono generalmente molto difficili e richiedono molto tempo da lavorare, quindi il prezzo è generalmente giustificato.
Domanda: Anche le condizioni del sottosuolo hanno un ruolo nel prezzo?
Esperto del controllo dei costi: Fondamentalmente sì. Supporti problematici devono essere pretrattati, a seconda delle condizioni locali, può essere necessario un diverso sistema di intonaco.
A volte possono essere necessari sforzi speciali aggiuntivi, come lavori di riempimento. Naturalmente, tutto ciò comporta uno sforzo aggiuntivo e quindi costi aggiuntivi per il cliente.
Domanda: Perché parliamo effettivamente di "sistemi in gesso" e quanto sono grandi le differenze di prezzo tra i singoli sistemi?
Esistono diversi tipi di intonaco che differiscono poco in termini di prezzo
Esperto del controllo dei costi: generalmente non così alto - i costi del materiale per la maggior parte delle classi di intonaco sono abbastanza vicini, indipendentemente dal fatto che si tratti di cemento, calce cemento o gesso.
Parliamo di sistemi intonaco perché l'intonaco a scomparsa e quello finito sono sempre perfettamente abbinati tra loro in modo da garantire la migliore adesione possibile e non si verificano crepe.
La scelta del sistema di intonacatura è solitamente a carico della ditta esecutrice, che sceglie un sistema di intonacatura a seconda del supporto esistente. Non avrebbe molto senso insistere sul solo sistema di intonaco più economico - non fa molto se l'intonaco non regge.
Laddove tecnicamente possibile, viene soddisfatta solo la richiesta di intonaco di calce pura, poiché un intonaco di calce come rivestimento di finitura sviluppa ottime proprietà di regolazione dell'umidità negli ambienti e quindi significa qualità della vita aggiuntiva. Per questo di solito devi accettare prezzi leggermente più alti rispetto a un sistema di intonaco standard.
Domanda: le ore di lavoro possono essere calcolate diversamente?
Esperto del controllo dei costi: di norma, il carico di lavoro calcolato per la maggior parte delle aziende è relativamente vicino l'uno all'altro.
In un caso o nell'altro, tuttavia, un'azienda può progredire un po 'più velocemente con il suo lavoro e di conseguenza pianificare tempi un po' più brevi.
Tuttavia, poiché nessuno applica gli intonaci standard a mano in questi giorni e le prestazioni delle macchine intonacatrici non sono così diverse, la differenza di tempo è insignificante.
Ciò che può accadere, tuttavia, è che con condizioni locali speciali o requisiti di progettazione speciali, deve essere impiegato molto più tempo del solito. Quindi ovviamente questo si riflette rapidamente e chiaramente nel prezzo.
Domanda: fa differenza di prezzo se pareti o soffitti sono intonacati?
Esperto del controllo dei costi: Sì, sicuramente. I prezzi sopra indicati sono solo per intonacare le pareti. I controsoffitti sono molto più complessi da intonacare e quindi costano molto di più.
Per l'intonaco di finitura su una superficie del soffitto, generalmente è necessario calcolare tra 20 EUR al m² e 30 EUR al m² . Ciò vale anche se si desidera rinnovare l'intonaco in un vecchio edificio.
Domanda: quali sono i vantaggi dell'intonaco liscio all'interno?
Esperto del controllo dei costi: gli intonaci lisci non solo hanno un aspetto gradevole, ma sono anche un'ottima base per la successiva tappezzeria. Inoltre, può essere riparato molto facilmente ed è solitamente facile da pulire con un panno umido.
Come già accennato, i costi per un intonaco liscio sono leggermente più alti - in generale dovrai fare i conti da 10 EUR al m² a 15 EUR al m² per questo intonaco di finitura.
Domanda: E i livelli di qualità degli intonaci interni?
Esperto del controllo dei costi: i livelli di qualità vengono utilizzati per garantire una certa qualità dell'intonaco sulla superficie: la qualità visiva ma anche la levigatezza e l'uniformità dell'intonaco è un criterio.
Ciascuno dei quattro livelli di qualità è adatto per ulteriori lavorazioni speciali.
| Livello di qualità | Proprietà / idoneità |
|---|---|
| Q 1 | sottofondo più grossolano, adatto ad esempio per piastrelle |
| Q 2 | un po 'meno ruvido, buon substrato per carta da parati resistente o tessuto non tessuto |
| Q 3 | sottofondo fine, adatto per carte da parati chiare ed eventualmente per la pittura (a seconda del tipo di pittura) |
| Q 4 | più alto livello di qualità dell'intonaco, vernici di alta qualità, anche verniciabile |
A seconda di cosa si deve fare successivamente con il muro, è necessaria anche la qualità dell'intonaco appropriata. Ciò influisce anche sul prezzo che devi pagare per l'intonacatura.
Nel più alto livello di qualità, un intonaco per interni può anche costare 30 euro al m² . Tuttavia, la qualità aggiuntiva (Q 2 è lo standard più comune) costa anche più denaro. Gli intonaci lisci rappresentano anche un intonaco di qualità superiore, motivo per cui sono anche più costosi.
Domanda: quali costi aggiuntivi possono sorgere?
Se viene utilizzato un ponteggio, sorgono costi aggiuntivi
Esperto del controllo dei costi: nella maggior parte dei casi, i costi aggiuntivi si riferiscono alla mascheratura o al rivestimento del pavimento. Questo viene spesso addebitato separatamente in base allo sforzo ma anche con una tariffa fissa. Nella maggior parte dei casi, tuttavia, si tratta di quantità relativamente piccole.
In caso di lavori edili, tutti i lavori accessori quali mascheratura, montaggio di ponteggi interni e tutto quanto è necessario per una corretta esecuzione dovrebbero essere già inclusi nel prezzo unitario e presi in considerazione. Non dovrebbero esserci costi speciali qui, solo un prezzo intero al metro quadro che include tutti i servizi necessari. Purtroppo non è sempre così.
Domanda: intonacare te stesso è un modo per risparmiare?
Esperto del controllo dei costi: se non hai mai intonacato, sarebbe meglio non impararlo a casa. Inoltre, le macchine per la pulizia sono costose da affittare e difficili da usare. Al contrario, l'intonacatura a mano difficilmente si avvicinerà ad essere di qualità soddisfacente, soprattutto per i laici. Pertanto non è consigliabile farlo da soli.