Se hai ancora delle vecchie finestre in casa, spesso prendi in considerazione la possibilità di sostituirle con altre nuove per risparmiare energia. L'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio in un'intervista quanto può costare l'installazione di nuove finestre e quali costi possono essere nuovamente ammortizzati.
Domanda: quando vale la pena sostituire le vecchie finestre in un vecchio edificio?
Esperto del controllo dei costi: a parte i danni alle finestre e l'usura eccessiva, spesso vale la pena sostituire per motivi di risparmio energetico.
Di norma, si può presumere che finestre di età compresa tra 20 e 30 anni non siano più all'avanguardia e causino eccessive perdite di energia. Questo punto non è da sottovalutare: in molti casi le finestre sono responsabili fino al 25% delle perdite totali di energia termica nell'area dell'involucro edilizio.
Chiunque coibenti la propria facciata o effettui altre ristrutturazioni energetiche sulla casa è quindi ben consigliato di pensare alla sostituzione delle finestre. La sola sostituzione delle finestre può portare a notevoli risparmi sui costi di riscaldamento.
Se pianificato in modo ragionevole, gran parte dei costi per le nuove finestre può essere nuovamente risparmiata in un tempo relativamente breve attraverso i costi di riscaldamento.
Domanda: quanto costano le nuove finestre in un vecchio edificio?
I costi per l'installazione e la finestra sono spesso più o meno gli stessi
Esperto del controllo dei costi: non puoi dirlo su tutta la linea , dipende anche in larga misura dal numero e dalle dimensioni delle finestre e anche da quali finestre stai sostituendo.
Per una nuova finestra nelle consuete dimensioni standard di 1,3 mx 1,3 m, installazione inclusa, devi calcolare un costo di almeno 400 EUR fino a 500 EUR .
Finestre di qualità superiore con numerose caratteristiche speciali o comfort possono anche essere notevolmente più costose. Fino al doppio di questo prezzo è ancora facilmente possibile per finestre di dimensioni standard.
Ecco un piccolo esempio di costi dalla pratica:
Vogliamo che le 10 finestre della nostra casa di famiglia vengano sostituite con altre nuove. Decidiamo in modo molto attento ai costi per finestre in plastica economiche con valori U elevati per poter risparmiare quanta più energia di riscaldamento possibile in seguito.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Costi finestra, finestra di plastica bianca, 1.300 mm x 1.300 mm | 255 EUR |
| Supplemento per un maggiore isolamento del telaio (telaio con valore U 0,74) | 25,50 EUR |
| Supplemento per triplo vetro, valore U 0,6 | 38.89 EUR |
| Supplemento warm edge | 12.11 EUR |
| Materiali aggiuntivi (pannelli, davanzale esterno) | 25 EUR |
| Prezzo per finestra | 356,50 EUR |
| Prezzo per 10 finestre | 3.565 EUR |
| Installazione delle nuove finestre, smantellamento e smaltimento delle vecchie finestre | 2.400 EUR |
| Costi totali per la sostituzione delle finestre | 5.965 EUR |
I costi di installazione dipendono molto dalle condizioni locali
Naturalmente, questo è solo un esempio del costo di un modello di finestra specifico con una caratteristica specifica. Anche altre finestre, anche con un design simile, possono avere prezzi notevolmente diversi.
I costi di installazione possono anche variare in modo significativo in altri casi a seconda delle condizioni locali e dello sforzo di installazione esistente.
Tuttavia, il nostro esempio di costo mostra già che ci si può aspettare costi relativamente bassi per le finestre anche con una selezione attenta ai costi.
Domanda: da cosa dipendono essenzialmente i costi per la sostituzione di una finestra?
Esperto del controllo dei costi: ci sono alcuni fattori da considerare qui. Quanto segue è essenzialmente importante per i costi:
- il tipo e la dimensione delle finestre selezionate
- il materiale del telaio utilizzato
- il tipo e la qualità dei vetri
- l'eventuale attrezzatura speciale del serramento nella zona del serramento (protezione antieffrazione, maniglie per finestre, ecc.)
- funzioni speciali della vetratura della finestra
- il costo di installazione di Windows
Spesso ha perfettamente senso aggiornare le nuove finestre con tapparelle contemporaneamente se non ce ne sono già disponibili. Anche per questo devono essere calcolati costi aggiuntivi.
Domanda: che influenza ha la dimensione della finestra sul prezzo?
Esperto del controllo dei costi: di solito non troppo grande, a meno che le dimensioni della finestra non siano molto insolite.
Nell'area delle dimensioni usuali di una finestra - la dimensione standard utilizzata di frequente è 1,3 mx 1,3 m - i prezzi per finestre con la stessa attrezzatura sono abbastanza vicini l'uno all'altro.
Puoi vedere che se confronti le stesse finestre attrezzate (in questo caso finestre in plastica a un'anta in un design molto semplice) in diverse dimensioni:
| Dimensione della finestra | Prezzo base |
|---|---|
| 130 cm x 130 cm | 151 EUR |
| 150 cm x 170 cm | 193 EUR |
| 120 cm x 240 cm | 221 EUR |
La scelta del materiale del telaio per la finestra ha un effetto molto più pronunciato sul prezzo.
Domanda: Quali sono i diversi materiali del telaio per le finestre e quali differenze di prezzo causano?
Esperto del controllo dei costi: fondamentalmente, i telai delle finestre possono essere realizzati in quattro materiali:
- in plastica
- in legno (vengono utilizzati diversi tipi di legno, che possono anche causare differenze di prezzo significative)
- Legno-alluminio e
- alluminio
La plastica offre chiaramente il miglior rapporto qualità-prezzo ed è anche chiaramente la più conveniente. Per tutti gli altri materiali del telaio devi aspettarti supplementi elevati:
Ad esempio, abbiamo confrontato i prezzi per un determinato modello di finestra con diverse varianti di telaio per rendere chiare le differenze di prezzo:
| Materiale del telaio | Finestra del prezzo totale |
|---|---|
| plastica | 355 EUR |
| Legno (tipi di legno di qualità superiore possono anche essere molto più costosi) | 515 EUR |
| Legno-alluminio | 665 EUR |
| alluminio | 805 EUR |
Gli infissi in plastica sono i più economici
Qui diventa chiaro che le finestre economiche sono quasi sempre finestre di plastica. In termini di durata e facilità di cura, offrono anche ottime proprietà (ad esempio in contrasto con il legno, che richiede una manutenzione particolarmente intensiva).
Paghi quasi il doppio del prezzo per la maggiore stabilità e robustezza delle finestre in alluminio e legno alluminio.
Se preferisci un effetto legno, puoi anche ordinare i decori corrispondenti per finestre in plastica. Il supplemento per tali decorazioni è solitamente di circa il 20% del prezzo della finestra - con la nostra finestra di esempio sarebbe solo circa 45 EUR di costo aggiuntivo per finestra per aspetto legno.
Domanda: quali sono le opzioni per i vetri e quali sono le differenze di prezzo?
Esperto del controllo dei costi: ci sono solo differenze di prezzo relativamente piccole per il vetro stesso e la sua qualità di isolamento termico.
La maggior parte dei produttori di finestre oggigiorno utilizza i doppi vetri come standard. Con questo tipo di finestratura si possono ottenere valori U fino a 1,0, per i quali però si paga anche un sovrapprezzo.
I tripli vetri nelle finestre rappresentano lo stato dell'arte attuale e offrono una protezione termica notevolmente migliore. Lo standard qui sono valori U compresi tra 0,6 e 0,7.
Come puoi vedere dal nostro esempio di costo, i supplementi non sono particolarmente elevati, inferiori al 15%. Tuttavia, spesso è utile l'isolamento termico notevolmente più elevato.
Diventa notevolmente più costoso per l'attrezzatura speciale per la smaltatura:
- con isolamento acustico più elevato (soprattutto nelle classi alte)
- con maggiore resistenza alla rottura dei vetri
- con vetri rivestiti per respingere il calore dalle finestre
Domanda: quali sono i supplementi per vetri così speciali?
Chi desidera finestre particolarmente insonorizzate o termoisolanti spesso paga fino a 100 € in più
Esperto di controllo dei costi: durante l'insonorizzazione è già possibile applicare supplementi che vanno da un apprezzamento per la classe di isolamento acustico 3 (38 dB) da 70 EUR a 100 EUR previsti. Più grande è la finestra, maggiore è il sovrapprezzo.
Se desideri un effetto fonoisolante ancora più forte sulle tue finestre, puoi passare alla classe di isolamento acustico 4 (42 dB) o alla classe di isolamento acustico 5 (45 dB). In questo caso, per finestre standard sono dovuti supplementi da almeno 150 EUR fino a qualche volta 250 EUR per finestra . Questo di solito è utile solo in casi molto speciali.
Devi anche pagare a caro prezzo per una maggiore resistenza alla rottura dei vetri: una finitura unilaterale (interna o esterna) come vetro stratificato di sicurezza di solito costa da 100 EUR a 150 EUR , per una finitura su entrambi i lati devi calcolare da 200 EUR a 250 EUR . Per i vetri resistenti agli urti, a seconda della classe di sicurezza, sono dovuti anche da EUR 150 a EUR 200 per una finestra di dimensioni standard.
Tali attrezzature speciali per vetri possono quindi far aumentare molto rapidamente il prezzo della finestra.
Domanda: qual è l'effetto di un rivestimento sui vetri per una maggiore riflessione del calore?
Esperto del controllo dei costi: Questo si può generalmente vedere dal valore g: indica quanta energia termica penetra nel vetro della finestra e può riscaldare la stanza quando il sole splende sulla finestra.
Le finestre senza rivestimento hanno solitamente un valore g compreso tra 0,55 e 0,85, a seconda che siano con doppi vetri o tripli vetri. Ciò significa che il 55% (con tripli vetri) o l'85% (con doppi vetri) dell'energia termica del sole può penetrare nei vetri.
Rivestimenti speciali (metallo o strato di ossido) possono ridurre il valore g al di sotto di 0,25. Anche con una forte luce solare in estate, la stanza dietro la finestra difficilmente si riscalda.
Va però tenuto presente che, soprattutto nei mesi invernali, è opportuno riscaldare l'ambiente attraverso l'irraggiamento solare per risparmiare direttamente sui costi di riscaldamento (ridotto fabbisogno termico negli ambienti riscaldati). Se si pagano effettivamente dei supplementi per un rivestimento (di solito da circa 50 EUR per finestra ) e un valore g particolarmente basso dovrebbe essere considerato in anticipo da un punto di vista energetico.
Domanda: in cosa consiste il warm edge? E ci sono altre attrezzature speciali che possono aumentare il prezzo della finestra?
Il bordo caldo costa poco e ha una grande influenza sull'isolamento termico
Esperto del controllo dei costi: il bordo caldo riguarda i distanziatori tra il vetro e il telaio. Se i distanziatori sono realizzati con materiali che conducono bene il calore (come l'alluminio), il vetro si raffredda molto rapidamente nell'area del bordo. Ciò rappresenta una perdita di calore non necessaria, soprattutto con il triplo vetro, che ha una superficie del bordo ancora più ampia (tre bordi del vetro).
Il piccolo sovrapprezzo per il bordo caldo (solitamente compreso tra 10 e 20 EUR per finestra ) garantisce che queste perdite di calore non si verifichino.
Altre attrezzature speciali sarebbero, ad esempio, una maggiore protezione contro le effrazioni nella zona del telaio, in quanto speciali componenti impediscono l'apertura della finestra. Per molti produttori, questo costa circa EUR 50 - EUR 80 in più per finestra .
Anche le maniglie delle finestre modificate o i davanzali esternamente più attraenti sono possibili opzioni che devono essere pagate separatamente. Nella maggior parte dei casi, tuttavia, ciò viene mantenuto entro limiti ragionevoli quando si tratta di costi; solo i progetti di qualità particolarmente elevata causano quindi costi aggiuntivi notevoli.
Domanda: cosa dovete aspettarvi da una tapparella come optional? Vale anche la pena per l'isolamento termico?
Esperto del controllo dei costi: le tapparelle sono meno redditizie dal punto di vista termico solo se hai già installato finestre altamente isolanti. Questo non ha quasi alcun effetto evidente sui costi di riscaldamento. Le tapparelle sono più efficaci in termini di comfort abitativo e protezione contro i furti con scasso (in particolare le tapparelle motorizzate, che non possono essere sollevate così facilmente).
Per semplici tapparelle a montaggio frontale come accessorio, è necessario calcolare un supplemento da circa 250 EUR a 300 EUR per le normali dimensioni delle finestre e da 200 EUR a 250 EUR per il montaggio .
Con un azionamento elettrico, di solito è necessario calcolare da 300 EUR a 500 EUR aggiuntivi per l'azionamento , più costi di installazione più elevati di circa 250-400 EUR .
Le tapparelle sono quindi un acquisto piuttosto costoso, ma spesso possono ripagare in termini di comfort, resistenza all'effrazione e tutela della privacy.
Domanda: quando vale la pena sostituire finanziariamente una finestra? Quali costi ricevi indietro?
Esperto di controllo dei costi: non è così facile da dire su tutta la linea . Fondamentalmente, tuttavia, si presume che la sostituzione di vecchie finestre (valori U ben superiori a 2,0) farà risparmiare circa dal 10% al 15% dei costi di riscaldamento all'anno.
Se, nel nostro esempio di costo, le spese di riscaldamento fossero 6.000 euro all'anno, le nostre nuove finestre si sarebbero ammortizzate in poco meno di 10 anni.
Se sostituisci finestre con finestre a risparmio energetico con valori U inferiori a 0,95, puoi anche ricevere fino al 10% dei costi totali come finanziamento.
In pratica, tuttavia, l'effettivo potenziale di risparmio può essere determinato solo attraverso un'attenta analisi complessiva. Anche altre misure devono essere prese in considerazione qui (come l'isolamento della facciata). Quindi puoi calcolare quanto risparmi effettivamente sostituendo la finestra.
Se le finestre dovessero essere sostituite comunque a causa della loro età e condizione, ovviamente vincerai sempre con le moderne finestre a triplo pannello.