Il rinnovo di una grondaia è uno dei lavori più importanti della casa: un rinnovo imminente non dovrebbe assolutamente essere rimandato dal dimenticatoio. In un'intervista, l'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio quali costi devi tenere in considerazione per rinnovare la grondaia e quali differenze di costo possono esserci.
Domanda: perché è così importante rinnovare la grondaia?
Esperto del controllo dei costi: La grondaia è uno dei "punti nevralgici" della casa: l'acqua piovana che colpisce il tetto deve essere drenata rapidamente e il più completamente possibile attraverso la grondaia e i pluviali.
In caso di problemi con il drenaggio dell'acqua, il danno all'edificio segue immediatamente: facciate inzuppate, muratura umida che non si asciuga più, acqua stagnante alla base della muratura dei muri del seminterrato e danni massicci da umidità all'intero edificio con formazione di muffe per lo più rapide e massicce in luoghi diversi nella casa.
Questo modello di danno può, tuttavia, derivare anche da una semplice grondaia. Il danno è quindi generalmente limitato a punti specifici.
L'intera muratura può essere danneggiata da una grondaia rotta
Tuttavia, entrambi i casi mostrano una cosa: se non ripari o sostituisci immediatamente la grondaia e i pluviali se sono danneggiati, puoi finire con danni enormi all'intero edificio. Le grondaie che perdono, posate o danneggiate sono in pratica più che raramente la vera causa scatenante dei problemi di umidità.
Risparmiare sui costi di sostituzione di una grondaia di solito si ritorce contro: ciò che viene dopo se non lo ripari o lo sostituisci in tempo è molto più costoso.
Domanda: quanto costa rinnovare una grondaia?
Esperto del controllo dei costi: è difficile dirlo in termini generali: dipende dal materiale della grondaia e dalla lunghezza della grondaia, oltre ad alcuni altri fattori che giocano un ruolo.
In pratica, i costi per un rinnovo completo sono generalmente compresi tra 40 e 100 euro per metro lineare se lo specialista effettua il rinnovo. Solo nel caso dei canali in rame, il prezzo per il rinnovo può essere ancora più alto: qui sono ancora possibili fino a 130 EUR per metro lineare.
I prezzi del materiale puro per la grondaia sono, tuttavia, significativamente più economici: partono da 4 EUR per metro lineare per grondaie di plastica economiche.
Un piccolo esempio di costi dalla pratica
Vogliamo rinnovare la grondaia nella nostra casa unifamiliare e incaricare un'azienda specializzata per farlo. La lunghezza totale del canale è di 20 m, abbiamo bisogno di 2 angoli.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Costi per ponteggi | 340 EUR |
| Smontare e smaltire il vecchio canale | 220 EUR |
| Il materiale costa una nuova grondaia di zinco | 310 EUR |
| Costi di installazione per un nuovo canale | 280 EUR |
| costo totale | 1.150 EUR |
| Costi totali per metro lineare | 57,50 EUR per metro lineare compresi tutti i costi aggiuntivi |
Quando si sostituisce una grondaia, è necessario osservare le normative
Naturalmente, questo è solo un singolo esempio di costo per una grondaia molto specifica e condizioni locali specifiche. Anche i costi per il rinnovo delle grondaie su altri edifici possono variare in modo significativo.
Tuttavia, il nostro esempio di costo mostra già abbastanza chiaramente che i costi dei materiali costituiscono solo una parte molto piccola (solo poco più di un quarto) dei costi totali.
Domanda: Da quali fattori dipendono in pratica i costi per il rinnovo della grondaia?
Esperto del controllo dei costi: il fattore di costo più importante è prima di tutto il materiale del nuovo canale. I diversi materiali possibili causano differenze di costo molto significative.
Successivamente, anche i seguenti fattori giocano un ruolo:
- la lunghezza della grondaia
- l'altezza dell'edificio e l'accessibilità del tetto
- il numero di angoli richiesti
- gli accessori necessari per l'installazione della grondaia
- il costo della manodopera per lo smaltimento del vecchio e il montaggio del nuovo canale
Tutto questo deve essere preso in considerazione quando si tratta di una stima affidabile dei costi per il costo del rinnovo della grondaia.
Domanda: in che misura la lunghezza del canale gioca un ruolo?
Esperto del controllo dei costi: sia il materiale che i costi di assemblaggio vengono solitamente fatturati in base al metro lineare. Per questo motivo, la lunghezza del canale è la dimensione principale utilizzata per il calcolo, oltre al materiale.
Domanda: qual è il prezzo al metro per i singoli materiali della grondaia?
Esperto del controllo dei costi: i normali prezzi al metro per le grondaie in plastica sono compresi tra 4 e 6 EUR per metro lineare . Ciò significa che la plastica è di gran lunga il materiale più economico, ma questa affermazione deve essere presa con cautela.
Le grondaie in rame sono più costose, ma ne vale la pena
Lo zinco e il rame sono più costosi in quanto materiali - le grondaie di zinco hanno un prezzo compreso tra 8 e 10 EUR per metro lineare, il rame attualmente tra 22 e 28 EUR per metro lineare - ma entrambi durano anche molto più a lungo.
Le grondaie in plastica spesso hanno solo una durata di 5 anni: le grondaie in zinco spesso possono facilmente durare fino a 30 anni senza un singolo danno. Il vantaggio di basso costo della plastica quindi non è in realtà un vantaggio di prezzo significativo vista la breve durata di conservazione.
Il rame è sempre soggetto a forti fluttuazioni di prezzo; di conseguenza, anche il prezzo delle parti in rame può variare in modo significativo, a seconda di come l'offerta e la domanda di rame si relazionano tra loro.
Domanda: di quali accessori hai ancora bisogno per i canali?
Esperti del controllo dei costi: ci sono tre importanti gruppi di parti di cui hai bisogno per ogni canale:
- Supporti, morsetti e connettori
- Angoli e pezzi finali
- Collegamento grondaia (piletta) e pluviali
Questi accessori si differenziano anche per il costo, a seconda del materiale di cui sono fatti. Le staffe per grondaie in zinco e plastica di solito costano tra 1 e 3 euro , mentre le grondaie per grondaie in rame sono almeno 5 volte più costose tra 12 e 15 euro .
Lo zinco è anche il più economico per i morsetti tra 1 e 2 EUR per pezzo , i morsetti in plastica di solito costano tra 4 e 6 EUR per pezzo . Anche qui il rame è chiaramente il più costoso, da 5 a 8 euro .
Lo zinco è il materiale più economico per le grondaie
I canali in zinco non richiedono alcun connettore, poiché le singole parti del canale sono saldate insieme in loco. Con la plastica devi fare i conti da EUR 2 a EUR 5 per connettore , con rame da EUR 10 a EUR 12 per connettore .
Nel caso delle parti terminali, tutti e 3 i materiali sono relativamente vicini l'uno all'altro, ma ci sono chiare differenze negli angoli: gli elementi angolari in plastica costano da 9 a 16 EUR , lo zinco è solo moderatamente più costoso da 18 a 20 EUR - il rame da 20 a 25 EUR di nuovo il più costoso.
Tuttavia, ciò che è più interessante di solito è il prezzo dei pluviali - dopotutto, sono necessari pochi metri dal downpipe. Puoi vedere i prezzi a confronto nella tabella sottostante:
| Materiale downpipe | Prezzo per metro lineare |
|---|---|
| Pluviale in plastica | Da 3 EUR a 5 EUR per metro lineare |
| Pluviale in zinco | Da 10 EUR a 12 EUR per metro lineare |
| Pluviale in rame | Da 21 EUR a 27 EUR per metro lineare |
Le differenze di prezzo si sommano naturalmente su grandi lunghezze e costituiscono costi aggiuntivi significativi per lo zinco e il rame rispetto alla plastica.
E i costi di assemblaggio per metro lineare?
I costi di assemblaggio sono spesso calcolati per metro lineare
Esperto nel controllo dei costi: i costi di assemblaggio per rame e plastica sono gli stessi: in pratica, si possono ipotizzare costi di assemblaggio compresi tra 8 e 10 euro per metro lineare.
Lo zinco è molto più costoso da 13 a 18 euro per metro lineare . Questo perché le singole parti del canale nei canali di zinco non devono essere tenute insieme da semplici connettori, ma devono essere saldate individualmente.
Quando si tratta dei costi di smaltimento di una vecchia grondaia, tuttavia, il materiale difficilmente ha un ruolo: nella maggior parte dei casi è necessario calcolare da 10 a 15 euro per metro lineare per lo smantellamento e lo smaltimento.
Quali sono i costi del ponteggio?
In molti casi è possibile utilizzare un semplice ponteggio mobile se la casa è in piano e può essere calpestata. I costi per questo sono generalmente intorno ai 200 euro .
Se ciò non è possibile, le impalcature devono essere realizzate in modo convenzionale - questo può costare fino a 1.000 euro .
Si consiglia quindi di controllare sempre la gronda quando si lavora sul tetto o sulla facciata e, se necessario, farla sostituire. Ciò consente di risparmiare costosi costi di impalcatura se si utilizza anche l'impalcatura esistente per sostituire la grondaia.
Domanda: vale anche la pena acquistare un canale di plastica?
Un downpipe in plastica è notevolmente più economico di un downpipe in zinco
Esperto del controllo dei costi: la differenza di costo rispetto alla grondaia in zinco è relativamente piccola, ad eccezione del tubo di scolo.
In considerazione del fatto che di solito dura da cinque a sei volte più a lungo, la depressione dello zinco appare molto più economica a lungo termine.
Anche i canali di plastica solidi e più durevoli devono essere sostituiti almeno tre volte durante la durata del canale di zinco - questo comporta costi significativamente più alti - il materiale da solo, più tutto lo sforzo di sostituzione. Inoltre, i canali di zinco possono spesso essere riparati mediante saldatura se presentano singole aree danneggiate.
Quindi le grondaie di plastica sono raramente utili.
Domanda: non puoi montare tu stesso una grondaia?
Esperto nel controllo dei costi: l'installazione di una grondaia richiede una certa quantità di conoscenza ed esperienza specialistica: non dovrebbero mai verificarsi errori o imprecisioni, poiché ciò può causare gravi danni all'edificio.
Le grondaie devono essere sempre installate da uno specialista.
