Se in casa o sul tetto sono presenti pannelli di amianto in cattive condizioni, è tempo di agire con urgenza: i materiali da costruzione pericolosi devono essere smontati e smaltiti adeguatamente. L'esperto del controllo dei costi spiega quali costi possono essere sostenuti e quali costi aggiuntivi potresti dover calcolare.
Domanda: cosa è pericoloso dell'amianto e come viene smaltito correttamente?
Esperto del controllo dei costi: per decenni l'amianto è stato un materiale da costruzione molto diffuso e utilizzato quasi ovunque: nei cementi fibrosi, nelle piastrelle di plastica per la cucina, nei pannelli del tetto e nei rivestimenti delle pareti. Le sue buone proprietà lo garantivano.
Il problema con l'amianto, che consiste di molte fibre fini ed estremamente fini, è che proprio queste fibre sottili sono respirabili quando vengono inalate. Il corpo non può più scomporli e, a lungo termine, le fibre di amianto nei polmoni possono causare malattie gravi e cancro.
In Germania, l'amianto viene rimosso solo con indumenti protettivi
Le fibre sono solitamente saldamente legate ad altri materiali da costruzione, ma i materiali da costruzione danneggiati o alterati possono rilasciare fibre estremamente pericolose se inalate.
Per questo motivo i vecchi materiali in amianto devono essere maneggiati con la massima cautela ed è obbligatorio un idoneo equipaggiamento protettivo (tuta intera, occhiali, maschera respiratoria adatta). I lavori di ristrutturazione o demolizione in aree contaminate possono essere eseguiti solo da aziende autorizzate. Ciò può comportare costi elevati.
Domanda: quanto costa lo smaltimento dell'amianto?
Esperto di controllo dei costi: non puoi dirlo su tutta la linea . Dipende da un lato dal tipo di prodotto in amianto e dalla necessità di un ampliamento o di una ristrutturazione.
I costi di smaltimento puro sono generalmente compresi tra 100 EUR per tonnellata e fino a 300 EUR per tonnellata . Al contrario, piccole quantità sono ancora accettate da privati a prezzi forfettari bassi in alcuni luoghi.
I costi di smantellamento o ristrutturazione possono variare. Nella maggior parte dei casi si dovrà fare i conti da circa 30 EUR al m² a 45 EUR al m² per la rimozione di rivestimenti o componenti contaminati . Poi ci sono i costi per l'installazione del rispettivo materiale sostitutivo.
Un esempio di costo dalla pratica
Abbiamo una copertura in materiale contenente amianto rimosso e adeguatamente smaltito. Il tetto ha una dimensione di 120 m².
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| struttura | 866 EUR |
| Espansione dei pannelli | 4.160 EUR |
| Smaltimento, quantità 10 t | 1.500 EUR |
| Sigillatura temporanea del tetto (pellicola) | 300 EUR |
| Indicazioni stradali (tariffa fissa) | 50 EUR |
| costo totale | 6.876 EUR |
Lo smaltimento dell'amianto è costoso ma ha senso
Questo è solo un esempio di costo unico per un lavoro molto specifico. I costi per lo smaltimento dell'amianto in altre aree o in altre condizioni locali possono variare in modo significativo.
Tuttavia, il nostro esempio di costo mostra già chiaramente che lo smaltimento dell'amianto comporta costi elevati. Nel nostro esempio di costo, i costi per una nuova copertura del tetto compresa l'installazione sarebbero quindi aggiunti ai costi di ristrutturazione.
Domanda: da quali fattori dipendono solitamente i costi per la rimozione dell'amianto?
Esperto del controllo dei costi: prima di tutto, è una questione di quali componenti sono interessati e quanto gravemente sono danneggiati questi componenti.
Quindi anche i seguenti fattori giocano un ruolo:
- la dimensione dell'area interessata
- le condizioni di espansione
- i costi di smaltimento in loco
A seconda di dove si trova l'edificio, potrebbero essere applicate norme di smaltimento leggermente diverse.
Domanda: come appare con i componenti intatti?
Esperto del controllo dei costi: di regola, i componenti e gli elementi intatti non rappresentano un rischio. Se possono essere rimossi facilmente e in modo non distruttivo, spesso possono essere consegnati ben confezionati.
Per l'imballaggio vengono utilizzati sacchetti speciali, per i quali di solito si calcolano dai 10 ai 15 euro a pezzo .
Non è possibile smaltire da soli quantità maggiori di amianto
Molti punti di raccolta consentono piccole quantità (fino a 3 carichi di bagagliaio). Viene quindi addebitata una tariffa di circa 15 EUR per ogni carico del bagagliaio. Se vuoi smaltire quantità maggiori, di solito devi pagare il prezzo più alto per tonnellata.
Se i materiali contenenti amianto sono rotti, alterati o danneggiati, possono essere rimossi e sostituiti solo da aziende autorizzate. Nel caso di materiali fibrosi solo leggermente legati, in alcuni luoghi deve essere coinvolta anche l'autorità responsabile.
Domanda: quali sono i costi per lo smaltimento e l'imballaggio?
Esperto del controllo dei costi: di norma, devi pagare tra i 30 EUR al m² e i 45 EUR al m² . Se la rimozione è molto difficile, questi costi possono anche essere significativamente più alti.
Domanda: puoi far testare l'amianto?
Esperto del controllo dei costi: in teoria sì. Di regola, i materiali da costruzione che contengono amianto possono essere riconosciuti molto bene. Gli esperti possono anche valutare in modo affidabile ciò che è estremamente pericoloso e ciò che non lo è ancora.
Se vuoi essere sicuro che non ci sono fibre di amianto nell'aria della tua stanza, puoi fare un test rapido o un test di laboratorio dettagliato.
Devi calcolare circa 70 EUR per il test rapido , ma un test di laboratorio dettagliato costa quasi 1.000 EUR .
