Il tetto a padiglione è un tipico "vecchio" tetto in Germania che è stato costruito per molti secoli. L'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio in un'intervista quali sono i costi di un tetto a padiglione e quali differenze di costo ci sono rispetto ad altre forme di tetto.
Domanda: come viene costruito un tetto a padiglione e quali vantaggi e svantaggi si dovrebbero considerare con questa forma del tetto?
Esperto nel controllo dei costi: il tetto a padiglione è una delle forme di tetto più antiche in Germania ed è ancora molto comune, soprattutto nella Germania meridionale e in Austria.
Con il tetto a padiglione - in contrasto con il tetto a due falde - ci sono anche superfici del tetto inclinate sui lati del timpano, i cosiddetti "fianchi". Le superfici del tetto sul lato e sul lato del timpano sono della stessa altezza e c'è un colmo.
Se la cresta cade completamente, si parla di tetto a tenda o tetto a piramide. Tali tetti sono costruiti raramente oggi.
Se le superfici del tetto a due falde di un tetto a padiglione sono notevolmente accorciate, diventa un tetto a padiglione storto o un tetto a padiglione storto. Se l'accorciamento è meno pronunciato, viene creato un cosiddetto tetto a padiglione. Tuttavia, ciò può comportare alcuni vantaggi nella pratica, soprattutto per quanto riguarda l'area utilizzabile nel sottotetto. Per questo motivo, questa forma del tetto viene utilizzata molto spesso.
Più raramente è possibile trovare tetti a padiglione: qui la superficie del tetto a due falde (l'anca) non raggiunge il colmo, ma solo a metà. Sopra questo c'è un triangolo (incurante) formato da muratura. Il tetto a padiglione è praticamente un tetto a due falde con un "collare" all'estremità del timpano.
I vantaggi del tetto a padiglione risiedono sicuramente nella sua stabilità: grazie all'elevato numero di superfici triangolari, questa struttura del tetto può anche trasportare carichi elevati ed è di per sé molto stabile. Per questo motivo, i tetti a padiglione si trovano molto spesso anche sulle case con tetti di paglia.
La facciata è protetta dal timpano sporgente
Allo stesso tempo, il timpano del tetto a padiglione è ben protetto dalle intemperie, quindi un tetto a padiglione contribuisce alla protezione strutturale dell'edificio. Un balcone a due spioventi può anche essere ben schermato con un tetto a mezza padiglione, quindi è ben protetto dalle precipitazioni dirette (neve, pioggia) e dal sole. Puoi anche coprire un fianco appena sotto il livello del suolo, creando un deposito protetto per la legna o un deposito per le biciclette.
Gli svantaggi del tetto a padiglione sono dovuti da un lato alla sua costruzione complicata, che richiede anche più materiale rispetto ad altre forme di tetto. Questo lo rende significativamente più costoso. Anche la superficie inclinata sul lato del timpano ha un effetto negativo quando si tratta dello spazio disponibile sul tetto. Un'estensione del tetto con un tetto a padiglione si traduce in una superficie del tetto meno utilizzabile, con costi del tetto significativamente più alti allo stesso tempo. Ciò significa che i tetti a padiglione sono meno convenienti da costruire rispetto ad altre forme di tetto.
Domanda: quanto costa un tetto a padiglione?
Esperto di controllo dei costi: Difficilmente puoi dirlo su tutta la linea, ovviamente. Molto gioca un ruolo qui, fondamentalmente l'esatto metodo di costruzione del tetto nel singolo caso e le inclinazioni del tetto selezionate.
Come guida molto approssimativa, è possibile fissare un prezzo di circa 100 EUR al m² per la costruzione della struttura del tetto . Questi costi possono ovviamente variare verso l'alto o verso il basso a seconda del metodo di costruzione scelto.
Questo valore è particolarmente interessante rispetto ad altre forme di tetto: il tetto a mansarda piegato costa solo circa 80 euro al m² in termini di costo . Ha l'ulteriore vantaggio di offrire molto spazio utile sul tetto e quasi nessuna restrizione nello spazio del tetto a causa dei soffitti inclinati. Il tetto spiovente è abbastanza economico rispetto a circa 60 euro al m² .
I costi specificati si riferiscono solo alla struttura del tetto. Occorre poi calcolare anche i costi per la sostituzione. Con il tetto a padiglione, tuttavia, le aree del tetto aggiuntive nell'area del timpano significano che sono significativamente più alte rispetto ad altre forme di tetto, poiché è necessario molto più materiale per coprire le aree aggiuntive.
Rispetto a un tetto a due falde, un tetto a padiglione può spesso avere una superficie del tetto superiore di oltre il 50% (a seconda della larghezza dell'edificio). Ovviamente questo ha anche un impatto sui costi.
Un piccolo esempio di costo dalla pratica:
Vogliamo costruire un tetto a padiglione senza sporgenza su una casa di 10,5 mx 6,2 m. La lunghezza della trave sul timpano dovrebbe corrispondere alla lunghezza della trave sui lati. Quindi è un classico tetto a padiglione. L'edificio viene poi rivestito con tegole in cemento.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Costruzione del tetto | 22.900 EUR |
| Isolamento e coperture | 19.250 EUR |
| costo totale | 42.150 EUR |
Naturalmente, questo è solo un singolo esempio di costo per un edificio molto specifico in un progetto individuale. Anche i costi per altri tetti possono variare in modo significativo.
Tuttavia, il nostro esempio di costo mostra già chiaramente che i costi di costruzione del tetto sono piuttosto elevati a causa dell'ampia area del tetto nonostante le piccole dimensioni dell'edificio.
Domanda: da quali fattori dipendono solitamente i costi di un tetto a padiglione?
Esperto del controllo dei costi: con un tetto a padiglione, ci sono ovviamente molte cose da considerare in termini di costi:
- il metodo di costruzione esatto
- la pendenza del tetto
- la lunghezza del travetto sul lato del timpano (con un tetto a mezza padiglione è più corto rispetto a un normale tetto a padiglione)
- il tipo di copertura
Domanda: in che misura il metodo di costruzione e l'inclinazione del tetto influiscono sul prezzo?
Esperto nel controllo dei costi: il consumo di materiale per la struttura del tetto è ovviamente fondamentale per il prezzo del tetto. Se è necessario più materiale, ciò significa anche uno sforzo maggiore per l'erezione.
Il consumo di materiale cambia anche a seconda dell'inclinazione alla quale deve essere eretto il tetto.
Domanda: quanto costano i singoli tipi di copertura?
Esperti nel controllo dei costi: Nella tabella seguente troverete alcuni prezzi indicativi per i costi dei singoli materiali di copertura:
| Materiale di copertura | Prezzo per m² (circa) |
|---|---|
| Tegole in argilla | da circa 25 EUR per m² a 50 EUR per m² |
| Tegole (cemento) | da circa 20 EUR per m² a 25 EUR per m² |
| Tetto in ardesia | da circa 90 EUR per m² a 110 EUR per m² |
| Fibra di cemento ("Eternit" e simili) | da circa 30 EUR per m² a 50 EUR per m² |
| rame | da circa 90 EUR per m² a 120 EUR per m² |
Naturalmente, questa è solo una guida approssimativa al tipo di copertura. In pratica i costi effettivi possono variare anche leggermente al rialzo o al ribasso, e anche versioni speciali dei materiali di rivestimento possono essere più costose.
Domanda: quali sono le differenze di costo tra un tetto a padiglione e altre forme di tetto?
Un tetto a padiglione è più costoso rispetto ad altre forme di tetto
Esperto del controllo dei costi: con un tetto a padiglione devi presumere che sarà più costoso di un classico tetto a due falde con le stesse dimensioni dell'edificio.
Quanto sia grande questa differenza, tuttavia, è difficile dare un'affermazione generalizzata. Dal punto di vista della pura costruzione del tetto, i costi per un tetto a padiglione sono generalmente del 30% - 50% superiori ai costi per un tetto a due falde. Tuttavia, poiché le pareti del timpano vengono omesse contemporaneamente, anche la muratura viene salvata allo stesso tempo. Ciò significa che i costi aggiuntivi per il tetto a padiglione sono nella maggior parte dei casi intorno al 20% - 35% rispetto al tetto a due falde.
La perdita di spazio abitativo nel sottotetto con il tetto a padiglione è difficile da quantificare, dipende sempre dal tipo di progetto del tetto e dalle caratteristiche progettuali del tetto. In generale, tuttavia, si può dire che se stai pianificando un ampliamento del loft per un nuovo edificio - o in futuro - dovresti scegliere una forma del tetto diversa.
Realizzando un tetto a padiglione, la possibile superficie abitabile disponibile in casa è limitata dalle perdite in soffitta e quindi aumentano i costi per metro quadrato di superficie abitabile.
Se costruisci soprattutto in modo consapevole dei costi, dovresti optare per un tetto a una falda, se possibile: la differenza di costo tra tetto a una falda e tetto a padiglione è persino maggiore di quella di un tetto a due falde, ei tetti a una falda sono (significativamente) più economici di un classico tetto a due falde. Con la giusta pendenza del tetto, offrono anche uno spazio abitativo molto utile sotto lo spazio del tetto.
