I tetti in lamiera sono ancora erroneamente considerati una forma di copertura economica e di qualità inferiore per garage e rimesse per attrezzi in giardino. In effetti, quasi tutti gli edifici possono essere rivestiti con lamiere - e spesso non si tratta di "economici". In un'intervista dettagliata, l'esperto del controllo dei costi rivela quanto possono costare i tetti in lamiera e dove possono essere utilizzati ovunque.
Domanda: dove può essere utilizzato un tetto di lamiera?
Esperto del controllo dei costi: in pratica, oggi i tetti in lamiera vengono utilizzati principalmente su edifici annessi più piccoli e non riscaldati come i capannoni degli attrezzi.
Le lamiere, infatti, sono adatte anche per la copertura di spazi abitativi o altri ambienti riscaldati. In molte zone degli Stati Uniti, i tetti di lamiera sono anche una delle principali forme di tetto utilizzate.
A seconda del tipo di lastra utilizzata, i loro vantaggi sono l'elevata durata, la facilità di cura e la semplicità di montaggio. Le lastre di lamiera sono molto leggere, ma allo stesso tempo hanno un'enorme capacità portante. Ciò rende possibili sottostrutture molto leggere (e quindi convenienti) e pannelli di grande formato, che consentono una posa della copertura molto rapida.
Uno dei maggiori inconvenienti del tetto di lamiera è il forte rumore che fa quando piove
Lo svantaggio più noto delle coperture in lamiera sono i tipici rumori di pioggia che inevitabilmente si sentono sotto di loro: il picchiettio delle gocce di pioggia sul tetto in lamiera può essere molto forte. I moderni pannelli in lamiera, che spesso possono essere progettati sotto forma di tegole classiche, smorzano questi rumori avendo un design a doppio guscio: uno strato isolante viene quindi posizionato tra due sottili lamiere, che attutisce molto efficacemente il rumore. Nel caso di coperture coibentate (ad esempio su un edificio residenziale), l'isolamento termico esistente normalmente garantisce un'ulteriore riduzione del rumore.
L'arrugginimento dei tetti in lamiera è un problema che di solito si verifica solo con lamiere molto economiche e con pendenze del tetto troppo basse (almeno il 3% - 5% è sempre consigliato per i tetti in lamiera).
I fogli di alta qualità sono realizzati con materiali antiruggine, quindi la ruggine non è più un problema. Tuttavia, è sempre una questione di prezzo.
Domanda: Questo ci porta direttamente al punto più importante: quanto costa un tetto di lamiera?
Esperto del controllo dei costi: non esiste una risposta generale a questo, dipende sia dal tipo di tetto che dal tipo di lamiera utilizzata.
Di norma, la copertura più economica in lamiera (lamiera trapezoidale) costa da circa 8 EUR al m² a 10 EUR al m² , mentre la copertura di alta qualità in lastre di rame o acciaio inossidabile ha un prezzo significativamente più alto: da 100 EUR al m² a 140 EUR al m² può essere considerata abbastanza realistica.
Tuttavia, i costi menzionati si riferiscono esclusivamente alla copertura - qui vanno aggiunti i costi per la sottostruttura necessaria (arcarecci e listelli per tetti a falde ) nonché i costi per l'eventuale isolamento termico e strato di barriera al vapore necessari.
Anche semplici capannoni per attrezzi possono essere facilmente coperti con piastre metalliche sui pali: qui i costi totali per il tetto sono ovviamente completamente diversi rispetto a una casa dotata di un tetto in lamiera.
Le coperture con lamiere metalliche possono sicuramente essere un'alternativa ai tetti in tegole o alle coperture con blocchi di cemento. Un piccolo esempio dalla pratica dovrebbe mostrare questo:
Vogliamo fornire un tetto di 120 m² con una copertura in lamiera sotto forma di tegole invece che di tegole. Questo rivestimento in lamiera è di colore classico (verde scuro lucido) e insonorizzato in modo che i rumori della pioggia non possano più essere uditi come un ticchettio. La nostra casa ha un classico tetto a due falde senza bovindi e abbaini e una semplice geometria del tetto senza valli.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Copertura in pannelli di metallo, verde scuro lucido, insonorizzata | 4.005 EUR |
| Profili dei bordi | 540 EUR |
| Tappi di cresta arcuati e tappi iniziali e finali | 307 EUR |
| Lenzuola di gronda | 215 EUR |
| Viti | 148 EUR |
| 2 pannelli luminosi trasparenti | 180 EUR |
| facile botola da tetto | 217 EUR |
| Costo totale del materiale | EUR 5.612 |
| Costo totale del materiale senza attrezzature speciali (superfici leggere e botola da tetto) | 5.215 EUR |
| per m² di superficie del tetto | 43,45 EUR per m² |
Un tetto in lamiera è molto economico rispetto ad altri materiali di copertura
Naturalmente, questo è solo un singolo esempio di costo per un design del tetto molto specifico e un tetto molto specifico. Anche i prezzi per altri tetti, anche con pannelli simili, possono variare notevolmente nella pratica.
L'esempio di costo mostra chiaramente che i tetti in metallo hanno difficoltà a tenere il passo con i classici rivestimenti per tetti in termini di costi: sono significativamente più costosi in termini di prezzo del materiale.
Tuttavia, questi maggiori costi sono parzialmente compensati da altri fattori.
Domanda: da quali fattori dipendono solitamente i costi di un tetto in lamiera?
Esperto del controllo dei costi: ci sono alcune cose da considerare qui:
- il tipo di lamiera utilizzata
- il tipo di tetto e la forma del tetto, nonché la geometria del tetto
- i costi per la sottostruttura
- il costo dell'eventuale isolamento del tetto che può essere richiesto
- il costo di installazione della copertura in lamiera
- il costo di eventuali attrezzature speciali sul tetto
Tutti questi fattori devono essere presi in considerazione nella stima dei costi. I tetti in lamiera possono comportare costi molto diversi a seconda del luogo e della lamiera utilizzata.
Domanda: Quali sono i tipi di lamiera per coperture e quanto costano?
Esperto di controllo dei costi: oggi, vari materiali vengono utilizzati per la produzione di lastre di copertura . Nella tabella seguente troverete i materiali comuni e allo stesso tempo prezzi indicativi indicativi al m²:
| Materiale in fogli | prezzo indicativo approssimativo per m² per i pannelli del tetto |
|---|---|
| Lastre di zinco, lastre trapezoidali | da circa 8 EUR per m², per lo più fino a 15 EUR per m² a seconda del design |
| Lastre di zinco al titanio | da circa 15 EUR al m² |
| Fogli di alluminio | circa 40 EUR al m² |
| Foglio di rame | circa 100 EUR al m² |
| Lamiera di acciaio inossidabile | principalmente da 100 EUR al m², varianti di alta qualità fino a 140 EUR al m² |
Questi sono ovviamente solo prezzi indicativi approssimativi, a seconda del design della lamiera, questi costi possono anche variare verso l'alto o verso il basso.
I più economici sono generalmente i fogli trapezoidali, che di solito possono essere acquistati da 7 EUR al m² a 8 EUR al m² .
La lamiera per coperture di qualità superiore può quindi costare molte volte tale importo. Il materiale utilizzato dipende sempre dalle proprietà richieste per la copertura del tetto.
Domanda: quali sono i vantaggi e gli svantaggi dei singoli materiali delle lastre di copertura?
Le lastre vengono utilizzate principalmente per grandi pendenze del tetto
Esperto del controllo dei costi: con semplici lamiere trapezoidali e con lamiere semplicemente zincate c'è spesso ancora il rischio che possano arrugginire. Questo è particolarmente il caso con acqua stagnante, motivo per cui dovrebbero essere utilizzate solo lamiere zincate e lamiere trapezoidali, soprattutto per le pendenze del tetto più grandi (pendenza del 5% circa).
Con lastre di qualità superiore in zinco titanio, il rischio di corrosione è solitamente notevolmente inferiore, completamente resistenti alle intemperie e naturalmente completamente prive di ruggine.
Le lastre di rame sono considerate di altissima qualità e particolarmente resistenti. Alcuni tetti in rame sono vecchi di secoli. Dopo poco tempo formano una cosiddetta patina (sfumatura verde) dovuta alla corrosione, che protegge in modo permanente il tetto metallico da ogni ulteriore corrosione.
L'acciaio inossidabile è inoltre completamente antiruggine e molto resistente alle intemperie. A causa dell'elevata qualità del materiale e del prezzo elevato, le lamiere di acciaio inossidabile, come il rame, sono considerate "tetti di lusso".
Quali sono i costi per l'intera costruzione del tetto?
Esperto del controllo dei costi: dipende sempre dalla rispettiva forma del tetto. Di norma, sui tetti in lamiera nella zona del tetto a falde, simili ai tetti in tegole convenzionali, vengono utilizzati arcarecci e travetti, sui quali vengono quindi avvitate le piastre in lamiera.
A differenza del tetto in tegole, tuttavia, qui i controlistelli non sono necessari. La sottostruttura può anche essere resa notevolmente più leggera grazie al peso molto ridotto delle lastre, poiché non è richiesta un'elevata capacità di carico.
In confronto, tuttavia, i costi sono simili a quelli per la struttura del tetto con un tetto in tegole: con un tetto a due falde, questo è approssimativamente compreso tra 40 EUR per m² e 70 EUR per m² per un tetto a due falde.
Domanda: quali costi può causare l'isolamento del tetto?
Esperto del controllo dei costi: anche qui i costi non sono diversi da quelli del tetto in tegole. Nel caso di isolamento secondo le specifiche EnEV, di solito si devono calcolare costi da circa 30 EUR al m² a 60 EUR al m² per i materiali isolanti, se oltre all'isolamento sopra le travi si deve eseguire anche l'isolamento tra le travi, di solito è un po 'più costoso.
Domanda: quali sono i costi per il lavoro di costruzione del tetto?
Esperto del controllo dei costi: è difficile dirlo in generale, perché dipende sempre dallo sforzo individuale.
In generale, il costo di un tetto di casa coibentato è approssimativamente paragonabile a quello di un tetto di tegole. La posa della copertura è spesso più rapida a causa delle grandi dimensioni dei pannelli, per cui possono sorgere costi di manodopera leggermente inferiori.
L'auto-copertura non è consigliata per un tetto coibentato
Nel caso di un tetto non isolato, è spesso possibile installare da soli la maggior parte dei pannelli economici: l'installazione non è difficile, ma è necessario eseguire un lavoro accurato. In questo modo, i costi sono quindi solo nella gamma del prezzo del materiale. Con un tetto a due falde o un tetto per garage, questo può sicuramente essere utile.
L'auto-piastrellatura non è consigliabile per i tetti coibentati - qui non devono essere commessi errori, soprattutto nell'area dell'isolamento e dell'impermeabilità, poiché ciò potrebbe causare gravi danni da umidità nel sottotetto e nell'intero edificio. Inoltre, l'installazione dell'isolamento e la costruzione della struttura del tetto devono essere lasciati in ogni caso allo specialista.
Domanda: una copertura in metallo vale la pena rispetto a una classica copertura in tegole per una casa residenziale?
Esperto di controllo dei costi: è difficile dirlo su tutta la linea . Di norma, tuttavia, i costi per i materiali di copertura sono significativamente più alti, con un'installazione più rapida non c'è abbastanza differenza di prezzo per essere in grado di assorbire questi costi aggiuntivi. Geometrie del tetto più complesse causano quindi quasi lo stesso sforzo di una classica copertura in tegole.
Se si confrontano i costi per i materiali di rivestimento, emerge il seguente quadro:
| Materiale di rivestimento | Costo del materiale per m² |
|---|---|
| Copertura in lamiera, insonorizzata (nostro esempio di costo) | 43 EUR al m² |
| Copertura del tetto in lamiera semplice, senza isolamento acustico | circa 30 EUR per m² |
| padella classica di Francoforte | da circa 8 EUR per m² a 12 EUR per m² |
| Tegole in cemento, a buon mercato | meno di 7 EUR per m² |
Ciò rende chiaro quanto sia grande la differenza di costo rispetto ai materiali di copertura tradizionali.
Non ci sono grandi differenze per quanto riguarda la durata e la facilità di cura del tetto: una vita utile fino a 50 anni è del tutto possibile anche con un tetto di tegole ben curato; nella maggior parte dei casi la copertura non deve essere rinnovata prima di 30-40 anni al più presto.
La copertura in lamiera non comporta alcun reale vantaggio di costo nell'edificio residenziale, anzi è più costosa. È per questo motivo che i tetti in lamiera sono usati così raramente negli edifici residenziali.
Rispetto alle coperture bituminose su tetti piani con un'inclinazione leggermente più alta, le coperture in lamiera sono spesso una forma di copertura significativamente più economica: gli elevati costi di manutenzione per i tetti piani ricoperti di bitume vengono eliminati con coperture in lamiera, che possono essere convenienti.
