Se nel tempo la soffitta è diventata troppo piena o un appartamento deve essere completamente liberato, è necessario sgombrare. In un'intervista, l'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio quali costi devi calcolare.
Domanda: in quali occasioni viene effettivamente cancellato?
Esperto del controllo dei costi: il motivo della cancellazione può essere molto diverso. In molti casi è consigliabile rovistare nella propria soffitta o cantina a intervalli regolari e buttare via tutto ciò che non è più necessario. Questo può essere uno sforzo considerevole, soprattutto quando si sono accumulate molte cose.
Dopo i danni causati da incendi e acqua, spesso anche il seminterrato o la soffitta devono essere completamente ripuliti - la maggior parte degli oggetti sono comunque difficilmente utilizzabili. A seconda delle dimensioni del seminterrato o della soffitta, qui può accumularsi una notevole quantità di rifiuti.
Anche quando gli appartamenti sono chiusi, spesso prima del trasloco, spesso è necessario sgombrare. A seconda della situazione di vita, anche qui possono sorgere molti rifiuti.
Se non vuoi farlo da solo, puoi assumere una società di compensazione per farlo. Tuttavia, non si dovrebbe sottovalutare il costo di questo.
Domanda: quanto costa in genere lo sgombero?
Esperto del controllo dei costi: certo, è difficile dirlo in termini generali.
Gli oggetti disordinati sono spesso rifiuti ingombranti
Se elimini tu stesso il disordine, è spesso il caso che tu abbia bisogno di un contenitore per smaltire gli oggetti - forse anche molti più rifiuti ingombranti da smaltire di quanto sia possibile a pagamento nella comunità. Anche un piccolo container può spesso costare 200 euro o più al ritiro .
Tuttavia, se assumi una società di compensazione per cancellare la proprietà, devi aspettarti costi significativamente più alti. Anche con spazi molto piccoli, devi fare i conti da almeno 400 euro a 600 euro , per appartamenti grandi che possono andare ben oltre 1.000 euro .
Ovviamente, ti risparmi tutto lo sforzo, per questo motivo gli sfratti da parte di una società di compensazione spesso hanno perfettamente senso.
Un piccolo esempio di costi dalla pratica
Disponiamo di un trilocale completamente sgombrato da una ditta di smistamento e riportato in condizioni di pulito. Vendiamo noi stessi gli articoli ancora utilizzabili.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Sfratto - forfait in base alle dimensioni dell'appartamento | 750 EUR |
| costo totale | 750 EUR |
Naturalmente, questo è solo un singolo esempio di costo che si applica solo a una specifica società di compensazione e a un appartamento specifico. In altri casi, anche con un'area comparabile, i costi possono essere notevolmente diversi.
Domanda: da cosa dipendono solitamente i costi per lo sgombero?
Esperto del controllo dei costi: qui devi considerare alcune cose:
- la dimensione dell'area da pulire
- sia che tu pulisca le cose da solo o che assumi un'azienda
- il tipo di oggetti nella stanza
- la quantità di oggetti nella stanza
- se si tratta di un'evacuazione dopo un incendio o danni causati dall'acqua
- se gli articoli utilizzabili devono essere rivenduti
A seconda della situazione, i costi per lo sgombero possono variare notevolmente. Di norma, ha anche senso ottenere diverse offerte e confrontare i prezzi. Questo è abbastanza facile perché quasi tutte le offerte saranno a prezzo fisso. Tuttavia, dovresti dare una rapida occhiata ai servizi offerti per non dover affrontare costi aggiuntivi imprevisti in seguito.
Domanda: in che misura ha un ruolo l'area da bonificare?
Esperto del controllo dei costi: nel caso di uno sfratto pagato da un'azienda, questo è un fattore di costo molto importante:
| Dimensioni dell'appartamento | normale tariffa fissa |
|---|---|
| appartamento bilocale | per lo più circa 400 EUR - 600 EUR |
| Trilocale | principalmente da 600 EUR - 1.000 EUR |
| Superficie maggiore rispetto al trilocale | almeno 1.000 euro |
Questo mostra più o meno il rapporto tra i prezzi, a seconda delle dimensioni dell'area da sgomberare. Nel calcolare i prezzi, le aziende valutano sempre anche quanto sono piene le rispettive stanze e quali sono i costi di smaltimento specifici.
Non tutto può essere smaltito a pagamento: l'azienda deve quindi tenere sempre in considerazione i propri costi di smaltimento.
Domanda: quali costi di smaltimento devi aspettarti se smaltisci te stesso?
Esperto del controllo dei costi: se vuoi liberare te stesso dal disordine , di solito sono i costi del container.
Per un container da 5 m³, inclusi noleggio, raccolta e smaltimento, di solito devi calcolare da circa 170 EUR . La dimensione corrisponde all'incirca al volume di due mobili da soggiorno con un grande divano e un armadio.
Un container due volte più grande (10 m³) ovviamente costa quasi il doppio.
Se si vuole fare a meno di un container e trasportarlo da soli (il che ha senso solo per quantità minori), i rifiuti vengono solitamente caricati in base al peso. Nella maggior parte dei casi devi fare i conti con prezzi di circa 150 euro per tonnellata .
Domanda: per cosa devono spesso aspettarsi supplementi per le aziende?
Potrebbero esserci costi aggiuntivi per lo smaltimento dei rivestimenti per pavimenti
Esperto di controllo dei costi: in molti casi, le aziende offrono anche altri servizi oltre a sgombrare le cose , come dipingere l'appartamento. Naturalmente, devi pagare un extra per questo.
Tuttavia, possono sorgere anche costi aggiuntivi, ad esempio, se l'azienda dovesse smaltire anche i rivestimenti per pavimenti dell'appartamento. Di solito è previsto un supplemento da 10 EUR per m² a 15 EUR per m² per tale servizio .
Gli appartamenti che sono molto disseminati o inquinati da agenti inquinanti o parassiti vengono solitamente puliti solo a un costo aggiuntivo. Se si tratta di un appartamento disordinato (ad esempio da nomadi affittati), i prezzi più alti vengono solitamente calcolati dall'inizio.
Dopo i danni da incendio, molte società di smistamento addebitano anche supplementi da circa 30 EUR a 50 EUR per camera.
Domanda: vale la pena avere uno sgombero gratuito?
Esperto di controllo dei costi: molte aziende pubblicizzano lo sgombero gratuito e poi vendono gli oggetti ancora utilizzabili in casa o in appartamento su mercatini delle pulci o portali online.
Ma per molti appartamenti questo non produce profitti, quindi le aziende a volte riescono a coprire i costi di smaltimento in questo modo. Qui devi sempre chiederti se è effettivamente smaltito correttamente e, soprattutto, correttamente. In caso di dubbio, è meglio prendere in mano un po 'di soldi ed essere sicuri che la merce da sdoganare finisca effettivamente al suo posto.
Può essere utile concordare con l'azienda la vendita di articoli che possono ancora essere utilizzati per ridurre un po 'i propri costi. L'azienda quindi riceve solitamente una commissione, ma almeno tu ottieni una parte del valore degli oggetti che possono ancora essere utilizzati e quindi riduci un po 'i tuoi costi.
Le commissioni e le tue entrate sono sempre qualcosa che devi negoziare individualmente con l'azienda.
