Il costo del tetto è un fattore di costo significativo quando si costruisce una casa e ha un'influenza significativa sul costo totale della casa. Il classico in Germania è il tetto a due falde: è facile da costruire, generalmente molto stabile e anche una forma del tetto economica. Volevamo sapere dagli esperti del controllo dei costi quali sono i costi totali da aspettarsi per un tetto a due falde.
Domanda: quanto costa un tetto a due falde?
Esperto nel controllo dei costi: Naturalmente, ciò dipende sempre dalla singola costruzione del tetto, dalle specifiche di progettazione e dal tipo di copertura scelto.
Per la struttura del tetto, tuttavia, è possibile calcolare da circa 55 EUR al m² a 65 EUR al m² per i tetti a falde .
Diventa più difficile con la copertura del tetto: l'ovatta completa e la copertura di un tetto possono costare tra circa 65 EUR al m² e 130 EUR al m² con i materiali di copertura classici , se viene eretto un tetto isolato (isolamento sul tetto, i costi per la copertura sono generalmente nella gamma da 150 EUR per m² a 250 EUR per m² .
A seconda dell'esatta progettazione del tetto, delle specifiche di progettazione e, se necessario, dei componenti aggiuntivi del tetto (ad es. Abbaini, lucernari e uscite, tipi speciali di copertura, ecc.), I costi possono anche variare nei singoli casi. Anche i costi per il drenaggio del tetto (grondaia) non sono inclusi in questi prezzi guida.
Esempio di costo dalla pratica
Abbiamo un tetto a due falde con una superficie del tetto di 120 m² costruito sulla nostra casa. Si tratta di un semplice tetto a due falde che deve essere coibentato e rivestito con le classiche tegole in laterizio nella fascia di prezzo medio.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Struttura del tetto completa | 6.700 EUR |
| Copertura del tetto comprensiva di isolamento completo, tegole in argilla | EUR 22.500 |
| Costo totale del tetto con esso | 29.200 EUR |
| Costi per mq di copertura completa di capriata | 243 EUR per m² |
La costruzione di tetti in altri casi può anche comportare costi notevolmente diversi; il fattore decisivo qui è sempre il caso individuale. Anche i costi di un tetto senza isolamento del travetto sarebbero notevolmente inferiori in questo esempio (da circa 10.000 a 15.000 euro in meno).
Domanda: qual è la gamma di costi per un tetto a due falde?
Esperto del controllo dei costi: quando si tratta del tetto, devi sempre considerare due voci di costo separatamente:
- il costo della struttura del tetto
- il costo della copertura
Costo della struttura del tetto
Per la costruzione di una struttura del tetto con un semplice tetto a due falde con geometria semplice, è necessario calcolare da circa 55 EUR al m² a 65 EUR al m² . Il design della struttura del tetto può essere leggermente diverso e diverse inclinazioni del tetto sono possibili con il tetto a falde nei singoli casi. Alla fine, questo porta a leggere differenze di prezzo. La maggior parte delle capriate dei tetti a falde semplici si trova in questa fascia di prezzo.
Coperture
Ci sono anche i costi per la copertura.
I costi per la copertura sono costituiti da:
- i costi per i listelli di base, controsoffitto e di supporto nonché per la membrana sottotetto
- eventualmente il costo di un sottotetto impermeabile (non sempre necessario)
- il costo dei materiali di copertura
- i costi (della manodopera) per l'effettiva copertura del tetto
Anche con i singoli materiali di copertura, possono esserci grandi differenze di prezzo, a seconda dei materiali e della qualità che si desidera utilizzare:
| Materiale di copertura | Prezzo per m² (prezzi indicativi indicativi) |
|---|---|
| Tegole in argilla (il classico) | da circa 7 EUR per m² a oltre 50 EUR per m², a seconda del design |
| Tegole in cemento (peso maggiore per unità di superficie, non possibile ovunque) | da circa 5 EUR al m² a circa 20 EUR al m² |
| Tegole in metallo o plastica (copertura alternativa) | da circa 25 EUR al m² |
| Pannelli in fibrocemento | da circa 30 EUR al m² a oltre 70 EUR al m², a seconda del design |
| ardesia | da circa 60 EUR al m² compresa la posa a oltre 250 EUR al m² compresa la posa, a seconda dello schema di posa |
Anche la quantità di materiale di copertura richiesta cambia con la pendenza del tetto data, in modo che i costi del materiale debbano essere sempre pianificati specificamente in ogni singolo caso al fine di mantenere la copertura minima richiesta.
Poi ci sono i costi per coprire il tetto come lavoro. Puoi leggere di più su questo a questo punto.
Isolamento del tetto
Se è previsto un ampliamento del sottotetto o il sottotetto è almeno riscaldato (temperatura ambiente permanentemente superiore a 12 ° C), i requisiti di legge dell'EnEV richiedono che il tetto sia isolato. Ci sono vari modi per farlo, che hanno tutti costi molto diversi.
Quando si costruisce un nuovo tetto, il cosiddetto isolamento sul tetto è spesso la forma di isolamento più efficace e senza problemi. Insieme alla copertura del tetto, sorgono costi da circa 150 EUR al m² a 250 EUR al m² , a seconda del rivestimento e dello spessore dell'isolamento selezionati.
Puoi saperne di più sui costi dell'isolamento del tetto qui.
Domanda: da cosa dipende il costo di un tetto a due falde?
Il costo di un tetto a due falde dipende da diversi fattori.
Esperto del controllo dei costi: qui sono decisivi:
- il costo di erigere la struttura del tetto
- il costo dei listelli del tetto e della membrana del tetto
- se necessario (se necessario) i costi per la realizzazione di un sottotetto stagno
- i costi per i materiali di copertura (anche in funzione della pendenza del tetto e quindi del consumo di materiale nei singoli casi)
- il costo della copertura del tetto
- i costi per il fissaggio delle varie strutture del tetto desiderate (abbaini, uscite, ecc.)
- i costi per la realizzazione del drenaggio del tetto (grondaie, pluviali) e la progettazione delle singole gronde
- se è prevista una geometria del tetto speciale (ad es. grondaie, valli)
- quale pendenza del tetto è stata scelta
Per inciso, la dimensione dell'area del tetto dipende sempre dall'inclinazione del tetto: maggiore è l'inclinazione del tetto, maggiore diventa l'area del tetto rispetto alla superficie dell'ultimo piano dell'edificio. Con un'inclinazione del tetto di 45 °, l'area del tetto è 1,41 volte l'area della base. I valori possono essere consultati nelle tabelle corrispondenti.
