Isolamento: gli svantaggi, cosa c'è dietro e cosa fare
Non c'è bisogno di discutere i vantaggi e gli svantaggi dell'isolamento termico per edifici residenziali - in termini generali. Perché secondo l'attuale versione dell'ordinanza sul risparmio energetico EnEV del 2014, l'isolamento degli edifici residenziali è obbligatorio - con poche eccezioni, non hai la possibilità di scegliere se isolare o meno la casa quando si costruisce una nuova casa o la si ristruttura.
L'isolamento è un must - la protezione del clima lo richiede. La maggior parte delle obiezioni non sono valide © Tom Bayer, fotolia.com
Ma ci sono ancora molte case non isolate nel paese e alcuni proprietari di case evitano il progetto perché in molti casi circolano informazioni e valutazioni imprecise o obsolete. Non dovresti lasciare che questo ti irriti: nella maggior parte dei casi, l'isolamento ha senso. Alcuni punti critici si applicano ad alcuni materiali isolanti e non ad altri. Alcuni problemi possono essere tenuti sotto controllo, altri devono essere accettati. Ecco una panoramica dei punti critici comuni e di ciò che deve essere detto dal punto di vista di un esperto. Poiché questo è il più discusso, dovrebbe riguardare principalmente l'isolamento della facciata.
1. L'isolamento termico non è economicamente vantaggioso
Questo è il punto centrale per molti proprietari di case. Non si può negare che l'isolamento termico costi denaro, anche una casa unifamiliare più piccola può costare rapidamente dai 15.000 ai 20.000 euro. Questo può ripagarsi solo dopo anni, ma che ciò avvenga non è più negato. Ma ci sono requisiti che devono essere soddisfatti. Quindi deve essere l'isolamento giusto per la casa - è meglio consultare un consulente energetico per questa decisione. In secondo luogo, l'isolamento deve essere eseguito correttamente: gli errori, ad esempio sotto forma di ponti termici, si vendicano. Se non puoi farlo da solo, assumi un'azienda specializzata.
L'isolamento fa risparmiare energia e quindi i costi di riscaldamento © Ingo Bartussek, fotolia.com
Devi tenere conto che l'isolamento durerà per diversi decenni e farà risparmiare i costi di riscaldamento a lungo termine. Il rapporto costi-benefici è migliore se la facciata deve essere rinnovata comunque - ad esempio, il ponteggio è già in atto. Se una casa viene intonacata di recente, vale sempre la pena isolare la facciata. Per il residente si riducono le spese di riscaldamento e si migliora il comfort abitativo - il presupposto, però, è che effettivamente ci sia meno riscaldamento. Per il proprietario della casa, il valore della casa e possibilmente il reddito da locazione aumenta. E nella valutazione complessiva, si deve anche presumere che i costi per l'energia di riscaldamento continueranno ad aumentare in futuro.
Isolamento: fattori che influenzano la redditività
Bisogna ammettere che non è facile calcolare l'ammortamento. Soprattutto se hai intenzione di finanziarlo interamente o parzialmente con un prestito, non dovresti impostare il risparmio troppo alto. Alcuni esperti stimano il potenziale dal 30 al 40 percento, altri affermano che oltre il 30 percento non è realistico. Se calcoli con attenzione, non ti metterai nei guai in seguito.
Tempi medi di ammortamento delle misure di isolamento
2. L'isolamento termico non fa nulla per proteggere il clima
Questo argomento è principalmente rivolto a ciò che è noto come energia grigia, ovvero tutta l'energia necessaria per produrre il materiale isolante. Che questo sia così tanto da negare in gran parte l'effetto di protezione del clima dell'isolamento è una voce che, sebbene persistente, è stata a lungo smentita. Secondo uno studio dell'Istituto di tecnologia di Karlsruhe, il periodo di ammortamento ecologico di molti materiali isolanti è inferiore a due anni. (Vedi https://www.waermeschutztag.de/media/pdf/wtag2013/ltzkendorf__fiw_wst2013.pdf, pagina 25).
L'argomento non è nemmeno valido se si punta al vantaggio decrescente di strati aggiuntivi di isolamento. Ciò che si intende è che, ad esempio, l'ottavo centimetro di isolamento fornisce meno isolamento del terzo o quarto, ma più del nono o dodicesimo. Anche con strati isolanti più spessi di 15 o più centimetri, l'energia grigia non è così significativa rispetto al risparmio energetico di riscaldamento che tale isolamento non è consigliabile dal punto di vista della protezione del clima.
Isolamento: ammortamento ecologico ed energetico
3. L'isolamento termico non è durevole
Niente in una casa dura per sempre. Tutto deve essere controllato regolarmente per eventuali danni e mantenuto. Questo vale per il riscaldamento, per il tetto, per le persiane, e anche per l'isolamento della facciata. Questo è esposto al vento e alle intemperie, cioè precipitazioni e grandi fluttuazioni di temperatura. A seconda del materiale isolante, i danni possono essere causati anche da piante rampicanti o da animali che manomettono il materiale. Ad esempio, i picchi possono beccare gli insetti da qualche parte nel mezzo.
Viene applicato l'isolamento della facciata © fotolia.com
Ma niente di tutto questo parla contro l'installazione dell'isolamento. Questo deve essere eseguito in modo professionale, ad esempio le lacune che sono interessanti per gli insetti non esistono. Un intonaco stabile è la migliore assicurazione contro tali problemi. L'isolamento deve essere controllato più volte e riparato se necessario. Quindi può anche avere una durata di 40 o 50 anni.
Suggerimento: trova gli specialisti dell'isolamento più economici, confronta le offerte e risparmia.4. La facciata e l'isolamento diventano umidi
L'umidità nel muro e nell'isolamento non può essere utilizzata - nella muratura danneggia il tessuto dell'edificio e l'isolamento perde la sua efficacia. Ma dipende - ci si può solo ripetere - che l'isolamento sia eseguito in modo professionale. Inutile dire che il materiale isolante non può bagnarsi durante la fase di costruzione e può essere installato bagnato.
È importante che l'umidità nel muro possa fuoriuscire. Il modo migliore per raggiungere questo obiettivo è attraverso materiali da costruzione aperti alla diffusione. A prima vista, questo parla contro il polistirolo, ma ci sono anche varianti aperte alla diffusione. Naturalmente, questo significa anche che l'intonaco o altri rivestimenti murali sono permeabili, compresa la vernice.
Isolamento termico e intonacatura della facciata © mitifoto, fotolia.com
5. I muri devono poter respirare
Questo argomento è del tutto assurdo, i muri non respirano, non lasciano passare l'aria. Questa è una buona cosa, perché uno scambio d'aria attraverso il muro fa aumentare i costi di riscaldamento. Chiunque abbia mai vissuto in una casa a graticcio con crepe vicino alle travi sa cantare una canzone al riguardo. Oggigiorno una casa viene ventilata solo attraverso finestre aperte o un sistema di ventilazione.
Cosa si intende con l'affermazione che i muri dovrebbero respirare, soprattutto il problema dell'umidità. Ovviamente è un male se questo si condensa in acqua da qualche parte nel muro o nell'isolamento. Ma è per questo che l'isolamento dovrebbe essere costruito in modo che sia permeabile alla diffusione, come si è già detto. A seconda della costruzione, è utile un film barriera al vapore, che fa uscire l'umidità dal muro, ma non ritorna. Il consulente energetico sa molto bene se ha senso e come farlo.
6. Lo smaltimento del materiale isolante è difficile
Questo argomento è solo parzialmente corretto, vale a dire a favore del polistirolo. Il problema principale è che questi pannelli sono spesso saldamente incollati alla muratura e successivamente anche intonacati. Quando la casa viene demolita o l'isolamento viene smontato, si crea una miscela di sostanze che non può essere separata e che non può essere riutilizzata.
Per molto tempo questo argomento si è applicato anche all'isolamento minerale. Tuttavia, ora ci sono produttori che offrono il ritiro di rottami durante la costruzione e di materiale vecchio rimosso. Questo viene poi riutilizzato per la produzione di nuovi materiali isolanti.
Smaltire adeguatamente la lana minerale
Si può presumere che nel prossimo futuro si troverà una soluzione anche per i prodotti in polistirolo. I produttori ci stanno già lavorando, altri propongono di rinnovare vecchi impianti di riscaldamento. Poiché la maggior parte dell'isolamento ha solo pochi anni = "", la domanda non si pone a breve termine, ma diventerà un problema nel prossimo futuro. Per inciso, il legislatore ha reagito a questo e ha stabilito che dal 2020 il 70 per cento del polistirolo deve essere riciclato.
Se vuoi evitare tutti gli imponderabili ed essere al sicuro dal punto di vista ecologico, puoi utilizzare materiali isolanti realizzati con materiali rinnovabili come fibre di legno, canapa, canna, cellulosa, sughero, lana, lino e altre cose. Tutti questi materiali possono essere riutilizzati dopo l'espansione o "recuperati termicamente" senza grossi problemi ambientali, in altre parole, inceneriti.
7. Le facciate isolate bruciano facilmente
Quasi ogni altro materiale brucia più facilmente della muratura intonacata, quindi questo argomento deve essere preso sul serio. Una facciata che prende fuoco rapidamente e diffonde il fuoco ad altri piani rappresenta un rischio per la sicurezza. Il polistirolo difficilmente può essere spento se brucia. Tuttavia, questo non può significare che l'isolamento venga eliminato.
Il rischio di incendio è senza dubbio presente con il polistirolo, ma si possono prendere precauzioni © bilanol, stock.adobe.com
La soluzione più semplice è isolare con lana minerale: non brucia. Questo è il motivo per cui i cosiddetti barrotti tagliafuoco in lana minerale devono essere installati durante l'isolamento con polistirolo. Si tratta di strisce orizzontali di lana minerale così larghe che un fuoco non può saltarle sopra. Possono esserci fino a due piani tra due di tali barre tagliafuoco. Ciò significa anche che queste barre di fuoco sono necessarie solo se una casa ha più di due piani pieni.
Infiammabilità dei popolari materiali isolanti
Le materie prime rinnovabili sono generalmente infiammabili, ma sono trattate con ritardanti di fiamma in modo tale da essere classificate come ritardanti di fiamma. Ciò riduce il rischio di incendio a un livello accettabile. Se vuoi fare di più per la sicurezza, assicurati che non ci siano bidoni della spazzatura e altri oggetti infiammabili direttamente sulle facciate della casa. Si stanno preparando norme legali su questo argomento.
8. Le facciate isolate contengono tossine
Questa critica è stata particolarmente forte perché molti materiali isolanti venivano trattati con HBCD ritardante di fiamma. Questa è stata classificata come una "sostanza estremamente preoccupante" nel regolamento europeo sulle sostanze chimiche. Il divieto di produzione e applicazione, ora applicabile, è stato esteso anche ai materiali isolanti dal 2015.
Anche i biocidi che alcuni produttori aggiungono a intonaci e pitture per prevenire la formazione di alghe e muffe possono essere problematici. Qui è stato intrapreso il percorso per trattarli in modo tale che non possano più essere lavati dalla pioggia. Un domestico ecologicamente responsabile può, tuttavia, utilizzare materiali in cui queste sostanze non esistono. L'Agenzia federale dell'ambiente consiglia almeno di assicurarsi che l'angelo ambientale blu sia stampato sull'imballaggio del materiale isolante.
9. L'isolamento porta alla formazione di muffe
Questo è un mito tanto persistente quanto falso. Non è affatto comprensibile il motivo per cui un isolamento esterno correttamente installato dovrebbe portare alla formazione di muffe. Anzi. La muffa si forma dove è umida. L'umidità si forma nei luoghi freschi perché l'umidità dell'aria si condensa e si forma il liquido. Questi possono essere punti freddi sulle pareti, preferibilmente quelli scarsamente ventilati, ad esempio le aree delle pareti dietro i mobili. Un muro ben isolato in una stanza riscaldata non è fresco, ma caldo. Un isolamento correttamente installato è quindi un mezzo per prevenire la formazione di muffe.
Confronto tra pareti isolate e non isolate: il giusto isolamento impedisce la formazione di muffe
10. L'isolamento porta alla formazione di alghe sulla casa
Un muro isolato si asciuga più lentamente di uno non isolato - questo è nella natura delle cose, perché il muro isolato è più freddo all'esterno. Prima di tutto, va detto che questo è un problema puramente visivo: le alghe non distruggono il materiale, non compromettono l'effetto isolante e non sono pericolose per le persone o l'ambiente. Ma non hai un bell'aspetto. Alcuni produttori quindi mescolano biocidi nell'intonaco, cosa che in realtà dovrebbe essere evitata per motivi ecologici.
È possibile ridurre il rischio di alghe assicurando che il muro si asciughi più rapidamente, ad esempio rimuovendo alberi ombrosi. È meglio cercare di non farli bagnare troppo in primo luogo. Le grandi sporgenze del tetto e gli angoli gocciolanti sui davanzali delle finestre sono misure sensate. Esistono anche cerotti meno favorevoli alla formazione di alghe rispetto ad altri. Se dipingi il muro più scuro, assorbe meglio il calore esterno e quindi si asciuga più velocemente. Tutto sommato, questo problema non è ancora completamente sotto controllo, ma è anche di natura puramente estetica.
Nessuno vuole le alghe dal muro di casa. Ma soprattutto non è altro che un problema ottico. © Dieter Pregizer, fotolia.com
Diventa problematico se le alghe formano muffe anche sulla parete esterna. Le spore possono essere dannose per la salute e possono entrare in casa durante la messa in onda. L'unica cosa che aiuta qui è tenere d'occhio il muro e prendere contromisure se necessario.
11. Aumenti dell'affitto
Ovviamente, ha senso per il proprietario di una casa aumentare gli affitti una volta che una casa è stata isolata. Solo in questo modo può effettivamente realizzare parte dell'ammortamento economico, perché è più probabile che il risparmio sulle spese di riscaldamento sia realizzato dal conduttore. Ma sarebbe importante distribuire equamente i vantaggi dell'isolamento. L'inquilino non dovrebbe essere gravato dal fatto che risparmia i costi di riscaldamento, ma l'aumento dell'affitto compensa più che questo. Ma è anche importante che l'utente adegua il suo comportamento alla nuova situazione: se si tengono le finestre aperte dopo l'isolamento, anche in inverno, non si otterrà alcuna riduzione dei costi di riscaldamento attraverso l'isolamento.
La legge sulla locazione deve essere osservata © DOC RABE MEDIA, stock.adobe.com
Il proprietario, d'altra parte, dovrebbe esercitare il senso delle proporzioni quando aumenta l'affitto e tenere presente che un guadagno economico attraverso l'isolamento si ottiene solo dopo molto tempo. Sarebbe sbagliato aspettarsi di arricchirsi a breve termine attraverso l'isolamento di una casa.Se un inquilino sente di essere stato trattato ingiustamente, può parlare con un'associazione di inquilini o un centro di consulenza per i consumatori sulla legalità dell'aumento dell'affitto. Una soluzione equa potrebbe essere che inquilini e proprietari osservino insieme la variazione dei costi di riscaldamento dopo l'isolamento e poi parlino di come dividere il risparmio.
12. Le case coibentate sono visivamente inaccettabili
Come per le alghe, questo è inizialmente un problema puramente estetico. La questione è se il vantaggio ecologico ed economico giustifichi determinati compromessi. Comunque, dipende dal singolo caso. Ci sono case in cui non puoi davvero rovinare l'aspetto. In altri casi si può tentare di realizzare una nuova struttura della facciata attraverso il colore e gli elementi decorativi. Sarebbe certamente auspicabile che sul mercato si offrisse di più.
Nel caso di facciate speciali, su ville in stile guglielmino riccamente strutturate o su edifici a graticcio elencati, l'isolamento esterno non è in realtà un'opzione. Ma questo non significa che non ci sia nulla che possa essere fatto energeticamente in tali case. Piuttosto, le case a graticcio sono già state portate a standard di casa a basso consumo energetico. In alcuni casi è consigliabile fare qualcosa in più con altri accorgimenti come un nuovo impianto di riscaldamento, il rinnovo degli infissi, l'isolamento del soffitto e del tetto della cantina. L'isolamento interno o una combinazione di misure diverse è spesso un'opzione praticabile.
Le case a graticcio come questa non possono essere isolate dall'esterno. In molte case, tuttavia, nulla è visivamente perso. © Bauherren-Schutzbund eV
