Se lo standard di isolamento termico deve essere migliorato negli edifici più vecchi, la parte del leone dei costi è causata dall'isolamento della facciata. Il "classico" nell'isolamento delle facciate è il fissaggio di un cosiddetto sistema di isolamento termico composito (ETICS). Volevamo sapere dagli esperti del controllo dei costi quali costi ci si devono aspettare per tale isolamento.
Domanda: quanto costa un ETICS?
Esperto del controllo dei costi: i costi sono ovviamente sempre basati sulle condizioni individuali in loco e sullo spessore di isolamento richiesto o desiderato sulla facciata in ogni singolo caso.
Per l'isolamento con il quale è possibile ottenere i valori EnEV, si devono calcolare costi compresi tra 100 EUR per m² e 140 EUR per m² di superficie della facciata . Nella maggior parte dei casi, ciò rappresenta una spesa considerevole, ma ha anche l'effetto più duraturo sul consumo energetico della casa.
Nelle vecchie case non isolate, circa il 30% del calore viene solitamente perso attraverso le superfici delle pareti e circa il 12% del calore attraverso le finestre. A seconda della costruzione della casa, questo può essere significativamente di più. Isolando la facciata e sostituendo le finestre, le perdite di calore in casa possono essere limitate dal 40% al 50% circa. Tuttavia, ciò costa di conseguenza.
Esempio di costo dalla pratica
Abbiamo un ETICS con lastre di polistirolo di 15 cm di spessore installato nella nostra vecchia casa di famiglia. La dimensione della nostra superficie della facciata è di 120 m²
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Costi per ponteggi | 860 EUR |
| Attaccare completamente ETICS con polistirolo da 15 cm | 14.500 EUR |
| Costi totali con esso | 15.360 EUR |
| Costi per m² di superficie della facciata | 128 EUR per m² di facciata |
I costi per un ETICS possono variare in modo significativo a seconda delle condizioni locali individuali, del materiale isolante utilizzato e dei costi di manodopera richiesti dall'azienda che esegue il lavoro.
Domanda: qual è la gamma di costi per un ETICS?
Esperti del controllo dei costi: si può presumere che i costi totali di un ETICS siano approssimativamente compresi tra 100 EUR per m² e 150 EUR per m² .
A seconda del tipo e dello spessore del materiale isolante utilizzato (sono comuni pannelli di polistirolo di circa 15 cm) e del carico di lavoro individuale, i costi possono variare di conseguenza. Soprattutto, la situazione in loco e le condizioni individuali sulla facciata possono portare a notevoli differenze di costi.
Non bisogna inoltre dimenticare i costi sostenuti per i ponteggi. In generale vengono calcolati anche in base ai m² di superficie della facciata. A seconda del luogo di installazione e del ponteggio utilizzato, i costi variano tra circa 6 EUR per m² e 12 EUR per m² di superficie della facciata. Ulteriori misure di sicurezza o tempi di inattività più lunghi possono quindi rendere i costi ancora più costosi nei singoli casi.
Domanda: da cosa dipendono i costi di un ETICS?
Il costo dell'isolamento termico dipende da diversi fattori.
Esperto del controllo dei costi: la chiave qui è:
- la dimensione dell'area della facciata
- lo spessore di isolamento selezionato (per soddisfare le specifiche EnEV o, se lo si desidera, valori più alti
- il tipo di materiale isolante utilizzato
- le condizioni individuali sulla facciata (sporgenze esistenti, bovindi, ecc.)
- il carico di lavoro per l'azienda esecutrice
- il costo del lavoro richiesto (prezzo)
- se un tasso forfettario a basso costo può essere negoziato, se necessario
- il possibile finanziamento
Domanda: quanto costano le alternative?
Esperti del controllo dei costi: un'alternativa che vale sempre la pena considerare è l'isolamento con i cosiddetti isoclinker. Se sono installati da un'azienda specializzata, ci si può aspettare un costo compreso tra circa 160 EUR al m² e 190 EUR al m² , ma se necessario possono essere installati anche da soli, i costi sono quindi inferiori di circa 50 EUR per m² a 60 EUR per m² .
Il grande vantaggio di una facciata in clinker è che la superficie della facciata (a differenza dell'ETICS) non dovrebbe mai essere dipinta o intonacata di nuovo. Dopo pochi anni, quando la facciata ETICS deve essere dipinta, i costi aggiuntivi della facciata Isoklinker sono già stati ripagati. Se il clinker è collegato personalmente, i costi non sono superiori a quelli di un ETICS di un'azienda specializzata.
A questo punto puoi scoprire di più sui costi per l'isolamento con Isoklinker.
Domanda: quali sussidi sono possibili per l'isolamento delle facciate?
Esperto nel controllo dei costi: per l'isolamento delle facciate è possibile ottenere solo un finanziamento KfW generale (programma 430). Ciò significa che il 10% dei costi può essere ottenuto come sussidio e il 15% dei costi può anche essere sovvenzionato per una ristrutturazione a una casa di efficienza KfW. In alternativa, il programma 152 offre anche l'opzione di un prestito a tasso agevolato da KfW compreso un sussidio di rimborso (7,5%).
