Ben (isolato) attrezzato per il futuro
La casa acquista valore con un nuovo isolamento © Marina Lohrbach, fotolia.com
La riparazione e l'ammodernamento in corso della casa è importante per mantenere il valore della proprietà. L'isolamento gioca un ruolo speciale qui: perché è quello che rende l'edificio adatto al futuro.
Lo stato energetico di una casa ha una grande influenza sul prezzo di vendita
Il consumo di energia si sta concentrando maggiormente
I prezzi dell'energia stanno aumentando sempre di più. Un breve rilassamento non può nasconderlo: secondo il ministero federale dell'Economia e dell'Energia, il prezzo del gas naturale è raddoppiato dal 1991 e il prezzo del gasolio da riscaldamento è persino triplicato. L'aumento dei prezzi è accompagnato da un aumento dei costi di riscaldamento e di gestione della propria casa. Negli ultimi anni, le famiglie hanno dovuto pagare di più per riscaldare le proprie quattro mura che mai. Chiunque voglia mantenere stabili i propri costi nel lungo periodo non può quindi evitare l'isolamento.
Andamento dei prezzi di varie fonti energetiche, © immagine: CARMEN eV
I perditempo diventano poco interessanti
Inoltre, le richieste di spazio vitale continuano a crescere. Il settore immobiliare sta già affrontando una forte concorrenza sul mercato oggi. Gli edifici non ristrutturati ottengono prezzi notevolmente inferiori perché gli acquirenti includono le misure di ristrutturazione necessarie nel loro processo decisionale. Non è più vero oggi che un immobile è un buon investimento il cui valore aumenta automaticamente.
Certificato energetico: valori negativi comportano prezzi di vendita inferiori © eisenhans, stock.adobe.com
Giocare con le carte scoperte nelle vendite e negli affitti
Il consumo energetico della casa è decisamente evidente oggi quando si vende o si affitta una casa. Perché ora un certificato energetico dell'edificio è obbligatorio per ogni edificio. Con l'aiuto di questo documento, inquilini e acquirenti possono facilmente confrontare lo stato energetico di una casa prima di firmare un contratto. Un isolamento termico ben eseguito migliora notevolmente la classificazione della casa nel certificato energetico. L'investimento nell'isolamento ripaga due volte per il proprietario della casa: in costi di riscaldamento inferiori e in un valore immobiliare più elevato.
