In caso di lesioni a persone o danni a proprietà altrui a seguito di un progetto edilizio, il cliente è responsabile. Per essere adeguatamente tutelati da eventuali richieste di risarcimento danni, è pressoché indispensabile un'assicurazione di responsabilità civile del committente. La conclusione di tale assicurazione di responsabilità civile è fortemente consigliata a ogni proprietario di edificio. A questo punto, puoi scoprire dagli esperti del controllo dei costi quali costi devi calcolare per l'assicurazione.
Domanda: quanto costa l'assicurazione di responsabilità civile del costruttore?
Esperto del controllo dei costi: come per qualsiasi assicurazione, le condizioni assicurative e le prestazioni della questione assicurativa, nonché la struttura dei premi del rispettivo assicuratore.
La responsabilità del costruttore è generalmente disponibile per 25 EUR.
Di norma, è necessario pagare una somma forfettaria per la responsabilità del costruttore , che in pratica può variare tra circa 25 EUR e circa 120 EUR . Dipende dai costi di costruzione (costi di costruzione), dall'entità del proprio lavoro, dal tipo di costruzione e dalla durata totale del periodo di costruzione.
L'assicurazione non è quindi troppo costosa: viene offerta una protezione assicurativa completa, che copre i danni fino a 3 milioni di euro , a seconda dell'assicuratore, di più.
Esempio di costo dalla pratica
Quando si costruisce una casa unifamiliare, il costruttore stipula un'assicurazione di responsabilità civile del costruttore. I costi di costruzione ammontano a un totale di 250.000 euro, circa il 10% dei costi sono auto-forniti (25.000 euro). L'assicurazione dovrebbe durare 24 mesi. L'importo della copertura concordato è di EUR 3.000.000.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Responsabilità unica del costruttore, durata di 24 mesi, costi di costruzione 250.000 EUR, contributo personale 25.000 EUR | 59,90 EUR |
| Costo totale dell'assicurazione per l'intera durata | 59,90 EUR |
I costi qui indicati si riferiscono a un'offerta assicurativa specifica e individuale. A seconda della durata, della copertura selezionata, dei costi di costruzione e del contributo personale, anche i costi con altri assicuratori possono differire in modo significativo.
Domanda: cosa determina il costo della responsabilità del costruttore?
Esperto del controllo dei costi: qui sono importanti alcune cose:
- l'importo dei costi di costruzione
- la durata del progetto di costruzione
- la percentuale di lavoro personale svolto (calcolato come valore monetario, più lavoro personale, più costosa è l'assicurazione)
- l'importo della copertura concordata (va scelto almeno 3 milioni di euro)
- l'eventuale franchigia concordata
- il calcolo del rispettivo assicuratore e la struttura dei premi
- Eventuali sconti sul premio in caso di stipula di un'assicurazione aggiuntiva (ad esempio successiva assicurazione sulla casa, responsabilità personale, ecc.)
Domanda: L'assicurazione copre anche i costi degli infortuni subiti dagli aiutanti in cantiere?
Gli incidenti sul cantiere non sono coperti da questa responsabilità.
Esperto del controllo dei costi: decisamente no. Tale danno, se colpisce gli helper, è coperto solo registrando gli helper nel BauBG. Solo allora i costi derivanti da infortuni saranno coperti dall'assicurazione obbligatoria contro gli infortuni. Anche un'assicurazione privata contro gli infortuni esistente non aiuterà il lavoratore edile.
Il costo dell'assicurazione contro gli infortuni per gli assistenti del BauBG è generalmente compreso tra 1 e 2 EUR per ora lavorata . Ciò può aggiungere fino a importi considerevoli, ma ne vale la pena. In caso contrario, gli assistenti in cantiere non sarebbero affatto assicurati in caso di infortuni o, peggio ancora, in caso di invalidità.
Solo i favori brevi e irregolari all'interno della famiglia sono esenti dall'assicurazione obbligatoria.
Domanda: è possibile detrarre la responsabilità del costruttore dalle tasse?
La responsabilità del costruttore può essere rivendicata anche a fini fiscali.
Esperto del controllo dei costi: Sì, è possibile. Come altre assicurazioni, può essere specificato al punto pertinente.
Domanda: L'assicurazione di responsabilità civile privata non copre anche tali danni?
Esperti nel controllo dei costi: in singoli casi, la tua assicurazione di responsabilità personale può includere anche progetti di costruzione, ma in pratica questo è raramente il caso.
Se necessario, qui vanno verificate attentamente le condizioni assicurative (soprattutto per quanto riguarda le prestazioni effettivamente comprese e soprattutto l'importo massimo della copertura). In caso di dubbio o in caso di numerose esclusioni dalla responsabilità privata esistenti, è comunque consigliabile contrarre la responsabilità speciale del costruttore: l'assicurazione speciale non è così costosa, ma paga in modo affidabile in caso di danni.