Il danno può verificarsi non solo con tubi molto vecchi nella muratura - questo accade anche occasionalmente con un'installazione più recente, ma molto meno spesso. È lo stesso in entrambi i casi che un tubo scoppiato di solito causa danni elevati. Discutiamo con gli esperti del controllo dei costi quali costi ci si deve aspettare per la riparazione di questo danno e cosa viene pagato da quale assicurazione.
Domanda: quali sono i costi di un tubo scoppiato?
I costi dopo una rottura di un tubo non possono essere generalizzati.
Esperto del controllo dei costi: il tipo di danno può ovviamente essere molto diverso - non tutti i tubi scoppiati sono uguali. Per l'entità del danno che si verifica, è sempre importante dove si trova il danno nel tubo. Se l'area danneggiata si trova nella zona giorno di una casa, ciò di solito si traduce in un danno significativamente maggiore rispetto a un tubo scoppiato nel seminterrato o nell'area delle strutture generali dei condomini.
Quanto è alto il danno risultante e il costo per rimuoverlo dipende sempre dal singolo caso specifico. Secondo le compagnie di assicurazione, l'importo totale dei danni causati dallo scoppio di tubi è di oltre 750 milioni di euro all'anno nella sola Germania. E questo è solo il danno diretto che le compagnie di assicurazione coprono.
L'ammontare totale del danno dopo una rottura del tubo è composto da diversi punti.
La quantità totale di danni dopo una rottura di un tubo è composta da:
- i costi di apertura del muro e riparazione (principalmente sostituzione) del tubo dell'acqua interessato e di qualsiasi altro tubo che potrebbe essere interessato
- i costi per l'essiccazione dell'edificio richiesta
- i costi di ripristino della struttura dell'edificio (riparazione di pareti, soffitti, pavimenti e rivestimenti per pavimenti)
- i costi per oggetti mobili danneggiati dalla fuoriuscita di acqua (mobili, tappeti, apparecchiature elettriche ed elettroniche e altri oggetti presenti nella stanza)
Esempio di costo dalla pratica
Sospettiamo che una tubatura dell'acqua sia scoppiata nella nostra cantina, poiché il muro della cantina è molto bagnato. Chiudiamo l'acqua, scattiamo foto per l'assicurazione e chiamiamo l'idraulico. Fortunatamente, abbiamo notato lo scoppio del tubo dell'acqua relativamente presto e siamo stati in grado di reagire rapidamente, quindi il danno era ancora piuttosto limitato. Sommiamo i nostri danni. Un totale di 3 metri di superficie muraria è molto umido e necessita di essere ristrutturato.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Riparazione dei danni (sostituzione del tubo) da parte dell'installatore | 385 EUR |
| Asciugatura degli edifici (inclusi i costi di elettricità) | 450 EUR |
| Costi di ristrutturazione per muratura e bordo pavimento (3 metri lineari) | 340 EUR |
| Danni ai mobili (moquette sul muro, valore di acquisto) | 180 EUR |
| Danno totale e costi di riparazione con esso | 1.405 EUR |
Il danno in altri casi può anche essere significativamente più alto, a seconda di dove si verifica il danno, in che misura il tubo interessato è danneggiato (solo che perde o scoppia completamente) e quanto tempo ci vuole per chiudere l'acqua. In alcuni casi, i costi di ristrutturazione sono un multiplo dell'importo qui indicato.
Domanda: quali sono i costi in caso di rottura di un tubo?
Esperto del controllo dei costi: è difficile dire in termini generali, il fattore decisivo è sempre quanto sia grande il danno al tubo in questione, quanto tempo scorre l'acqua prima che venga chiusa - e cosa c'è intorno alla superficie del muro entro cui si trova quello rotto Bugie di pipa.
I costi per la riparazione di un tubo rotto sono sempre individuali.
I danni possono ammontare a diverse centinaia, ma anche a molte migliaia di euro . Nella maggior parte dei casi, ovviamente, l'entità del danno successivo è molto più elevata, soprattutto se un tubo si rompe nelle zone abitate.
La maggior parte dei danni è comunque coperta dalla relativa assicurazione.
Domanda: da cosa dipendono i costi dopo la rottura di un tubo?
I costi dopo lo scoppio di un tubo dell'acqua dipendono da vari punti.
Esperto del controllo dei costi: questo può comportare costi diversi:
- il costo di riparazione o sostituzione del tubo interessato
- il costo dell'asciugatura della muratura (ed eventualmente anche il drenaggio di pavimenti o soffitti)
- i costi per la riparazione di soffitti, pareti e pavimenti e rivestimenti per pavimenti (se necessario, rinnovo completo dei pavimenti umidi)
- il costo della sostituzione dei mobili danneggiati
- il costo della sostituzione di apparecchiature elettriche ed elettroniche danneggiate o altri oggetti nella stanza
- se necessario, i costi per un appartamento sostitutivo durante il periodo di asciugatura
Domanda: quali sono i costi della copertura assicurativa dopo lo scoppio di un tubo?
Esperto del controllo dei costi: l' assicurazione degli edifici paga tutti i danni all'edificio stesso, cioè alle pareti, ai soffitti e ai pavimenti. Inoltre paga la perdita di acqua causata dalla rottura del tubo e i costi di riparazione dopo la rottura del tubo. Nel caso di un appartamento in affitto, questa è l'assicurazione del proprietario.
Per tutti i danni a cose mobili (mobili, dispositivi, oggetti) è sempre assicurata l'assicurazione sulla casa. Come inquilino, questa è la tua assicurazione sulla casa. Le attuali condizioni di assicurazione in caso di danni causati dall'acqua dovrebbero essere controllate di tanto in tanto per assicurarsi che tutto il necessario sia pagato in caso di danno. I costi per la sostituzione degli appartamenti non sono sempre coperti da tutte le assicurazioni e talvolta è possibile escludere o limitare altri tipi di danni. Dovresti verificarlo in anticipo e modificarlo se necessario.
Domanda: puoi proteggerti dallo scoppio dei tubi?
Esperto nel controllo dei costi: esistono i cosiddetti dispositivi di protezione dalle perdite che reagiscono a un prelievo di acqua elevato e improvviso e bloccano immediatamente l'installazione in modo che non possa più fluire acqua. Questo può limitare il danno se necessario.
Ovviamente, questa non è una protezione al cento per cento contro i tubi che scoppiano, soprattutto perché lo scoppio di un tubo è solitamente un processo graduale in cui si verificano perdite nel tubo con molto anticipo. Una grande perdita d'acqua è quindi solo il culmine di un evento che dura da molto tempo.
Difficilmente puoi proteggerti da un tubo scoppiato; tuttavia, è possibile far controllare regolarmente i tubi.
Il modo migliore per proteggersi in modo sensato è prestare sempre attenzione allo stato delle tubazioni dell'acqua e, se necessario, farlo controllare da uno specialista. La vita utile dell'impianto di acqua potabile è limitata e in molti casi è solo di circa 20-30 anni. Se necessario, i tubi dell'acqua devono essere sostituiti entro questo periodo. Se possibile, i vecchi tubi di metallo dovrebbero essere sostituiti con tubi di plastica molto più resistenti.
Naturalmente anche il rinnovo dell'intero impianto di acqua potabile comporta costi considerevoli. Quanto devi calcolare in generale per questo può essere trovato a questo punto.
