Se le persone anziane si trasferiscono in una casa di riposo o, in generale, un appartamento non è più necessario, devono essere completamente liberate. Pochissimi hanno abbastanza tempo e perseveranza per farlo e il lavoro è estenuante. Volevamo sapere dagli esperti del controllo dei costi quali costi ci si deve aspettare se si fa eseguire l'evacuazione dell'appartamento da un professionista.
Domanda: quanto costa uno sfratto professionale?
Esperto del controllo dei costi: i costi dipendono principalmente dalle dimensioni dell'appartamento, ma anche dalla quantità di articoli per la casa e mobili nell'appartamento. Anche la quantità di apparecchi elettrici in casa gioca un ruolo speciale.
Anche con appartamenti più piccoli, ci si può aspettare un minimo di 400-600 euro di costi per l'evacuazione. Se si devono rimuovere anche i rivestimenti per pavimenti esistenti, di solito è più costoso. Anche per lo smaltimento dei rifiuti e dei dispositivi elettrici, di solito viene richiesto denaro aggiuntivo.
Per appartamenti più grandi con molti articoli per la casa e numerosi elettrodomestici, i costi possono salire a EUR 2.500 o EUR 3.000 .
Esempio di costo dalla pratica
Dopo un decesso in famiglia, disponiamo di un appartamento di 3 locali di 60 mq al 1 ° piano di un condominio completamente sgomberato.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Liquidazione del prezzo di base | 390 EUR |
| TV, frigo, congelatore, lavatrice in aggiunta | 60 EUR |
| Smaltimento rifiuti residui, 2 m³ | 30 euro |
| Rimozione e smaltimento dei rivestimenti per pavimenti | 350 EUR |
| Costo totale dell'evacuazione | 830 EUR |
A seconda delle dimensioni dell'appartamento e dei mobili, nonché della spazzatura che contiene, i costi possono variare notevolmente in altri casi.
Domanda: qual è la portata generale dei costi per lo sfratto?
Esperto del controllo dei costi: si può presumere che i costi di base per lo sdoganamento siano compresi tra 400 e 600 EUR per appartamenti più piccoli (fino a circa 60 m² di superficie abitabile) . Per appartamenti più grandi, si dovrebbe piuttosto ipotizzare tra 800 e 1.000 euro .
Ci sono anche dei costi per lo smaltimento dei rifiuti.
Inoltre, il fornitore di servizi di solito calcola i costi aggiuntivi:
- i costi per lo smaltimento dei rifiuti esistenti (da circa 10 EUR per m³ a 15 EUR per m³ )
- i costi per lo smaltimento dei rifiuti pericolosi (a seconda dei costi di smaltimento sostenuti, diversi a livello regionale)
- i costi per la rimozione e lo smaltimento di dispositivi elettrici più grandi (solitamente da circa 10 EUR a 15 EUR per dispositivo )
- il costo per rimuovere i rivestimenti per pavimenti esistenti (di solito circa 5 EUR al m² , con uno sforzo maggiore, forse molto di più)
Se un appartamento è pieno di molti mobili o oggetti o se l'evacuazione comporta uno sforzo maggiore (ad es. Posizione su un piano più alto senza ascensore), il prezzo di base richiesto è generalmente più alto.
Sgombero gratuito
Alcuni fornitori pubblicizzano con uno "sfratto gratuito". Tuttavia, qui devi stare attento: il fornitore deve anche recuperare i suoi costi in qualche modo e ciò è possibile solo se il valore degli articoli contenuti e il ricavato delle vendite pianificato sono relativamente alti. In moltissimi casi non è così.
Il fornitore sostiene anche i costi per lo smaltimento conforme alla legge, i materiali riciclabili devono essere smistati e non tutti gli oggetti o materiali possono essere smaltiti gratuitamente. Se gli sfratti sono offerti a prezzi molto bassi o addirittura gratuiti, c'è il rischio che il fornitore non li smaltisca secondo le normative - cosa che ovviamente dovrebbe essere evitata perché la spazzatura di solito finisce dove nessuno la vuole veramente (ad esempio nel mezzo della foresta) .
D'accordo su un prezzo fisso
In ogni caso, un prezzo fisso per l'evacuazione completa deve essere concordato per iscritto con il fornitore dopo aver visionato l'appartamento. Questo è l'unico modo per garantire che i costi elevati o molto elevati non vengano fatturati in un secondo momento, poiché le fatture erano basate sulle ore di lavoro.
Domanda: da cosa dipendono i costi per lo sfratto?
Il costo per liberare l'appartamento dipende da vari fattori.
Esperto del controllo dei costi: la chiave qui è:
- la dimensione del rispettivo appartamento
- l'ubicazione dell'appartamento (es. primo piano senza ascensore)
- l'attrezzatura con articoli per la casa, mobili ed elettrodomestici
- la quantità di rifiuti e rifiuti pericolosi e le cose da smaltire nell'appartamento
- i costi di smaltimento stimati per il fornitore
- lo sforzo individuale per lo smaltimento (orario di lavoro del fornitore)
- i servizi aggiuntivi richiesti (es. consegna pulita, spesso rimuovendo i pavimenti esistenti)