Nelle case più vecchie il rischio è molto reale: il rischio che ad un certo punto una tubatura dell'acqua scoppi, o almeno coli, provocando notevoli danni causati dall'acqua. I tubi dell'acqua che scoppiano non sono le uniche cause possibili, ma una cosa rimane sempre la stessa: alla fine, bisogna asciugare molto. Volevamo sapere dagli esperti del controllo dei costi quanto sarà costoso.
Domanda: quanto costa l'asciugatura dopo i danni causati dall'acqua?
Esperto nel controllo dei costi: ovviamente, ciò dipende in larga misura dall'entità del danno. Solo parti limitate di un muro possono essere bagnate, ma anche pareti e pavimenti molto grandi possono essere davvero bagnati. Lo sforzo per l'asciugatura è ovviamente notevolmente diverso.
Se si tratta solo di essiccazione (ovvero l'uso di dispositivi di essiccazione), non sono da aspettarsi costi particolarmente elevati. A seconda del dispositivo di asciugatura installato, è necessario prevedere costi da 3 a 20 euro al giorno , i tempi di asciugatura abituali sono da circa 14 giorni a un mese, a seconda dell'entità della penetrazione dell'umidità. Inoltre ci sono anche i costi dell'energia elettrica per i dispositivi installati,
Tuttavia, i muri che sono inzuppati in quel momento di solito devono essere completamente rinnovati - ed è qui che sorgono i costi davvero elevati. La ristrutturazione di un muro umido può costare fino a 250 euro al m² e oltre , a seconda del danno e del lavoro richiesto .
Se i danni causati dall'acqua non derivano da danni alle tubazioni ma da un difetto di costruzione esistente (ad es. Sigillatura inadeguata delle pareti del seminterrato), i costi per rimediare a tali difetti di costruzione (che spesso si verificano) possono spesso arrivare fino a 500 EUR per m² e oltre.
La sola sigillatura dell'esterno di un muro del seminterrato costa tra i 500 ei 1.000 EUR per metro lineare di muro dello scantinato ; vengono poi aggiunti altri lavori di sigillatura e ristrutturazione.
Esempio di costo dalla pratica
Avevamo un tubo dell'acqua che perdeva nel nostro muro, è stato solo dopo molto tempo che abbiamo notato la crescente penetrazione dell'umidità nel muro. Abbiamo sostituito il tubo dell'acqua e drenato il muro. Dopo aver predisposto un essiccatore per l'edilizia, la parete viene nuovamente intonacata con intonaco di ristrutturazione, il vecchio intonaco umido viene completamente rimosso dall'azienda specializzata. È interessata una sezione della parete di 15 m².
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Costi del materiale per nuovi intonaci (tutti gli strati di intonaco) | 970 EUR |
| Costi di manodopera, rimozione pulizia, costi di asciugatura | 780 EUR |
| Costi di manodopera per nuovi intonaci (intonaci di risanamento) | 880 EUR |
| Costi totali di drenaggio e ristrutturazione con esso | 2.630 EUR |
| Costi per m² di superficie in muratura | 175,33 EUR per m² |
A seconda dell'entità del danno e del tipo di danno al muro, i costi di ristrutturazione dopo i danni causati dall'acqua possono variare. I costi per la riparazione del tubo dell'acqua danneggiato (sostituzione completa) non sono inclusi in questo esempio di costo, sono anche sostenuti.
Domanda: qual è la gamma di costi per l'asciugatura dopo i danni causati dall'acqua?
Esperto del controllo dei costi: i costi possono variare notevolmente a seconda del danno esistente.
Costi di essiccazione
L'uso di dispositivi di asciugatura di solito non è molto costoso.
Per l'asciugatura dell'edificio stesso, è possibile stimare da 3 a 20 EUR al giorno per ogni dispositivo di essiccazione utilizzato. I costi dell'elettricità sono calcolati dalle prestazioni del dispositivo:
Potenza del dispositivo (in watt) / 1.000 x 7,2 x numero di giorni di asciugatura = costi dell'elettricità in EUR.
Con un dispositivo da 9.000 W, ciò si traduce in costi di elettricità di 9.000 / 1.000 x 7,2 x 14 = 907,20 EUR in 14 giorni.
Costi di ristrutturazione
Per i costi di ristrutturazione di pareti e pavimenti, i costi possono essere molto ampi, a seconda dello sforzo di ristrutturazione richiesto. In ogni caso, un nuovo intonaco costa da 40 EUR al m² a 50 EUR al m² Se è necessario creare una struttura in gesso completamente nuova con intonaco di ristrutturazione, è più probabile che costi tra 150 e 250 EUR al m² .
Facendo il proprio lavoro, questi costi possono essere leggermente ridotti se si intraprendono lavori semplici come rimuovere da soli l'intonaco inumidito.
Domanda: da cosa dipendono i costi per l'asciugatura dopo i danni causati dall'acqua?
I costi dopo i danni causati dall'acqua dipendono da vari fattori.
Esperto del controllo dei costi: la chiave qui è:
- l'entità individuale del danno
- la dimensione dell'area interessata
- il numero di dispositivi di asciugatura che devono essere utilizzati e le loro prestazioni
- il tempo di asciugatura richiesto in ogni singolo caso
- il tipo e la portata dei lavori di ristrutturazione necessari
- i costi per eliminare la causa del danno dell'acqua (può essere molto costoso se ci sono cause come una sigillatura insufficiente delle pareti)