La tinteggiatura della facciata della casa comporta costi considerevoli, soprattutto per i ponteggi
Se la facciata sembra un po 'malandata, è ora di ridipingere o farla ridipingere. Per motivi tecnici dovresti sempre farlo il prima possibile. L'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio in un'intervista quali costi possono essere sostenuti per dipingere la facciata.
Domanda: A quali punti devi prestare particolare attenzione quando dipingi una facciata?
Esperto nel controllo dei costi: è importante rilevare i danni alla facciata il prima possibile:
- Sbucciare
- Cracking
- trucioli più grandi
A questo va sicuramente rimediato in una fase precoce ridipingere, altrimenti l'intonaco potrebbe essere danneggiato. Questo è particolarmente importante per le case più vecchie: se devi intonacare nuovamente qui perché il vecchio intonaco è già troppo danneggiato, l'EnEV ha effetto - e devi isolare anche se la casa è ancora non isolata per raggiungere i valori di trasferimento di calore richiesti dall'EnEV raggiungere.
Ciò può comportare costi nella gamma di 50 EUR per m² - 180 EUR per m² , nella maggior parte dei casi viene calcolata una media di 123 EUR per m². Se vuoi risparmiare questi costi, dovresti assolutamente cancellarli in tempo utile.
Domanda: quanto costa di solito dipingere una facciata?
Se la facciata non è danneggiata, la pittura costa molto meno
Esperto del controllo dei costi: ovviamente è difficile nominare un importo forfettario qui: ogni casa è diversa, anche con la stessa dimensione della facciata, le condizioni in due case possono essere completamente diverse. Quindi alla fine il prezzo differisce notevolmente.
Nella maggior parte dei casi, dovrai fare i conti con circa 45 euro al m² per una verniciatura semplice . Anche i veri "design delle facciate" con tacchi multicolori o colori speciali possono costare molto di più.
Il nostro esempio di costo mostra da cosa sono costituiti questi costi.
Vogliamo che il pittore dipinga una tipica casa unifamiliare con una facciata di 150 m² e 2 piani. Il danno alla vecchia vernice non è ancora grave, ma è chiaramente visibile. Vogliamo usare una tonalità standard e un colore medio.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Costi per ponteggi | 1.210 EUR |
| Spatole (materiale) | 102 EUR (in questo caso un tasso forfettario) |
| Vernice (materiale per due mani) | 540 EUR |
| Primer (materiale) | 77 EUR |
| Copertura e mascheratura (in questo caso forfettario) | 302 EUR |
| Pulizia e riempimento della facciata (prestazione lavorativa) | 405 EUR |
| Primerizzazione e verniciatura (prestazione lavorativa) | 4.725 EUR |
| costo totale | 7.361 EUR |
| Costi totali per m² | 49,07 EUR per m² |
Naturalmente, questo è solo un valore che si applica a una casa specifica. A seconda delle circostanze in un'altra casa e del tipo di colore, questo prezzo può anche essere significativamente più alto o più basso.
Domanda: da cosa dipende il costo della pittura della facciata?
Esperti del controllo dei costi: qui entrano in gioco più fattori di quanto si potrebbe supporre a prima vista, sia per la casa stessa che per la vernice:
- l'area della casa
- l'altezza della casa
- le condizioni della vecchia vernice
- il colore utilizzato
Ovviamente i costi variano leggermente da regione a regione e da azienda ad azienda. Spesso possono esserci chiare differenze, soprattutto tra aziende molto grandi e molto piccole.
Domanda: in che misura l'area della facciata gioca un ruolo - solo per il prezzo al metro quadrato?
Dipingere aree più grandi è spesso più economico per metro quadrato che dipingere facciate più piccole
Esperto del controllo dei costi: l'area della facciata è ovviamente importante per il prezzo al metro quadrato per la pittura e il consumo di vernice . Per cui il prezzo al metro quadrato può spesso essere relativamente più conveniente per aree molto grandi che per aree piccole, ma questo differisce sempre da azienda ad azienda.
Inoltre, anche l'area della facciata gioca un ruolo nei costi del ponteggio: anche il ponteggio viene calcolato in base all'area della facciata. Poi c'è l'altezza della casa.
Domanda: Quindi sia l'area della casa che l'altezza giocano un ruolo nei costi del ponteggio?
Esperto del controllo dei costi: Esatto. L'altezza è irrilevante per il lavoro di verniciatura, ma gioca un ruolo nei costi del ponteggio. Poi c'è anche la durata del lavoro, cioè quanto tempo è necessario un ponteggio e quanto tempo rimane al suo posto.
A questo punto puoi saperne di più sui costi dei ponteggi.
Domanda: una vecchia mano di pittura in pessime condizioni può aumentare il costo del lavoro?
Esperto del controllo dei costi: generalmente sì. In questo caso, sono spesso necessari lunghi lavori di riparazione e un ampio riempimento.
Lo sforzo richiesto può ovviamente aumentare in modo significativo il prezzo del lavoro. Se il carico di lavoro non è troppo elevato, molte aziende lo risolvono semplicemente con una somma forfettaria economica, come nel nostro esempio di costo.
Anche i problemi di adesione sono un problema particolare, non spesso accade, ma in singoli casi può accadere che una nuova mano di vernice non aderisca bene. Talvolta è richiesto un ampio lavoro preparatorio.
Domanda: quali punti devi tenere a mente quando scegli la vernice per dipingere?
Esperto del controllo dei costi: ci sono alcune cose da considerare in questo contesto.
Prima di tutto, molto dipende dal tipo di tonalità che stai utilizzando. Nel nostro esempio di costo abbiamo utilizzato un colore standard.
Se avessimo scelto un colore singolo, sicuramente sarebbero stati sostenuti costi aggiuntivi. Molte aziende addebitano semplicemente una somma forfettaria per la miscelazione del colore, di solito tra 50 e 100 euro . In singoli casi, tuttavia, questo può anche essere più costoso.
Naturalmente, c'è anche l'aspetto del colore stesso: i colori costosi e di alta qualità causano naturalmente costi più elevati rispetto al semplice colore standard nel nostro esempio di costo.
Qui a volte devi calcolare esattamente: se avessi usato una vernice di alta qualità e più costosa che richiede solo 1 mano , avresti comunque risparmiato un sacco di soldi.
Diamo un'occhiata al nostro esempio di costo:
L'uso di vernice di alta qualità è utile se richiede solo una mano
Abbiamo speso 540 euro in costi di materiale per due mani di vernice. Nel nostro esempio, una rimozione una tantum costa 1.575 EUR. Ciò si traduce in un costo totale di 4.725 EUR per due mani.
Se la vernice fosse due volte più costosa per la verniciatura, pagheremmo anche 540 EUR per la vernice, ma i costi per la verniciatura sono eliminati. I costi totali sarebbero quindi inferiori di 1.575 EUR.
Può quindi valere la pena affidarsi a un colore di alta qualità. Sfortunatamente, questo punto è trascurato da molti nella pratica. Il punto non è mantenere bassi i costi del materiale , ma ridurre il più possibile il costo del lavoro . Ciò significa che sono possibili risparmi di prezzo notevolmente maggiori.
Domanda: ha senso. Quali sono i costi delle vernici standard e delle vernici ordinarie?
Esperto del controllo dei costi: in parole povere, ci si può aspettare tra 1,50 EUR al m² e 3 EUR al m² per il colore per la maggior parte delle aziende .
Nella maggior parte dei casi, una singola mano di vernice come lavoro costa da circa 8 EUR al m² a 12 EUR al m² .
Domanda: potrebbero esserci dei costi aggiuntivi nel nostro esempio di costo?
Esperto di controllo dei costi: sarebbe abbastanza concepibile. Ad esempio, dovresti calcolare altri costi aggiuntivi
- elaborati disegni di facciate multicolori e ottiche della struttura
- situazioni problematiche di ponteggio
Se il ponteggio è su strada, ci sono tasse per l'omologazione
Una facciata progettata in modo amorevole e generoso con diversi contrasti di colore provoca naturalmente una quantità di lavoro molto più elevata - ovviamente, questo ha anche un effetto corrispondente sui costi. Nella maggior parte dei casi, è possibile eseguire solo calcoli individuali speciali per la facciata di propria scelta.
Nel caso dei ponteggi, i costi possono aumentare rapidamente se la casa è sulla strada, ad esempio. Già per l'approvazione ufficiale devi calcolare da 100 EUR a 200 EUR , più le misure di sicurezza del traffico necessarie, che sono anche non economiche.
Nella maggior parte dei casi, il ponteggio stesso deve quindi essere fissato in modo più complesso, il che a sua volta aumenta il costo del ponteggio e dell'attrezzatura del ponteggio.
Ad esempio, non ci sarebbero costi se non fossero necessarie le impalcature - questo di solito è il caso dei bungalow perché l'intera facciata è facilmente accessibile a livello del suolo. Altrimenti, il costo della facciata di un bungalow è leggermente inferiore e spesso puoi lavorare più velocemente - questo di solito ha un effetto sugli altri costi, che possono anche essere leggermente inferiori.
Domanda: come puoi risparmiare sui costi facendolo dipingere?
Esperto nel controllo dei costi: il punto più importante è ovviamente non aspettare così a lungo prima di dipingere, fino a quando non saranno necessari importanti lavori di ristrutturazione sulla facciata. Quindi di solito è costoso.
Anche la scelta di un colore di alta qualità che deve essere dipinto una volta sola può essere utile - ne abbiamo già discusso sopra. Altrimenti non resta che ricevere offerte e confrontare i prezzi.
Domanda: quanti costi potresti risparmiare facendolo da solo?
Esperto del controllo dei costi: puoi ovviamente risparmiare molti soldi dipingendo te stesso . Facciamo i conti usando il nostro esempio di costo:
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Impalcatura | 1.200 EUR |
| Filler, tessuto, rivestimento | circa 200 euro |
| Vernice e primer (prodotto economico, per 2-3 mani) | circa 110 EUR |
| costo totale | 1.510 EUR |
Se lo fai da solo, hai solo il 20% dei costi sostenuti in un'attività di pittura. I costi totali ammontano quindi a circa 10 EUR al m².
L'impalcatura è la parte più costosa dell'intera impresa qui. Tuttavia, è possibile evitare questi costi se non si dispone di un'altezza della facciata superiore a 10 m.
Quindi puoi utilizzare un semplice ponteggio mobile: di solito puoi noleggiare questo ponteggio per tra 130 e 200 euro a settimana .
Potete lavorarci molto comodamente (larghezza dell'impalcatura di solito 1,30 m) Se lavorate una settimana, i vostri costi totali scendono a 510 EUR, cioè a 3,40 EUR al m².
suggerimenti e trucchi
Se fai tintinnare subito la tua facciata, puoi risparmiarti completamente la pittura regolare e possibili danni all'intonaco: può davvero valerne la pena. A questo punto puoi leggere i costi coinvolti nell'attaccare i blocchi di mattoni clinker alla facciata della casa e quali costi devi aspettarti quando li installi tu stesso. Il clinker isolante può anche essere una buona opzione in alcuni casi.
