I danni causati dall'acqua stanno diventando sempre più comuni in Germania, e non solo negli edifici più vecchi. L'entità totale dei danni supera i 2,6 miliardi di euro ogni anno. Tuttavia, queste cifre si riferiscono solo ai danni causati dall'acqua del rubinetto: se si includono muri umidi a causa di impermeabilizzazione danneggiata, grondaie rotte o altre cause, l'entità complessiva del danno è significativamente maggiore. Volevamo sapere dagli esperti del controllo dei costi quali costi ci si deve aspettare quando si tratta di riparare i danni causati dall'acqua.
Domanda: quanto costa riparare i danni causati dall'acqua?
Esperto del controllo dei costi: prima di tutto, devi distinguere tra i cosiddetti danni causati dall'acqua di rubinetto e i danni causati dall'acqua dovuti ad altre cause.
La riparazione dei danni causati dall'acqua del rubinetto di solito costa diverse migliaia di euro.
I danni causati dall'acqua di rubinetto, i cui costi di riparazione sono a carico anche della compagnia di assicurazione, sono danni causati dall'acqua dove, per definizione, l'acqua fuoriesce dalle tubature in modo non pianificato. I costi medi per la riparazione del danno sono compresi tra 2.000 e 3.000 EUR , ma possono variare notevolmente nei singoli casi e possono anche essere compresi tra 7.000 e 8.000 EUR .
In caso di danni causati dall'acqua per altre cause (grondaia difettosa, scarsa tenuta dei muri della cantina, ecc.) Le spese di riparazione sono a carico dell'utente. La rettifica (sempre imperativa) della causa effettiva ha spesso una percentuale molto elevata dei costi. I costi sono spesso significativamente più alti in questi casi, ma ciò dipende sempre dall'entità individuale del danno.
Esempio di costo dalla pratica
Un tubo dell'acqua è scoppiato in casa nostra, provocando danni causati dall'acqua. Abbiamo riparato professionalmente il danno. Fortunatamente, abbiamo notato subito il danno. La nostra assicurazione copre i costi sostenuti.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Cerca l'area danneggiata e riparala | 460 EUR |
| Dispositivi di asciugatura 14 giorni | 260 EUR |
| L'elettricità costa l'asciugatura | 910 EUR |
| Riparazione della parete (nuovo intonaco) | 1.200 EUR |
| Costo totale dei danni causati dall'acqua | 2.830 EUR |
Anche il costo della riparazione di altri danni causati dall'acqua può essere notevolmente superiore o inferiore. In caso di danni causati dall'acqua non causati da tubazioni o componenti danneggiati, ci sono anche costi aggiuntivi per l'eliminazione della causa.
Domanda: qual è la gamma generale dei costi di riparazione per i danni causati dall'acqua?
Esperto del controllo dei costi: in caso di danni causati dall'acqua del rubinetto , i costi medi vanno da EUR 2.000 a EUR 3.000 . In totale, tuttavia, variano tra circa 500 euro e 8.000 euro .
In caso di danni causati dall'acqua che non si trovano nella zona dell'installazione dell'acqua potabile (tubi, guarnizioni, dispositivi), i costi di riparazione si basano sempre sul modello di danno individuale. Possono anche essere aggiunti i costi per eliminare la causa.
Domanda: da cosa dipendono i costi di riparazione dei danni causati dall'acqua?
Il costo della riparazione dei danni causati dall'acqua dipende da una serie di fattori.
Esperto del controllo dei costi: la chiave qui è:
- l'entità del danno causato dall'acqua
- quando è stato scoperto il danno causato dall'acqua (una scoperta anticipata di solito significa costi di riparazione inferiori)
- che tipo di danno causato dall'acqua è e quale evento lo sta scatenando
- la quantità totale di acqua fuoriuscita
- quale tipo di acqua è fuoriuscita (acqua potabile, con acque grigie o nere fino a due volte più alti possibili con la stessa quantità di acqua)
- Dimensioni dell'area interessata
- il tipo di stanza e le cose che contiene
- l'accessibilità dell'area danneggiata
- il costo per riparare la causa del danno (nel caso di danni causati dall'acqua che non sono danni all'acqua del rubinetto, spesso è molto costoso, l'impermeabilizzazione può costare fino a 500 EUR al m² per la ristrutturazione
- i costi per il lavoro di asciugatura (inclusi i costi di elettricità per i dispositivi di asciugatura)
- il costo dei lavori di ristrutturazione di pareti e pavimenti
- il costo della sostituzione degli oggetti danneggiati nella stanza
- se i costi sono coperti da una compagnia di assicurazioni (possibile solo in caso di danni causati dall'acqua del rubinetto)
Domanda: Perché ci sono così tanti danni causati dall'acqua?
Esperti nel controllo dei costi: in quasi il 40% di tutti i casi di danni causati dall'acqua di rubinetto , si può presumere che la causa sia degli errori di installazione . Ciò si traduce in connessioni di tubi che perdono, caldaie che perdono o perdite d'acqua da raccordi installati in modo errato. Qui si può chiaramente presumere che l'installazione non sia stata eseguita da un artigiano esperto (cosa sempre consigliata, se non altro per responsabilità).
Dispositivi o componenti difettosi costituiscono la seconda causa di danni all'acqua del rubinetto con il 24%, mentre le guarnizioni porose sono altrettanto comuni. Il resto dei casi (solo poco più del 10%) può quindi essere attribuito a scoppi di tubi "classici": questa è la causa molto meno spesso di quanto la maggior parte delle persone creda. I danni causati dall'acqua del rubinetto sono circa 5 volte più comuni negli edifici di età compresa tra 40 e 45 anni rispetto agli edifici più giovani con meno di 15 anni. D'altra parte, l'ammontare dei danni negli edifici più giovani è quasi sempre significativamente più alto.
I difetti di costruzione sono spesso anche la causa di danni causati dall'acqua dovuti ad altri processi: grondaie o pluviali difettosi sono molto comuni, le guarnizioni inadeguate o inesistenti sui muri del seminterrato sono particolarmente comuni nelle case più vecchie.