Chiunque trovi già alti i costi di costruzione di un maneggio sarà probabilmente ancora più scioccante per i costi che devono essere stimati per un maneggio. Sono di un ordine di grandezza completamente diverso da un semplice maneggio. Abbiamo chiesto agli esperti del controllo dei costi quanto costa costruire un maneggio, da cosa dipendono i costi e quali differenze di costo sono possibili.
Domanda: quanto costa costruire un maneggio?
Esperti nel controllo dei costi : dovresti assolutamente aspettarti costi da almeno EUR 40.000 a EUR 50.000 anche per il più semplice maneggio coperto con dimensioni da torneo (20 mx 40 m). Tuttavia, questo vale solo per la sala stessa, senza pavimento e senza apparecchiature aggiuntive come assi, tribune o anticamera o illuminazione, i cui costi vengono poi aggiunti.
Si aggiungono inoltre i costi per la concessione edilizia, per la progettazione a cura dell'architetto e, se necessario, per apparecchiature aggiuntive come un impianto di irrigazione per il pavimento del padiglione.
I costi per un maneggio sono generalmente superiori a 100.000 EUR.
I costi totali per le arene di equitazione sono molto spesso superiori a 120.000 EUR . Naturalmente, questo rende anche discutibile se la costruzione del padiglione sia effettivamente economicamente vantaggiosa ed economica o se la costruzione di un buon maneggio a costi significativamente inferiori non sia più economica.
Esempio di costo dalla pratica
Abbiamo deciso di far costruire un maneggio. Abbiamo una ditta di costruzioni in legno che ci fa un'offerta per un maneggio con 10 box collegati. Il maneggio dovrebbe avere una dimensione di 20 mx 40 m.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Offerta completamente secondo i piani individuali (hall e palchi) | 68.500 EUR |
| Design del pavimento | 24.800 EUR |
| Costi dell'architetto (pianificazione) e permesso di costruzione | EUR 9.200 |
| Costi totali di costruzione del padiglione | 102.500 EUR |
I costi per la costruzione di un maneggio con attrezzature diverse possono anche essere più alti o più bassi per altri fornitori. In particolare con fornitori specializzati per la costruzione di arene di equitazione, in alcuni casi devono essere previsti costi significativamente più elevati.
Domanda: qual è l'entità dei costi per la costruzione di un maneggio?
Esperto del controllo dei costi: per i padiglioni più semplici, senza attrezzature, devi calcolare i costi a partire da circa 40.000 EUR .
Se si aggiungono i costi per la progettazione del pavimento e un'attrezzatura di base molto semplice, nella maggior parte dei casi questo è già circa il doppio.
Inoltre, ci sono i costi per la progettazione (obbligatoria) dell'architetto. Nella maggior parte dei casi, i costi dell'architetto possono essere stimati come almeno il 10% dei costi di costruzione e anche costi più elevati nel caso di compiti di pianificazione complessi. Puoi leggere qui come vengono calcolati gli onorari legali per un architetto.
Un permesso di costruzione è obbligatorio in quasi tutte le località. Come guida approssimativa, puoi stimare i costi per il permesso di costruzione tra lo 0,2% e lo 0,7% dei costi totali di costruzione . Anche i costi per il permesso di costruire variano da comune a comune. Puoi leggere di più su questo a questo punto.
Domanda: da cosa dipendono i costi di costruzione di un maneggio?
I costi per un maneggio dipendono da vari fattori.
Esperto del controllo dei costi: la chiave qui è:
- le dimensioni pianificate del maneggio (20 mx 40 mo 20 mx 60 m sono le dimensioni usuali)
- le strutture ausiliarie previste e le loro dimensioni (es. box collegati, passaggi, ecc.)
- il design desiderato della sala
- il costo della progettazione del pavimento del corridoio
- i costi per l'attrezzatura aggiuntiva necessaria o desiderata (ad es. sistema di salvataggio per la sala, tribuna e tabelloni, ecc.)
- quale fornitore è incaricato della costruzione del padiglione (i costruttori specializzati di maneggi sono spesso più costosi, ma spesso hanno anche una profonda esperienza e possono fare offerte complete realistiche)
- i costi di progettazione (costi dell'architetto)
- i costi per il permesso di costruire richiesto (autorità edilizia), eventualmente anche i costi per indagini preliminari edilizie o permessi parziali
