Lo stile Bauhaus ha già 100 anni = "" - eppure non ha perso nulla del suo fascino. Le forme chiare e semplici, l'elevata attenzione alla funzionalità e la sobria oggettività che trasudano questi edifici sono ancora oggi impressionanti e sono considerate un'architettura di altissima qualità. Nella nostra intervista puoi scoprire quali sono i costi previsti per una casa in stile Bauhaus e quali costi più elevati dovrebbero essere considerati.
Domanda: quanto costa una casa in stile Bauhaus?
Esperto del controllo dei costi: come sempre per le case, dipende naturalmente dal design, dalle dimensioni e dalla costruzione. Difficilmente si può dire in termini generali.
I costi per una casa in stile Bauhaus sono di circa 2500 euro al metro quadrato.
In generale, tuttavia, i costi di costruzione sono compresi tra circa 1.500 EUR al m² e 2.500 EUR al m² . Anche i progetti di alto livello e quelli complessi possono diventare ancora più costosi.
Rispetto ad altri metodi di costruzione, le case in stile Bauhaus sono anche un po 'più costose , anche se la loro forma le fa sembrare più semplici. Ciò è dovuto ai costi di costruzione solitamente più elevati per questo tipo di edificio.
Nel caso di case con tetto piano, ci si dovrebbero aspettare anche costi di manutenzione leggermente superiori . I tetti piani sono un po 'più economici da produrre rispetto ai tetti a falda, ma comportano molti sforzi di manutenzione. In ogni caso è necessario eseguire un'ispezione annuale del tetto, molto spesso sono richiesti lavori di riparazione. Un nuovo tetto a falde, invece, non comporta praticamente alcun costo per i primi 25-30 anni. L'alternativa al tetto piano che richiede molta manutenzione è un tetto a una falda, che richiede poca manutenzione quasi quanto un tetto a due falde classico.
Le case in stile Bauhaus possono essere progettate individualmente come una costruzione solida (casa dell'architetto) o come una casa prefabbricata (qui il tipo di casa viene solitamente definito "casa cubica"). In termini di prezzo, le case solide sono sempre leggermente più alte delle case prefabbricate, con le case prefabbricate non è la dimensione, ma il tipo di esecuzione. Possono esserci differenze di prezzo significative anche tra case della stessa dimensione.
Prezzi di esempio
Di seguito troverai alcuni prezzi per case in stile Bauhaus come case prefabbricate.
| Esecuzione in casa | taglia | prezzo |
|---|---|---|
| Fabbricato residenziale, terrazzo coperto e balcone su tutto il fronte, 5 vani, chiavi in mano | 165 m² | 276.665 EUR |
| casa cubica semplice, su due piani, 6,5 vani, chiavi in mano | 161 m² | EUR 289.070 |
| Casa cubica, dal design semplice, senza terrazzo o balcone, a due piani, chiavi in mano | 123 m² | EUR 213,859 |
| Casa in stile Bauhaus come villetta a schiera con garage aggiuntivo, tetto spiovente, su due piani, 8 vani | 138 m² | 287.443 EUR |
| Condominio senza balcone / terrazzo, costruzione compatta, 7.5 locali, chiavi in mano | 215 m² | 189.400 EUR |
I prezzi di esempio elencati mostrano già quanto possono essere diversi i costi anche con case di dimensioni simili. Soprattutto con il Bauhaus, il rispettivo design determina chiaramente il prezzo della casa. Rispetto ad altri tipi di edifici, i prezzi delle case prefabbricate sono notevolmente più alti.
Domanda: cosa determina il prezzo di una casa in stile Bauhaus?
Il costo di una casa in stile Bauhaus dipende da vari fattori.
Esperto del controllo dei costi: come per tutti gli altri hotel, qui sono decisivi:
- se si tratta di una casa prefabbricata o di una casa progettata individualmente (relativamente più costosa)
- l'esecuzione della casa
- la dimensione della casa (spazio vitale)
- il tipo di fondazione (seminterrato o solaio)
- lo standard dell'attrezzatura
- la complessità della costruzione
- l'attrezzatura speciale e aggiuntiva (ad esempio garage integrato, giardino d'inverno, balcone …)
Oltre ai puri costi di costruzione, le case dovrebbero essere sempre confrontate per quanto riguarda i loro costi operativi successivi . Questo aspetto gioca un ruolo importante, poiché i costi operativi si verificano sempre più immediatamente di un prezzo di acquisto leggermente superiore e devono essere pagati su base continuativa.
Oltre ai costi di costruzione effettivi, ci sono anche i costi di costruzione accessori (da non dimenticare circa dal 15% al 20% dei costi di costruzione puri. Nel caso di case prefabbricate, devono essere inclusi anche i costi per un solaio (a meno che non venga costruita anche una cantina) da circa 70 EUR al m² a 100 EUR al m² .
