Per il vialetto della casa, il vialetto del garage e la zona sottostante il posto auto coperto è assolutamente necessario il fissaggio. Ci sono vari modi per farlo e può anche essere concepibile asfaltare il vialetto. In un'intervista, l'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio quanto può costare in pratica l'asfaltatura.
Domanda: quanto costa l'asfaltatura?
Esperto del controllo dei costi: è molto difficile dirlo in termini generali, ovviamente dipende sempre da vari fattori, tra cui lo spessore della superficie dell'asfalto.
Prima di tutto, devi distinguere se tu
- Piccole aree o
- vorrebbe avere passi carrai più grandi o strade di accesso asfaltate.
Ciò non è insignificante per il prezzo.
In pratica, per aree molto piccole , inclusa la sottostruttura e la formazione del sottofondo, nella maggior parte dei casi è necessario calcolare tra circa 80 EUR al m2 e 100 EUR al m2 . A seconda del design desiderato e delle condizioni locali, i costi possono essere anche più alti nei singoli casi.
Per grandi aree o passi carrai simili a strade , di solito è un po 'più economico. Di norma, i costi qui, inclusa la sottostruttura, sono simili a quelli della costruzione di strade. Nella maggior parte dei casi si tratta di circa 40 EUR per m² a 60 EUR per m² .
Tuttavia, entrambi sono solo linee guida approssimative. A seconda del design della superficie in asfalto, i costi possono anche essere in un intervallo più ampio di quanto qui indicato. Inoltre, le rispettive condizioni locali possono anche garantire significative differenze di costo.
Esempio di costo dalla pratica
Vogliamo avere pavimentato un vialetto di 25 mq, per il quale abbiamo realizzato anche una corrispondente sottostruttura. Viene applicato un asfalto a due strati con uno spessore di 5 cm / 3 cm. Il terreno è buono e tutto il lavoro è svolto da un'azienda specializzata.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Lavori di scavo | 340 EUR |
| Corso base (ghiaia) | 650 EUR |
| asfalto | 600 EUR |
| Lavori di asfalto | 800 EUR |
| I cordoli si basano su fondamenta in cemento | 355 EUR |
| costo totale | 2.745 EUR |
| Costi totali per m² | 109,80 EUR per m² |
| Costo totale per m² senza cordoli (solo lavori su asfalto) | 95,60 EUR per m² |
I costi per la pavimentazione di un vialetto possono essere molto diversi
Si noti che questo è solo un singolo esempio di costo che si applica solo a una specifica finitura di asfalto da una singola azienda per specifiche condizioni locali. I costi per asfaltare un vialetto possono anche essere significativamente diversi in altri casi, soprattutto se le dimensioni dell'area sono diverse.
Tuttavia, il nostro esempio di costo mostra già chiaramente che i costi per asfalto e asfaltatura non sono in realtà così alti, ma i costi per i lavori ausiliari in pratica non dovrebbero essere sottovalutati. Qui, a seconda delle condizioni locali, sono possibili aumenti significativi dei costi.
Domanda: Da quali fattori dipendono in pratica i costi dell'asfaltatura?
Esperto del controllo dei costi: soprattutto quando si tratta di lavori sull'asfalto, devi considerare molto qui:
- la dimensione dell'area da asfaltare
- l'esecuzione e lo spessore dello strato dell'asfalto
- se la società esecutrice deve recarsi sul sito o è già attiva nell'area adiacente
- se e come viene realizzata la sottostruttura
- come sono progettate le condizioni del suolo, il terreno e l'accessibilità dell'area da asfaltare
- quali extra sono ancora necessari (bacino di drenaggio, installazione di grondaie, cordoli, ecc.)
Tutti questi fattori giocano un ruolo nel costo del lavoro. Inoltre, i costi a volte possono variare in modo significativo da azienda a azienda, quindi vale la pena confrontare diverse offerte.
In pratica, dovresti sempre confrontare i costi totali, poiché spesso aziende diverse fatturano in modi diversi. In alcuni casi vengono addebitati anche costi forfettari per le attrezzature da cantiere. Questi costi forfettari possono essere eccessivi, soprattutto per le aree più piccole, e quindi aumentare i costi totali in modo sproporzionato per le aree piccole.
Domanda: Perché le dimensioni dello spazio giocano un ruolo così importante nel prezzo?
Esperto del controllo dei costi: questo ha a che fare con il fatto che spazi più piccoli spesso significano molto più lavoro per l'azienda.
Non è possibile utilizzare macchine di grandi dimensioni, in tutti i casi sono necessarie piccole quantità (ad es. Per asfalto) e la pavimentazione dell'asfalto richiede più tempo. Questo ovviamente fa aumentare i costi.
Domanda: quanto sono alti i costi di manodopera per l'asfaltatura?
Anche i costi del lavoro sono molto diversi
Esperti del controllo dei costi: le aziende calcolano in modo diverso qui, a seconda che i costi di installazione per il cantiere vengano fatturati separatamente o inclusi nel pacchetto complessivo.
Di norma, tuttavia, è necessario prevedere costi compresi tra 30 e 60 EUR l'ora per la pavimentazione dell'asfalto. Inoltre, possono sorgere anche costi della macchina.
Poiché la fatturazione viene spesso eseguita in modi molto diversi, nella pratica è spesso difficile fare affidamento esclusivamente sui costi orari per la stima del prezzo. Inoltre, l'orario di lavoro richiesto può variare notevolmente da azienda ad azienda.
Domanda: perché è più conveniente quando le aziende stanno già lavorando nell'area adiacente?
Esperti nel controllo dei costi: quando una strada che costeggia una casa è asfaltata, le aziende spesso offrono ai proprietari di case la possibilità di pavimentare contemporaneamente i loro passi carrai .
È meglio accettare tali offerte, perché in pratica i costi sono così economici che altrimenti difficilmente sarebbe possibile.
La ragione di ciò è che non c'è quasi alcuno sforzo aggiuntivo per l'azienda, poiché non è necessario portare e scaricare macchine e di solito solo le altre aree adiacenti devono essere semplicemente pavimentate con asfalto. Questo di solito funziona con uno sforzo aggiuntivo minimo.
Se le aree sono molto piccole o di difficile accesso, i costi per l'asfaltatura sono ovviamente maggiori. Risparmi di più se crei anche tu la sottostruttura o almeno ti occupi tu stesso della custodia.
Domanda: quali costi devi calcolare per la sottostruttura?
Esperto del controllo dei costi: dipende molto dall'esecuzione in dettaglio e dalla capacità portante di cui hai bisogno in definitiva per la superficie asfaltata. Ovviamente fa la differenza se attraversi l'area con una piccola automobile o sposti regolarmente un trattore o un camion da sette tonnellate sull'asfalto.
Se vuoi asfaltare un vialetto, devi sicuramente fare i conti con una sottostruttura molto più ampia di quella che ti servirebbe, ad esempio, per pavimentare l'area. Quando si pavimenta l'asfalto, la sottostruttura ha quasi sempre uno spessore di almeno 60 cm . Ciò ha anche un effetto corrispondente sui costi, che in pratica sono generalmente compresi tra 25 EUR per m² e 40 EUR per m² .
Di particolare importanza rivestono i lavori di sterro, i cui costi dipendono fortemente anche dalle particolari condizioni del suolo. I costi per i lavori di sterro (cioè lo scavo o lo scavo) sono un capitolo a sé stante - puoi saperne di più a questo punto.
A proposito, puoi scoprire a questo punto quali sono i costi sostenuti per i lavori di pavimentazione nel vialetto.
