I tubi delle fognature non devono perdere in nessuna circostanza, né i tubi di collegamento interrati sotto la proprietà, né i tubi di fognatura della casa. Il proprietario della casa è responsabile di entrambi. L'esperto del controllo dei costi spiega in dettaglio in un'intervista i costi legati alla sostituzione delle condotte fognarie.
Domanda: quanto costa sostituire i tubi di fognatura?
Esperto del controllo dei costi: questo non si può dire su tutta la linea . I costi dipendono dalla lunghezza dei tubi e dal carico di lavoro individuale.
Occorre innanzitutto fare una distinzione:
- se si tratta del tubo fognario nell'area esterna
- se si tratta delle condutture fognarie all'interno della casa
In entrambi i casi è un compito completamente diverso.
Se è necessario sostituire le condutture fognarie che corrono sulla proprietà , ci si devono aspettare costi elevati. In questo caso, i costi sono compresi tra 500 e 600 EUR al m , nei casi più complessi anche superiori. I costi totali di 10.000 EUR e oltre per la sostituzione delle condutture fognarie danneggiate non sono rari.
Tuttavia, una sostituzione completa è solitamente necessaria solo in caso di danni gravi su tutta la lunghezza del tubo e se l'entità del danno corrisponde. In molti casi, i lavori di ristrutturazione possono essere eseguiti senza fossa e il tubo interessato può essere sigillato dall'interno. I costi per questo tipo di impermeabilizzazione sono quindi solo tra 150 euro al m e 250 euro al m . Inoltre, ci si deve aspettare da 1.000 a 1.500 euro per la prova di tenuta e l'indagine sui danni, nonché per la prova finale e il lavaggio del tubo.
Se i tubi della fogna all'interno della casa devono essere sostituiti, è un compito completamente diverso. In particolare, le vecchie condutture metalliche dovrebbero essere rinnovate, se possibile, nel corso della ristrutturazione per evitare successive rotture di tubi.
La sola sostituzione delle tubazioni fognarie all'interno della casa costa diverse migliaia di euro
I costi dipendono fortemente dal metodo utilizzato: ad esempio, è possibile sospendere nuove condotte fognarie nel seminterrato. Se si devono sostituire tutte le condutture fognarie di una casa, i costi della ristrutturazione possono essere rapidamente dell'ordine di 10.000 EUR . Nel caso degli appartamenti, i costi sono inferiori in base alla superficie minore. Gran parte dei costi derivano dalla necessaria esposizione delle vecchie condotte fognarie.
Esempio di costo dalla pratica
Una condotta fognaria in giardino lunga 17 m è da rinnovare completamente.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Prova di tenuta, documentazione dei danni | 290 EUR |
| Sostituzione completa del lavoro | 9.350 EUR |
| Lavaggio, documentazione, test funzionale | 750 EUR |
| costo totale | EUR 10.390 |
Questo è solo un esempio dei costi per un singolo caso specifico. I costi in altri casi possono variare.
Domanda: quali sono i fattori che determinano il costo della sostituzione delle condotte fognarie?
Esperto nel controllo dei costi: quando si tratta di condotte fognarie in giardino, è necessario tenere in considerazione quanto segue:
- la natura del suolo
- la profondità
- il diametro del tubo fognario
- il corso del tubo fognario (dritto o ad angolo)
- il numero di canali laterali
- le condizioni in loco (accessibilità, ecc.)
- il prezzo della società di esecuzione
Nel caso di condotte fognarie in casa, i costi dipendono da:
La lunghezza delle linee è un importante fattore di costo
- la lunghezza delle linee da rinnovare
- la struttura gestionale
- lo sforzo necessario per rendere accessibili i vecchi cavi (aprire i muri, i pavimenti, ecc.)
- le vecchie tubature esistenti
I costi all'interno della casa possono essere calcolati solo individualmente a seconda del singolo caso e del carico di lavoro specifico. In caso di ristrutturazioni più ampie, i costi possono essere ridotti da altri lavori già eseguiti o da contributi personali.
Domanda: Quando è coperta da assicurazione la sostituzione di un tubo fognario?
Esperto del controllo dei costi: se c'è già un tubo rotto o un vecchio tubo che giace nel muro, i costi per il rinnovo possono essere richiesti alla compagnia di assicurazione, in quanto il danno è già stato fatto.
Lo scambio puramente cautelativo di vecchie linee senza danni già verificatisi non può essere richiesto alle compagnie di assicurazione.
