Quando arriva lo spazzacamino distrettuale, non è vano. Ogni spazzamento costa denaro, ma anche i controlli regolari e obbligatori devono essere pagati. Nella nostra intervista, l'esperto del controllo dei costi mostra quali sono i costi sostenuti per tale controllo, che il maestro spazzacamino chiama "spettacolo del camino" e quali differenze possono esserci.
Domanda: quanto costa uno spettacolo con caminetto?
Esperto del controllo dei costi: non esiste una risposta generale a questo. Prima della liberalizzazione nel 2012, i prezzi erano abbastanza uniformi, ma ora possono esserci notevoli differenze di prezzo.
Prima di tutto, bisogna distinguere tra
- se viene emesso un avviso per un camino o
- se viene eseguito un solo spettacolo di camini
Entrambe sono cose diverse che causano anche costi diversi nei singoli casi.
Lo spazzacamino distrettuale è sempre responsabile per la notifica dei camini , indipendentemente dal fatto che venga scelto un altro spazzacamino per i lavori di spazzamento o meno (tutti sono liberi di farlo dal 2012).
Una notifica del caminetto viene emessa nuovamente dopo ogni spettacolo sul caminetto. Finché non cambia nulla di fondamentale nell'edificio e negli impianti di combustione (riscaldamento) (ad esempio viene installato un nuovo forno), non sono necessari ulteriori camini intermedi.
Uno spettacolo con caminetto , invece, deve svolgersi almeno due volte entro 7 anni. Ci deve essere un intervallo di almeno 2 anni in mezzo.
Tutti i camini vengono controllati all'accettazione e una volta all'anno
Al salone dei camini, tutti i camini della casa e tutti i sistemi di scarico esistenti vengono accuratamente controllati.
I costi dipendono sempre dalla situazione nel singolo caso. Il calcolo si basa sui cosiddetti valori di lavoro (AW), che rappresentano una misura del carico di lavoro dello spazzacamino.
Nell'ordinanza sullo spazzamento e sull'ispezione (ORD) i valori del lavoro ei fattori di conversione sono vincolanti. Differiscono a seconda dello stato. A seconda dello stato federale in cui ti trovi, verrà addebitato un valore del lavoro compreso tra 1,07 EUR e 1,37 EUR IVA inclusa .
Inoltre, ci sono ulteriori regolamenti diversi in dettaglio da stato a stato. In alcuni stati federali, ad esempio, i costi di viaggio vengono calcolati utilizzando il valore del lavoro, in altri no.
Lavoro radicale gratuito e compiti sovrani
Per il puro lavoro di spazzamento (misurazione, controllo, pulizia), ogni maestro spazzacamino può fissare i propri prezzi. Per quest'opera non è più necessario commissionare lo spazzacamino distrettuale, ma è possibile richiedere qualsiasi spazzacamino gratuito.
Tuttavia, questo non si applica ai compiti sovrani. In dettaglio, queste sono le seguenti attività:
- lo spettacolo del camino
- l'emissione di avvisi di camini
- il cambio di avvisi camino
- accettazione strutturale (secondo legge statale)
Esempio di costo dalla pratica
Lo spazzacamino comunale visita un'abitazione in un luogo remoto e difficilmente raggiungibile per effettuare il necessario spettacolo di fuoco. In due precedenti tentativi nessuno era presente in casa per il sopralluogo; lo spazzacamino comunale può effettuare lo spettacolo di fuoco solo la terza volta.
La casa dispone di un impianto di riscaldamento centralizzato che funziona a gas e di un caminetto. La lunghezza totale del sistema di scarico è di 10 m.
| Inviare | Valore del lavoro |
|---|---|
| Costruzione di valore di base | 11,7 AW |
| Supplemento per ispezione aggiuntiva | 10 AW |
| Impianto di scarico 10 m | 10 AW |
| Avviso camini mostra | 10 AW |
| Supplemento per caminetto aggiuntivo (stufa) | 6 AW |
| totale | 47,7 AW |
| conversione | 65.35 EUR IVA incl. |
Questa fattura è solo un esempio dei costi per un singolo caso specifico, in altri casi anche i costi possono variare. Il fattore di conversione varia a seconda dello stato federale e può anche essere inferiore.
In questo caso, lo spazzacamino distrettuale ha rinunciato a un sovrapprezzo a causa della casa lontana e difficile da raggiungere. Anche le spese di viaggio non sono state addebitate.
Domanda: da quali fattori dipendono i costi?
Esperto del controllo dei costi: numerosi fattori entrano in gioco quando si tratta dei costi per lo spettacolo del camino e la notifica del camino:
Il costo dello spazzacamino dipende da vari fattori
- dal tipo di edificio
- sul numero di unità d'uso (unità abitative) della casa
- sulla lunghezza dei sistemi di scarico
- sul numero di camini
- il carico di lavoro individuale dello spazzacamino distrettuale
- il lavoro aggiuntivo dello spazzacamino distrettuale quando si entra nell'edificio
- il numero di forni
- quante copie della notifica del caminetto sono necessarie
Domanda: i valori del lavoro sono vincolanti?
Esperto nel controllo dei costi: Sì, il valore della manodopera addebitato è stabilito nelle norme di spazzamento e ispezione (KÜO).
Lo spazzacamino distrettuale, tuttavia, prevedeva ancora un piccolo ambito individuale di fatturazione che poteva utilizzare.
Inoltre, il KÜO prevede la maggiore spesa per l'ispezione del camino, che lo spazzacamino distrettuale può utilizzare se necessario. Tuttavia, i supplementi devono sempre essere derivati dalla tabella dei costi KÜO.
Domanda: quali cose vengono sempre calcolate per lo spettacolo con camino?
Esperto del controllo dei costi: prima di tutto, questo è il cosiddetto valore di base per l'edificio. Può anche essere visto in prima posizione nel nostro esempio di costo.
Con questo post, lo spazzacamino di quartiere copre tutto il lavoro che fa parte della preparazione dello spettacolo del camino. Si tratta della registrazione della sua visita, della pianificazione del lavoro e di altri lavori in vista dell'esame vero e proprio.
Il valore di base per l'edificio è 11,7 AW. Se l'edificio ha anche unità d'uso aggiuntive (unità residenziali), il valore di base dell'edificio aumenta di 4 unità per ogni unità d'uso aggiuntiva.
Domanda: come vengono fatturate le spese di viaggio?
Esperto di controllo dei costi: in alcuni stati federali è comune fatturare il viaggio in AW.
La voce fattura associata è generalmente "tassa di manodopera e ispezione". Qui, tuttavia, entra in gioco il fatto che questa tariffa forfettaria venga addebitata per unità di utilizzo .
Questo è un requisito legale. L'interesse del legislatore in questo caso era che le spese di viaggio totali sostenute fossero meglio distribuite tra le persone nelle aree metropolitane e le persone nelle aree meno popolate. La compensazione del canone forfettario di lavori e sopralluoghi per ogni singola unità abitativa non è quindi un errore dello spazzacamino comunale, ma effettivamente previsto dalla legge.
In altri stati federali, le spese di viaggio sono semplicemente fissate come un'indennità di viaggio forfettaria in valore monetario, come nel caso delle imprese artigiane.
Domanda: quali sono i costi per la notifica del caminetto?
Sono previsti costi aggiuntivi per l'emissione di una notifica
Esperto del controllo dei costi: Fondamentalmente, 10 AW vengono addebitati per l'emissione della notifica del camino.
Tuttavia, questo vale solo per un massimo di 3 camini. Per ogni caminetto aggiuntivo, lo spazzacamino distrettuale addebiterà 2 AW per caminetto aggiuntivo se ci sono più di 3 camini nell'edificio.
Se sono necessarie copie aggiuntive della notifica del caminetto, potrebbero comunque essere sostenuti costi aggiuntivi. In questo caso, lo spazzacamino distrettuale addebita 2 AW per ogni copia aggiuntiva.
Un totale di un massimo di 30 AW può essere fatturato in un edificio.
Domanda: esiste un post separato per controllare un caminetto aggiuntivo?
Esperto del controllo dei costi: Sì, puoi vederlo nel nostro esempio di costo.
Lì sono stati addebitati 6 AW per il test del forno aggiuntivo per il caminetto installato in aggiunta. Questa è una tariffa fissa per ogni punto di combustione aggiuntivo.
Domanda: come vengono addebitate le canne fumarie per l'esposizione del camino?
Esperto del controllo dei costi: la tariffa forfettaria prevista è di 1 AW per metro o parte di lunghezza totale di tutte le parti verticali dei percorsi dei gas di scarico.
Questo copre l'ispezione dell'intero sistema di scarico compresi i pezzi di collegamento (tubi del fumo, collegamenti, ecc.).
Nel caso di camini esterni (es. Camino in acciaio inox montato esternamente), invece, si calcola una lunghezza totale massima di 3 metri .
Domanda: quali costi aggiuntivi sono sostenuti a causa della difficile ubicazione degli edifici?
Esperto del controllo dei costi: questi costi aggiuntivi di solito non sono particolarmente elevati.
Supplemento del 10% sui costi (in ogni caso su tutti i costi) verrà addebitato se la casa si trova su un'isola o su Halligen che non hanno collegamenti stradali con la terraferma.
Uno spazzacamino di distretto addebita sempre un supplemento del 25% se il suo distretto di spazzamento si estende su più isole.
Per gli edifici generalmente difficili da raggiungere (come un rifugio di montagna o un rifugio di caccia), vengono addebitati 0,7 AW per minuto di viaggio.
Domanda: sono previsti supplementi per le visite al di fuori del normale orario di lavoro?
Esperto del controllo dei costi: Sì. In linea di principio, puoi anche fissare un appuntamento con lo spazzacamino distrettuale anche la sera o nel fine settimana.
Verranno addebitati supplementi speciali:
- nei giorni feriali (giorni lavorativi) prima delle 6:00
- nei giorni feriali (giorni lavorativi) dopo le 18:00
- di sabato
- la domenica e i giorni festivi
Lo spazzacamino distrettuale può addebitare un supplemento del 100% su tutti i costi la domenica e i giorni festivi. Altre volte, il supplemento speciale per il contratto a tempo speciale è del 50%.
Domanda: quali altri costi aggiuntivi possono sorgere?
Uno spazzacamino può misurare in qualsiasi momento l'umidità nella legna da ardere
Esperto del controllo dei costi: durante la sua visita, lo spazzacamino distrettuale può svolgere anche altri lavori utili e importanti.
Può accadere, ad esempio, che effettui una misurazione dell'umidità sul combustibile solido (legno) per determinare se il materiale riscaldante è sufficientemente asciutto. Lo spazzacamino distrettuale può addebitare 6 AW per questo servizio.
Inoltre, sono disponibili diversi lavori di verifica, ciascuno dei quali viene calcolato con 3 AW:
- Controllo della data sulla targhetta dei singoli sistemi di riscaldamento ambiente e dell'ora in cui sono stati rispettati i valori limite
- Controllare se e quando alcune caldaie devono essere messe fuori servizio e controllare l'isolamento di tubi e raccordi
- Controlli di attrezzature speciali per il riscaldamento centralizzato
Se lo spazzacamino distrettuale controlla anche dispositivi speciali sulle pompe di circolazione, nel calcolo è presente un valore di lavoro aggiuntivo.
Se lo spazzacamino distrettuale verifica se l'emissione di calore da tubi e raccordi è sufficientemente limitata, carica 2 AW.
Domanda: esistono assegni speciali che non vengono fatturati in modo fisso?
Esperto del controllo dei costi: Sì, il KÜO prevede un cosiddetto "controllo relativo agli eventi". Lo spazzacamino distrettuale può caricarli dopo il tempo impiegato per queste ispezioni.
Viene specificata la tariffa oraria: in questo caso vengono addebitati 0,8 AW per minuto lavorativo.