Le condutture dell'acqua potabile in casa hanno solo una vita utile limitata, che è persino significativamente più breve con le condutture più vecchie che con quelle moderne. A parte eventuali processi di ristrutturazione in cui le condutture dell'acqua possono rimanere nel muro, nella maggior parte dei casi le vecchie condutture dell'acqua vengono completamente sostituite. L'esperto del controllo dei costi spiega nella nostra intervista dettagliata quali costi possono essere sostenuti per un tale rinnovo.
Domanda: quanto costa la sostituzione dei tubi dell'acqua?
Esperto del controllo dei costi: quando si sostituiscono le tubature dell'acqua in casa, come per tutti i lavori di ristrutturazione dell'impianto di acqua potabile , ci sono molti modi diversi per raggiungere il proprio obiettivo.
Quale percorso viene scelto dipende sempre dalle condizioni locali in ogni singolo caso.
Bisogna prima distinguere tra:
- se le vecchie tubature dell'acqua debbano essere sostituite con una nuova installazione
- se le vecchie condutture dell'acqua devono essere scollegate e ne devono essere installate di nuove
- se vengono posate nuove tubature dell'acqua sul muro
- se i nuovi tubi dell'acqua verranno posati sotto un'installazione a parete
- se l'intera installazione o solo alcune parti devono essere sostituite
- se è necessario sostituire solo un singolo tubo dell'acqua, se necessario
Qui puoi già vedere che ci sono numerose opzioni che possono anche causare costi molto diversi.
Di solito è più economico reinstallare semplicemente i tubi dell'acqua invece di sostituire quelli vecchi
La sostituzione di vecchi tubi con nuovi è a causa della difficile accessibilità dei tubi spesso più costosa di una completa reinstallazione. Questo percorso non è quindi scelto in tutti i casi, forse solo in aree parziali in cui le tubature sono effettivamente accessibili liberamente.
Spesso è più facile scollegare semplicemente i vecchi tubi dell'acqua e reinstallarli , utilizzando un nuovo percorso pianificato individualmente.
A seconda delle condizioni locali, è necessario calcolare i costi nell'intervallo da circa 30 EUR per m² a 35 EUR per m² di superficie abitabile . Per una casa di 140 m², ciò significherebbe un totale di circa 4.000 euro a 5.000 euro di costi. Tuttavia, questo deve includere anche la chiusura dei muri e il ripristino delle condizioni del muro dopo la ristrutturazione.
Tuttavia, questi costi sono relativamente insignificanti se le pareti devono essere rinnovate comunque in un secondo momento, ad esempio perché le tubature dell'acqua vengono sostituite come parte di una ristrutturazione completa dell'edificio.
Per risparmiare i costi di posa dei tubi all'interno del muro, possono essere posati anche su intonaco se necessario . Inoltre, i nuovi tubi dell'acqua possono essere posati dietro una struttura pre-parete . In questo caso, anche l'incasso nel muro sarebbe superfluo, poiché i tubi non sono comunque più visibili successivamente. La posa sull'intonaco richiede molto meno sforzo.
Riabilitazione utilizzando metodi combinati
Se necessario, possono essere utilizzati anche metodi diversi in aree diverse. È possibile anche una ristrutturazione parziale, soprattutto se si stanno ristrutturando solo singole aree della casa. Per risanare le tubazioni del bagno, le piastrelle esistenti devono essere danneggiate. In questo caso non è possibile un'apertura non distruttiva del muro in un bagno piastrellato.
La sostituzione delle tubature dell'acqua è possibile solo in caso di ristrutturazione del bagno. Se la ristrutturazione del bagno viene rimandata, all'inizio non ha senso distruggere le pareti piastrellate.
Riparazione di danni
Dopo lo scoppio di un tubo dell'acqua in cui è stato riscontrato un danno a un singolo tubo , ovviamente non c'è altra opzione che sostituire il tubo dell'acqua in questione, anche se il muro in questione deve essere aperto e distrutto.
Tale lavoro di sostituzione selettiva sui tubi, tuttavia, comporta costi completamente diversi rispetto a una sostituzione completa di tutti i tubi dell'acqua in casa.
Esempio di costo dalla pratica
In una casa unifamiliare degli anni '20, le tubature dell'acqua sono da sostituire completamente. La casa ha una superficie abitabile di 120 m².
I vecchi tubi vengono scollegati e le condutture dell'acqua completamente nuove vengono posate in casa secondo un progetto dell'idraulico. Il proprietario fa da solo gli slot necessari.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Rinnovo delle condutture dell'acqua potabile, completo | 4.560 EUR |
| costo totale | 4.560 EUR |
Questo esempio di costo riguarda solo i costi che sorgono in un singolo caso specifico. Si riferiscono a un metodo di scambio specifico e a un edificio molto specifico. Anche i costi per altri edifici possono essere notevolmente diversi, soprattutto per altri metodi di ristrutturazione.
Domanda: da quali fattori dipendono i costi?
Esperti nel controllo dei costi: quando si sostituiscono i tubi dell'acqua, è necessario tenere conto di diversi fattori:
Il costo della sostituzione dei tubi dell'acqua dipende da molti fattori
- la lunghezza della rete di tubazioni
- le dimensioni della casa
- il tipo di tubi utilizzati
- il tipo di ristrutturazione (su intonaco, sostituzione di vecchie tubazioni, posa con posa a parete, ecc.)
- lo sforzo individuale per la sostituzione dei tubi dell'acqua
- i costi di manodopera coinvolti nella posa
- se applicabile, il costo della chiusura delle pareti e del ripristino della struttura muraria originale
- Se applicabile, l'entità del lavoro personale svolto (ad es. Creare da soli delle fessure nel muro)
Tutti questi fattori devono essere presi in considerazione in ogni singolo caso per una stima dei costi affidabile. Il metodo di riabilitazione scelto ha il maggiore impatto sui costi. A seconda di come viene eseguita la ristrutturazione, i costi possono variare notevolmente.
Domanda: quali tipi di condutture dell'acqua esistono?
Esperto del controllo dei costi: oggi vengono utilizzati principalmente tubi dell'acqua in plastica.
In passato si utilizzavano prevalentemente tubi in metallo, in particolare in acciaio zincato e rame stagnato internamente. Alcuni di loro possono ancora essere trovati in molte case più vecchie, i tubi in acciaio inossidabile e rame possono ancora essere installati oggi.
I tubi di rame con un diametro di 10 mm e una lunghezza di 10 m costano dai 40 ai 50 euro circa . I tubi di plastica, invece, normalmente non costano più di 80 euro circa su una lunghezza di 100 m
I tubi metallici non sono l'ideale, poiché anche l'acciaio rivestito inizia ad arrugginire nel tempo e il rame può rilasciare ioni metallici nell'acqua potabile. Quando si sostituiscono i tubi, i tubi di zinco sono un po 'svantaggiosi in termini di costi, poiché questi tubi sono un po' più complessi da smontare rispetto a tutti gli altri tubi e lo smontaggio quindi causa anche costi maggiori rispetto ad altri tipi di tubi. Se i tubi vengono semplicemente bloccati e tubi completamente nuovi posati altrove, questo svantaggio viene ovviamente eliminato.
Secondo studi scientifici, entrambi - la ruggine nell'acqua e gli ioni di rame nell'acqua potabile - sono innocui per la salute. Tuttavia, né la ruggine nell'acqua potabile né il gusto metallico distintamente ramato dell'acqua sono molto appetitosi.
Entrambi i tipi di tubi possono essere riabilitati anche dall'interno, se necessario. Durante la posa, i tubi metallici negli impianti di acqua potabile hanno lo svantaggio di essere laboriosi da collegare. Per fare questo, i fili devono essere tagliati e saldati. Con i tubi di plastica, gran parte di questo sforzo viene eliminata
Davanti ai tubi metallici, i tubi dell'acqua in piombo erano particolarmente apprezzati perché il materiale morbido e resistente alla corrosione era facile da lavorare. I tubi di piombo, tuttavia, comportano notevoli rischi per la salute e devono essere sostituiti il prima possibile. La ristrutturazione dall'interno non è possibile con i tubi in piombo: resta solo la sostituzione completa dell'intero sistema di tubi.
Domanda: quali costi ci si può aspettare quando i tubi vengono posati sull'intonaco?
Esperto del controllo dei costi: anche questo è sempre difficile da dire e dipende sempre dal singolo caso e dalle condizioni locali. In linea di principio, tuttavia, si possono ipotizzare costi dell'ordine di circa 25 EUR per metro lineare di tubo.
Domanda: Si possono riparare anche i tubi senza doverli sostituire completamente?
A volte anche i danni alle tubature dell'acqua sono molto più facili da riparare
Esperto del controllo dei costi: ci sono opzioni per rinnovare l' interno di un tubo che non richiedono l'apertura delle pareti.
Molti di questi metodi differenti sono molto convenienti. Tuttavia, gli esperti spesso consigliano una sostituzione completa per poter escludere in sicurezza possibili futuri danni alle tubazioni dell'acqua. Tubi rotti e danni alle tubazioni dell'acqua dovuti alla vecchiaia dei tubi dovrebbero essere meglio esclusi.
Domanda: quando dovrebbero essere rinnovate le tubature dell'acqua?
Esperto nel controllo dei costi: la durata dei tubi dell'acqua è fondamentalmente limitata. Ciò è particolarmente vero per i tubi dell'acqua più vecchi.
I tubi di plastica vengono utilizzati principalmente oggi. Hanno una durata media di circa 50 anni.
I tubi più vecchi erano fatti di acciaio e rame. La loro durata è significativamente più breve ed è di circa 30 anni. Ciò significa che le tubature delle case degli anni '70 e '80 dovrebbero essere definitivamente riabilitate oggi.
Una sostituzione anticipata dei tubi è necessaria se i tubi installati mostrano segni di danneggiamento. Questo può essere determinato dall'installatore. Anche i tubi in acciaio zincato, in particolare, tendono ad arrugginirsi - questo può essere visto dal fatto che ci sono particelle di ruggine nell'acqua o che particelle di colore rossastro cadono dal tubo dell'acqua.
Domanda: Anche i tubi di piombo non sono pericolosi?
Esperto del controllo dei costi: Sì, i tubi di piombo utilizzati in precedenza dovrebbero essere sostituiti immediatamente. Pongono notevoli rischi per la salute, ancor di più se i bambini vivono in casa.
Le ristrutturazioni delle tubazioni senza la sostituzione delle tubazioni (ristrutturazioni interne) non possono essere eseguite con tubazioni in piombo - in questo caso resta come misura di ristrutturazione solo una sostituzione completa delle tubazioni con i relativi costi elevati.