Il gas naturale e il gasolio da riscaldamento sono ancora i mezzi di riscaldamento più comuni in Germania. Mentre il gas naturale esce dalla conduttura, l'olio da riscaldamento viene immagazzinato in un serbatoio. Dovresti anche prestare attenzione al serbatoio. La pulizia del serbatoio non è (ancora) obbligatoria per motivi legali, ma per motivi tecnici è essenziale a intervalli regolari. Nella nostra intervista dettagliata, l'esperto del controllo dei costi spiega quali sono i costi di pulizia.
Domanda: quanto costa pulire il serbatoio dell'olio?
Esperto del controllo dei costi: può essere valutato solo caso per caso: i costi dipendono dalle dimensioni del serbatoio dell'olio e dai singoli lavori di pulizia e manutenzione.
Bisogna innanzitutto differenziare:
- se il serbatoio dell'olio viene solo pulito
- se viene eseguita un'analisi e riparazione dei danni (ad es. vaiolatura)
- se deve essere realizzato un rivestimento interno del serbatoio dell'olio
- se un serbatoio dell'olio deve essere sostituito
pulizia
Con una semplice pulizia della vasca i costi non sono troppo alti. Le offerte forfettarie per la pulizia partono da circa 300 euro a 400 euro per i piccoli serbatoi. Lo smaltimento di una certa quantità di olio residuo è incluso nella maggior parte dei pacchetti.
Se è necessario pulire serbatoi più grandi o se la pulizia è più complessa, i costi per la pulizia possono salire fino a 1.200 EUR e oltre. In ogni caso, un confronto dei prezzi tra diversi fornitori ha senso, poiché possono esserci differenze di prezzo relativamente grandi.
Durante la pulizia viene aspirata solo tutta la morchia d'olio nel serbatoio. La quantità di fanghi d'olio che si formano dipende dalla qualità dell'olio da riscaldamento utilizzato e dalle condizioni locali (alimentazione d'aria, serbatoio di plastica).
Nel caso di serbatoi più grandi (serbatoi in acciaio, serbatoi interrati), la pulizia viene effettuata sotto forma di ispezione, mentre nel caso dei serbatoi in plastica, nella maggior parte dei casi, avviene il lavaggio a pressione per rimuovere i fanghi oleosi dal serbatoio.
Riparazioni e lavori di manutenzione
Si possono prevedere diversi 100 € per la pulizia del serbatoio dell'olio
Se il serbatoio del gasolio viene danneggiato durante la pulizia, è necessario eseguire un'analisi e una riparazione dei danni . I costi dipendono dal tipo di danno (es. Vaiolatura) e dall'entità del danno. Anche il tipo di serbatoio utilizzato in ogni caso gioca un ruolo.
Per i serbatoi a parete singola senza rivestimento interno, la ruggine è nella maggior parte dei casi il problema più grande e il motivo più comune per le riparazioni. Tuttavia, i costi per tali riparazioni dalla ruggine non possono essere indicati come un importo forfettario.
Se si desidera rivestire l' interno del serbatoio, nella maggior parte dei casi è necessario assumere costi dell'ordine di circa 250 EUR al m² .
È necessario distinguere tra rivestimenti parziali delle aree colpite o rivestimenti completi eventualmente eseguiti. Nel caso di singole aree danneggiate, nella maggior parte dei casi è sufficiente un rivestimento parziale delle aree interessate e delle loro immediate vicinanze. Nel caso di serbatoi di grandi dimensioni (es. 10.000 l), tuttavia, i costi per i rivestimenti parziali possono essere compresi tra 1.000 e 2.000 euro .
Nella maggior parte dei casi, devi fare i conti con costi superiori a 2.000 EUR per un rivestimento completo del serbatoio .
Smantellamento e smaltimento
Se un serbatoio dell'olio da riscaldamento è già gravemente danneggiato, il serbatoio dell'olio deve essere sostituito . Per lo smantellamento del vecchio serbatoio del gasolio bisogna fare i conti con costi di almeno 600 euro circa . In singoli casi e con grandi serbatoi, questo può anche essere notevolmente più costoso.
Anche i costi per i nuovi serbatoi dell'olio devono essere presi in considerazione: mentre i piccoli serbatoi della batteria con un volume di 1.000 l sono disponibili per circa 500 euro (senza installazione e consegna), devi aspettarti molto di più con serbatoi più grandi. Un serbatoio in plastica a doppia parete con il volume di riempimento abituale per una casa unifamiliare (circa 3.000 l) costa circa 2.000 euro, per un serbatoio in acciaio a doppia parete della stessa dimensione devi calcolare circa 3.000 euro. Un serbatoio interrato all'esterno della casa comporta costi di circa 1.000 euro per 1.000 litri di volume di riempimento .
Se è necessario sostituire un serbatoio dell'olio, è possibile aspettarsi costi elevati, tra cui lo smantellamento, l'acquisto del serbatoio e l'installazione del nuovo serbatoio.
Esempio di costo dalla pratica
In un condominio, il serbatoio dell'olio con un volume di 11.600 l (serbatoio in acciaio a parete singola) deve essere pulito per la prima volta dopo un lungo periodo di funzionamento. Durante la pulizia, il danno diventa visibile, che può essere risolto con un rivestimento interno parziale.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Pulizia, scarico olio residuo, ispezione | 650 EUR |
| Cambio dei filtri | 0 EUR (incluso) |
| Riparare rivestendo parzialmente le aree danneggiate del pavimento | 1.500 EUR |
| costo totale | 2.150 EUR |
Questo esempio di costo rappresenta solo i costi di un singolo caso specifico con condizioni locali individuali. I costi per la pulizia e la riparazione o il rivestimento del serbatoio possono anche essere significativamente diversi in altri casi.
Nel presente esempio, i costi di pulizia sono stati fissati inferiori al solito in altri casi, poiché le riparazioni sono state effettuate anche dall'impresa di pulizia delle cisterne.
Domanda: da quali fattori dipendono i costi per la pulizia del serbatoio dell'olio?
Esperti del controllo dei costi: i fattori decisivi qui sono:
Le dimensioni del serbatoio dell'olio hanno un impatto significativo sul prezzo
- la dimensione del serbatoio
- il tipo di serbatoio dell'olio combustibile
- la quantità di fango che deve essere smaltito
- la quantità di olio rimanente che deve essere pompata
- se sono necessarie riparazioni o rivestimenti
- se il serbatoio deve essere smontato e sostituito
- il prezzo del fornitore (prezzi forfettari, servizi inclusi come cambio filtro, ecc.)
- il carico di lavoro individuale e le condizioni locali prevalenti
- per il totale dei costi di manutenzione del serbatoio del gasolio anche: gli intervalli di pulizia nel singolo caso specifico
Un confronto dei costi tra diversi fornitori è sicuramente utile quando si puliscono i serbatoi di gasolio (confronto delle stime dei costi di diversi fornitori). Le differenze di prezzo tra i singoli fornitori possono essere considerevoli.
Domanda: quali costi devi calcolare in base alle dimensioni del serbatoio?
Esperto nel controllo dei costi: ovviamente, dipende sempre dal fornitore, dal tipo di serbatoio e dalla quantità di olio residuo da pompare indietro. Tuttavia, puoi orientarti approssimativamente sul seguente schema:
| Dimensioni del serbatoio | Costa circa |
|---|---|
| fino a 4.000 litri di volume del serbatoio | da 300 a 500 euro circa |
| Da 4.000 la 7.000 l | da 500 a 700 euro circa |
| Volume del serbatoio da 7.000 a 10.000 l | da 700 a 900 euro circa |
| da 10.000 litri di volume del serbatoio | oltre 1.000 EUR |
Naturalmente, questa è solo una guida approssimativa.I costi possono anche variare nei singoli casi a causa di prezzi forfettari, servizi aggiuntivi necessari o differenze regionali.
Domanda: a quali intervalli è necessaria la pulizia del serbatoio dell'olio?
La frequenza con cui pulire il serbatoio dell'olio dipende da vari criteri
Esperto del controllo dei costi: può variare da persona a persona . Il fattore decisivo è la quantità di limo oleoso che si forma in un certo periodo di tempo. Le condizioni locali giocano un ruolo in questo.
L'esposizione alla luce (ad esempio nel caso di serbatoi di plastica trasparente) può favorire la formazione di limo, così come l'ingresso di aria (ad esempio durante il rifornimento). I solidi sospesi si depositano quindi più velocemente e formano complessivamente maggiori quantità di limo oleoso.
Anche un'installazione domestica composta da linee in rame è problematica a questo proposito. L'esperienza mostra che quantità maggiori di fanghi di petrolio possono formarsi a intervalli più brevi rispetto ad altri sistemi di tubazioni realizzati con materiali diversi. Quando si pianificano gli intervalli di pulizia, è necessario considerare questo fatto il più possibile.
In generale, la pulizia è prevista ogni 5 o 7 anni. Nella maggior parte dei casi ciò garantisce che non vi siano quantità eccessive di limo. Nel caso dei serbatoi di plastica, gli intervalli di pulizia in alcuni casi sono leggermente più lunghi, ma anche qui la pulizia dovrebbe essere eseguita al massimo ogni 10 anni.
Le seguenti condizioni dovrebbero essere prese in considerazione per la determinazione individuale degli intervalli di pulizia:
- la quantità di gasolio da riscaldamento applicato annualmente
- il tuo comportamento di rifornimento
- possibili effetti dei raggi UV
- possibile apporto di ossigeno
- possibile contatto con metalli non ferrosi
Un'azienda specializzata può consigliare al meglio gli intervalli di pulizia individualmente sensibili. Inoltre, la quantità di fanghi oleosi accumulati indica se è necessario effettuare pulizie più o meno frequenti.
Domanda: quale sarebbe il costo di manutenzione annuale?
Esperto del controllo dei costi: se si dividono i costi per la pulizia, nella maggior parte dei casi si ottiene un costo annuo da EUR 100 a EUR 200 per la necessaria manutenzione del serbatoio dell'olio (senza rivestimento e riparazioni). Ciò sembra giustificabile per i costi di manutenzione.
Domanda: questi costi possono essere ammortizzati?
Esperto del controllo dei costi: i costi vengono quindi parzialmente assorbiti da una maggiore durata del serbatoio e dall'eliminazione sicura di costosi danni al bruciatore o al sistema di riscaldamento stesso. Quindi questa è una precauzione di rischio per danni molto più costosi all'impianto di riscaldamento.
Inoltre, il riscaldamento si spegnerebbe in caso di danni, il che nella maggior parte dei casi sarebbe associato a disagi molto maggiori.
Inoltre, c'è il rischio di una perdita di olio attraverso un serbatoio danneggiato. In caso di emergenza, dovresti pagare personalmente i costi enormemente elevati per la riparazione del danno (obbligo legale).
A seguito del controllo di sicurezza in caso di possibili danneggiamenti, ad ogni pulizia viene rilasciato un certificato che il serbatoio è in ordine e privo di danni. Questo certificato può servire come prova alle autorità o alle compagnie di assicurazione che il serbatoio non presenta pericoli o rischi (tenuta del serbatoio, nessuna fuoriuscita di gasolio, nessun rischio di danni al bruciatore o all'impianto di riscaldamento).
Anche se si aggiungono eventuali costi di riparazione (rivestimento interno) sostenuti a intervalli molto più lunghi (se non del tutto), i costi di pulizia e manutenzione per il serbatoio dell'olio da riscaldamento rimangono entro limiti ragionevoli.