Quando una parte di un edificio viene demolita, spesso ci sono molti detriti di cemento che devono essere smaltiti correttamente. Nella nostra intervista, l'esperto del controllo dei costi spiega quali costi dovresti aspettarti.
Domanda: quanto costa smaltire il calcestruzzo demolito?
Esperto del controllo dei costi: questo è difficile da dire in generale, poiché i costi sono sempre basati sulla quantità e sul tipo di calcestruzzo. Inoltre, i costi possono spesso variare in modo significativo da un luogo all'altro.
Bisogna innanzitutto differenziare:
- se la demolizione del calcestruzzo non armato debba essere smaltita
- se la demolizione del cemento armato debba essere smaltita
Questo è abbastanza significativo per i costi di smaltimento.
Calcestruzzo non armato
In caso di calcestruzzo non armato , è possibile utilizzare un contenitore di macerie per lo smaltimento. I costi di smaltimento sono generalmente compresi tra 30 EUR per m³ e 60 EUR per m³ .
Piccole quantità, solitamente fino a 1 m³, sono spesso accettate gratuitamente da alcune discariche se consegnate da un privato. Tuttavia, questo è solo il caso delle singole località.
Se ordini un container con 5 m³, i costi di smaltimento sono nella maggior parte dei casi compresi tra 150 EUR e 400 EUR, a seconda della posizione e delle circostanze individuali . Per un confronto dei prezzi dovresti assolutamente contattare le vicine aziende di smaltimento dei rifiuti.
Cemento armato
I costi di smaltimento del cemento armato sono notevolmente superiori a quelli del calcestruzzo non armato
È un po 'più difficile con il cemento armato . I resti del rinforzo non devono essere posti in un contenitore di macerie. Poiché i resti di calcestruzzo possono essere separati raramente dall'armatura, l'unica soluzione è smaltire il cemento armato demolito come i cosiddetti rifiuti edili misti.
I costi per questo sono quindi notevolmente più alti. Per un piccolo contenitore con una dimensione di 5 m³, i costi di smaltimento possono già essere da 600 EUR a 800 EUR .
Se devono essere smaltite quantità maggiori, i costi del contenitore aumentano naturalmente di conseguenza. Non è sempre facile stimare correttamente in anticipo le dimensioni del contenitore richieste: è meglio chiedere direttamente a un'azienda di smaltimento dei rifiuti; i dipendenti di solito possono stimare abbastanza bene le dimensioni dei contenitori richieste per esperienza.
Esempio di costo dalla pratica
Dopo alcuni lavori di ristrutturazione della nostra casa, dobbiamo smaltire una grande quantità di cemento non armato. Ordiniamo un contenitore da un'azienda di smaltimento dei rifiuti con una dimensione di 5 m³.
| Inviare | prezzo |
|---|---|
| Fornitura container (consegna, ritiro e tempi di fermo), 5 m³ | 135 EUR |
| Costi di smaltimento 2,1 t macerie di edifici | 80 EUR |
| costo totale | 215 EUR |
Questo è un esempio di costo individuale per un singolo caso specifico. Anche i costi per lo smaltimento in altri luoghi o in quantità diverse possono essere notevolmente diversi. In ogni caso sono da prevedere costi più elevati, soprattutto con il cemento armato (rifiuti edili misti).
Domanda: quali sono i fattori che determinano il costo di smaltimento del calcestruzzo demolito?
Esperto del controllo dei costi: in ogni caso occorre tenere conto di quanto segue:
- che tipo di demolizione di calcestruzzo è (cemento armato o non armato)
- quale importo è sostenuto (costi del contenitore, peso di smaltimento)
- in quale luogo viene smaltito
- il prezzo della società di smaltimento che fornisce il contenitore
- quali costi aggiuntivi sono sostenuti
Domanda: che peso puoi aspettarti?
Il peso di un contenitore pieno di cemento può variare notevolmente
Esperto del controllo dei costi: è difficile dirlo, dipende sempre dalle dimensioni delle singole parti e da come sono disposte a strati nel contenitore.
In pratica, devi sempre fare affidamento sul peso finale pesato per lo smaltimento: questo determina quindi in gran parte il prezzo. Se necessario, il dipendente del servizio container può aiutare con una certa esperienza al fine di stimare meglio i costi in anticipo.
Domanda: quali costi aggiuntivi possono esserci?
Esperto del controllo dei costi: se non è possibile installarlo sulla propria proprietà, spesso è possibile installarlo solo nell'area della strada pubblica o in un'altra area pubblica vicino alla casa (ad esempio un parcheggio).
Ciò richiede la previa approvazione dell'autorità competente, per la quale il servizio container deve richiedere. Il servizio container trasferisce quindi i costi per questo e anche per le necessarie misure di barriera e sicurezza direttamente tramite la fattura. In pratica, questi costi aggiuntivi sono generalmente compresi tra circa 50 e 100 euro .
Se il contenitore è necessario per un periodo di tempo più lungo, potrebbero esserci dei lievi costi aggiuntivi. I tempi di allestimento concessi variano da servizio container a servizio container (da 1 settimana di permanenza inclusa a 4 settimane di sosta incluse), quindi anche i costi aggiuntivi variano di conseguenza. Nella maggior parte dei casi, tuttavia, sono solo molto bassi, ad esempio nella gamma di circa il 10% dei costi di fornitura a settimana o anche meno.
Domanda: ci sono altri possibili costi aggiuntivi?
Esperto del controllo dei costi: Sì, ci sono ancora alcuni possibili costi aggiuntivi, che possono tuttavia essere evitati attraverso una pianificazione ragionevole in anticipo.
Se un contenitore è troppo pieno (10 cm sotto il bordo deve rimanere assolutamente libero), non può più essere trasportato dall'azienda di smaltimento dei rifiuti per motivi di sicurezza stradale. Il tentativo di ritiro non riuscito viene quindi di solito fatturato come un cosiddetto viaggio a vuoto, che può costare da 100 EUR a 150 EUR aggiuntivi .
Se il contenitore contiene sostanze non consentite, possono essere sostenuti costi aggiuntivi molto elevati. Quindi deve essere smistato manualmente, il che significa un livello molto elevato di spesa per il personale per l'azienda di smaltimento ed enormi costi aggiuntivi per il cliente.